Cette villa exclusive à Benahavís, Málaga, offre un cadre de vie luxueux sur un vaste terrain. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 720 m² de surface habitable, elle combine des espaces généreux avec des finitions de haute qualité et des vues panoramiques. Située dans le Marbella Club Golf Resort, elle allie intimité et proximité avec des commodités exclusives et la nature de la Sierra de las Nieves. Un projet axé sur la discrétion, les matériaux nobles et l'intégration harmonieuse dans le paysage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Nichée dans les collines entre Marbella et Estepona, elle offre un environnement rural tout en étant à courte distance en voiture de la côte et des principales voies de communication.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, l'intimité et le design de haute qualité. Son vaste espace, ses équipements luxueux et son environnement paisible répondent aux désirs d'un style de vie en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort.
Le bien a été récemment rénové, alliant technologie moderne et matériaux nobles. Il présente un haut rendement énergétique grâce à des systèmes solaires et des pompes à chaleur, ainsi qu'un chauffage au sol à réglage individuel. L'intégration de systèmes domotiques et l'aménagement paysager soigné témoignent d'une construction moderne et réfléchie.
En raison de son emplacement rural et de la taille du terrain, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. L'accès aux transports en commun est limité. L'immobilier est conçu pour un usage privé et paisible, moins adapté aux acheteurs recherchant une vie urbaine trépidante juste à leur porte.
Cette résidence convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété exclusive et paisible, tout en bénéficiant d'une bonne connexion. Elle est idéale pour les familles souhaitant espace et intimité à la campagne, tout en appréciant la proximité des écoles internationales et des services urbains. Les amateurs de golf trouveront ici une base idéale avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. C'est également un choix judicieux pour ceux qui cherchent une résidence secondaire de haute qualité ou un lieu de retraite avec vue panoramique et toutes commodités. La combinaison d'une idylle rurale et d'équipements modernes séduira ceux qui mènent un style de vie exigeant.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. Les parquets massifs et le marbre Travertin dans tout l'espace de vie créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Les fenêtres sur mesure, une excellente isolation et un système domotique moderne soulignent le niveau de qualité élevé. Le chauffage par le sol, alimenté par des systèmes solaires et des pompes à chaleur, assure un confort toute l'année. Les salles de bains sont spacieuses et richement aménagées. La cuisine est élégante et fonctionnelle. L'espace extérieur avec piscine chauffée, coin barbecue et espace spa/fitness reflète le souci du détail, également présent dans le jardin magnifiquement paysagé et parfaitement arrosé.
La villa est proposée au prix de 4 900 000 €. La surface habitable de 720 m² sur un terrain de 5008 m² reflète le luxe et l'exclusivité du bien. Ce niveau de prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, témoignant des normes élevées en matière d'emplacement, de design et d'équipements. La disponibilité est limitée à ce bien distinctif, soulignant son caractère exceptionnel.
Benahavís, souvent appelée le 'joyau de la Costa del Sol', est une municipalité qui a conservé ses racines andalouses. Ce projet se trouve dans un environnement rural et montagneux, à quelques kilomètres de la côte. C'est un lieu pour ceux qui apprécient le calme et la nature, tout en profitant de la proximité des commodités de Marbella et Estepona. Les journées ici peuvent commencer par une vue sur la mer et les montagnes, suivies d'une partie de golf sur l'un des parcours voisins. Les soirées peuvent être passées de manière détendue sur la terrasse, entouré d'un jardin aménagé avec soin. La communauté se compose d'un mélange d'habitants locaux et internationaux qui apprécient l'atmosphère paisible et la haute qualité de vie.
La vie à Benahavís, en particulier dans des zones exclusives comme le Marbella Club Golf Resort, est caractérisée par le calme et la nature, sans sacrifier le confort. La villa est située à l'intérieur des terres, entourée de verdure et de parcours de golf. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital à environ 6,7 km. La connexion à la côte et aux villes comme Marbella (environ 20 minutes en voiture depuis la description du resort) est bonne. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée ou le golf, tandis que les restaurants et les plages de la côte sont rapidement accessibles. La sécurité 24h/24 du resort assure une intimité et une tranquillité supplémentaires.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre sa localisation à l'intérieur des terres, entourée de nature et de parcours de golf, avec un bon accès à la côte et à la ville de Marbella.
Benahavís constitue un axe important de l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La région est réputée pour ses golfs de luxe, sa beauté naturelle et son climat tempéré. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le calme rural et la proximité des centres touristiques et des commodités luxueuses qui caractérisent la Costa del Sol.
La villa est accessible par des routes bien entretenues ; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie la plus proche à seulement 296 m. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en quelques kilomètres, dont le parcours de La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga est à 48 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le centre de Benahavís avec ses restaurants, banques et écoles se trouve dans un rayon de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à 174 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région profite de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, soit près de 300 jours de soleil. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend généralement sur quatre mois. Le paysage vallonné offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. La proximité de la côte assure une brise agréable, tandis que l'altitude crée un microclimat plus doux qu'en bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent l'atmosphère typique des plages méditerranéennes. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel, avec trois parcours de golf réputés dans un rayon de 3,1 km, dont les parcours exclusifs de La Zagaleta. Benahavís dispose également de divers centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales accessibles à pied. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís constitue un axe important de l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La région est réputée pour ses golfs de luxe, sa beauté naturelle et son climat tempéré. Cet emplacement offre un bon équilibre entre le calme rural et la proximité des centres touristiques et des commodités luxueuses qui caractérisent la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL616702
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés exclusives à Benahavís comme Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), cette villa offre une gamme de prix et un emplacement similaires au sein de complexes de luxe, mais avec un investissement initial légèrement inférieur. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona, avec 418 800 €, représente une gamme de prix nettement inférieure dans le segment des appartements et maisons de ville, cette villa se positionne dans le segment supérieur pour les propriétés individuelles de la région. La région de Benahavís est réputée pour ses vastes terrains, son intimité et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre, ce qui se reflète dans les prix de ces biens immobiliers haut de gamme. La villa décrite ici se distingue par sa combinaison de qualité rénovée, d'espace généreux et de son emplacement spécifique dans le Marbella Club Golf Resort.
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