וילה מודרנית זו, הממוקמת בקהילה הסגורה והיוקרתית מונטמאיור (Montemayor), מוצעת למכירה בשלב טרום-בנייה ונמצאת כעת בבנייה, עם סיום המתוכנן לספטמבר 2026. הנכס משלב ארכיטקטורה מודרנית עם סביבתו הטבעית, נהנה מנופים פתוחים של ים והרים, ומיקום שקט וגבוה. הוילה תציע 647 מ"ר של שטח בנוי על מגרש נדיב של 2,167 מ"ר, המחולק למקסום שטח, אור ופרטיות. היא כוללת 5 חדרי שינה מרווחים ו-7 חדרי שירותים, משלימים ארבע מרפסות היוצרות חווית מגורים חלקה בפנים ובחוץ. בריכה פרטית ושטחים חיצוניים מעוצבים משלימים את החיצוניות. מתקנים יוקרתיים כוללים מעלית המחברת את כל הקומות, חדר כושר, סאונה, מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיקום גבוה בבנאהביס, הרחק מההמולה של החוף אך עם גישה קלה דרך הכביש. היא חלק מקהילה מגודרת המספקת ביטחון נוסף ושקט. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו, המציעים סביבת מגורים שלווה.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים שטחי מגורים מודרניים ומרווחים. עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי שירותים, הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הבריכה הפרטית, המרפסות והנופים המדהימים הופכים אותו למקום מושלם עבור אלו המעריכים איכות חיים.
וילה זו נמצאת כעת בבנייה, והסיום צפוי בספטמבר 2026. כפרויקט חדש, היא תצויד במתקנים מודרניים ובגימורים באיכות גבוהה. רכישת נכס בשלב טרום-בנייה מאפשרת לקונים להבטיח מחיר לפני סיום הפרויקט, ופוטנציאלית להציע בחירה מסוימת בעיצוב או בגימורים.
הנכס אינו כולל ריהוט מוכן וידרוש ריהוט בהתאם לטעמו של הקונה. בהיותו פרויקט חדש, הוא אינו מכיל תכונות של נכסים ישנים. בנוסף, בשל מיקומו ההררי, נסיעות יומיות עשויות לדרוש רכב פרטי, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
Ref: VL963746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ומודרני. היא מיועדת לקונים המעריכים פרטיות, שקט ויופי טבעי, תוך שמירה על גישה קלה למגרשי גולף, מסעדות וחופים. האפשרות לרכוש בשלב טרום-בנייה אטרקטיבית במיוחד עבור אלו המעוניינים לרכוש נכס חדש בדרום ספרד ואולי להתאים אותו אישית. היא עשויה לעניין גם קונים המחפשים השקעה ארוכת טווח ויציבה, בהתחשב בביצועים החזקים של שוק הנדל"ן בבנאהביס.
הוילה מעוצבת בסגנון ארכיטקטוני מודרני, עם דגש על מרחב, אור ונופים. העיצוב הפנימי יכלול 5 חדרי שינה מרווחים ו-7 חדרי שירותים, המבטיחים נוחות ונוחות. מתקנים יוקרתיים כוללים מעלית המחברת את כל הקומות, חדר כושר, סאונה, מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות ישמשו בכל הנכס כדי לספק חווית מגורים יוקרתית.
מחיר נכס זה מתחיל ב-4,950,000 €. כווילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי שירותים, התמחור שלה משקף את המיקום היוקרתי בבנאהביס, המידות הנדיבות (647 מ"ר שטח בנוי על מגרש של 2,167 מ"ר) ואיכות הבנייה החדשה. רכישה בשלב טרום-בנייה פירושה שהמחיר הנוכחי כנראה משקף את מצבו הלא גמור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים והאפשרויות שנבחרו.
העיר בנאהביס מציעה סגנון חיים כפרי הררי ושקט, אך קרוב לנוחות החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים עוצרי נשימה. הוילה ממוקמת בקהילה סגורה יוקרתית, המבטיחה ביטחון ופרטיות. האזור שמסביב מציע 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים. האוכלוסייה באזור היא 9,472 תושבים (2025), ובו 24 מלונות ו-11,154 מיטות, המעידים על מגזר תיירותי חזק. כ-3,846 שעות שמש בשנה מרמזות על שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
העיר בנאהביס, הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת כ-7 ק"מ מהחוף, בין מרבייה לרון. שטח האזור הוא 145 קמ"ר, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. הסביבה שקטה, עם 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים. אוכלוסיית העיר היא 9,472 תושבים (2025) והיא מארחת 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על מגזר תיירותי משגשג. כ-3,846 שעות שמש בשנה.
פרויקט זה ממוקם בחלק הפנימי של בנאהביס, אזור הידוע בשלווה ובסביבתו הטבעית. למרות ריחוקו מהחוף, מיקומו מציע נופים הרריים מרהיבים תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולערים המרכזיים.
בנאהביס ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלגה, בין מרבייה התוססת לרון ההיסטורית. מיקומה בכפר הררי מציע שלווה ייחודית, תוך שמירה על גישה קלה לקו החוף ולערים הראשיות. האזור ידוע בנופים הטבעיים שלו ובמגרשי הגולף שלו, מה שמבדיל אותו מאזורים אורבניים יותר בקוסטה דל סול.
הוילה ממוקמת כ-6.9 עד 7.0 ק"מ מאתרי החוף Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, והבית החולים במרחק 6.7 ק"מ. באזור ישנם 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי). האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס, הממוקמת בגובה 174 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מוקף הרים וממוקם ליד יערות, ויוצר אווירה של שלווה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. אזור בנאהביס מארח מספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט כמו Pabellón Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ). נקודות תצפית, כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ), מציעות גם הן הזדמנויות ליהנות מהנופים שמסביב.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלגה, בין מרבייה התוססת לרון ההיסטורית. מיקומה בכפר הררי מציע שלווה ייחודית, תוך שמירה על גישה קלה לקו החוף ולערים הראשיות. האזור ידוע בנופים הטבעיים שלו ובמגרשי הגולף שלו, מה שמבדיל אותו מאזורים אורבניים יותר בקוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות יוקרה באזור בנאהביס, כמו Vista Lago Residences (החל מ-6.395 מיליון אירו), Sky Marbella Villas (החל מ-5.995 מיליון אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5.950 מיליון אירו), פרויקט זה מציע אופציה תחרותית החל מ-4.95 מיליון אירו. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים גבוהים יותר או מתקנים שונים, נכס זה עם 5 חדרי שינה, 7 חדרי שירותים ושטח בנוי של 647 מ"ר על מגרש של 2,167 מ"ר מייצג אפשרות מרווחת. אזור בנאהביס ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובסביבתו השקטה, שכל הפרויקטים הללו מגלמים. עם זאת, נקודת התמחור של נכס זה עשויה למשוך קונים המחפשים נכס יוקרתי אך מעט יותר נגיש בבנאהביס. בהשוואה לאזורי החוף, נכסים בבנאהביס מציעים לעיתים קרובות מגרשים גדולים יותר וסביבה פרטית יותר, אך גם מרוחקים יותר מהחופים, מה שמשתקף גם בפרויקט זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
