Ова вила, смештена у ексклузивној затвореној заједници Монтемајор у Бенахавису, представља пројекат у изградњи, са планираним завршетком у септембру 2026. године. Са површином од 647 м² на пространој парцели од 2167 м², нуди пет спаваћих соба и седам купатила. Њен савремени дизајн интегрише се са природним окружењем, пружајући отворене погледе на море и планине из мирног, узвишеног амбијента. Пројекат је позициониран као луксузна некретнина у једном од најтраженијих делова Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у унутрашњости, у мирном, руралном окружењу Бенахависа, у оквиру затворене заједнице Монтемајор. Ова локација омогућава приватност и непосредну близину голф теренима, попут La Zagaleta Country Club, који је удаљен само 1,9 км. Иако је изолована, аеродром је удаљен око 48 км, а до плажа се стиже за приближно 7 км. За свакодневне активности и приступ свим садржајима, неопходно је поседовати аутомобил.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже пространост, приватност и висок ниво удобности. Са пет спаваћих соба и седам купатила, пружа довољно простора за велике породице или госте. Четири терасе омогућавају беспрекорно спајање унутрашњег и спољашњег простора, док приватни базен и уређени вртови доприносе квалитету живота. Лифт који повезује све нивое, теретана и сауна додатно унапређују функционалност и луксуз.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком у септембру 2026. године. Нуди се као куповина 'офф-план', што потенцијалним купцима омогућава да се укључе у раној фази развоја. Савремена архитектура виле је осмишљена да се хармонично уклопи у природно окружење, максимизирајући погледе на море и планине. Изградња по најновијим стандардима обезбеђује модерне инсталације и високу енергетску ефикасност.
Пројекат није позициониран на самој обали мора, нити нуди директан приступ плажи. Због своје руралне и узвишене локације, ослањање на јавни превоз није практично, те је аутомобил неопходан за све дневне активности и приступ градским садржајима. Иако пружа мир и приватност, не налази се у урбаном окружењу са пешачким приступом широком спектру продавница и ресторана.
Ref: VL963746
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже висок степен приватности и луксуза у мирном, природном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа због непосредне близине неколико престижних терена. Такође, одговара онима који цене пространост и могућност уживања у спољашњим садржајима, попут приватног базена и великих тераса. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности указује да је ова некретнина најбоља за оне који су спремни на мобилност и који не траже пешачки приступ градским садржајима. Купци који желе модерну новоградњу са најновијим стандардима квалитета и енергетске ефикасности, као и могућност да прате изградњу од раних фаза, пронаћи ће вредност у овом пројекту. Позиционирање у затвореној заједници пружа додатни осећај сигурности и ексклузивности, привлачећи оне који траже мирно уточиште далеко од градске вреве.
Квалитет завршне обраде и опреме ове виле одражава луксузни стандард. Сваки детаљ је пажљиво одабран како би се обезбедила удобност и естетика. Унутрашњост карактеришу елегантни материјали и савремени дизајн, што је видљиво кроз модерне просторе за живот и спаваће собе. Техничка опремљеност укључује лифт који повезује све нивое, што доприноси приступачности и удобности. За целогодишњи комфор, инсталирани су централна климатизација (грејање/хлађење) и подно грејање. Приватна теретана и сауна пружају могућност за рекреацију и опуштање у оквиру дома. Спољашњи простори су уређени са приватним базеном и пејзажним вртовима, дизајнираним да максимизирају уживање у медитеранском климату и панорамским погледима.
Ова вила се нуди по почетној цени од 4.950.000 евра. Као пројекат у изградњи, куповина се обавља 'офф-план', што значи да се инвестиција врши пре завршетка објекта. Планирани рок за завршетак радова је септембар 2026. године. Цена одражава ексклузивну локацију у затвореној заједници Монтемајор, пространост виле (647 м² стамбеног простора на парцели од 2167 м²), као и висок стандард градње и опремљености. Оваква инвестиција је намењена купцима који траже луксузну некретнину са савременим дизајном и панорамским погледима у престижном делу Коста дел Сола.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у окружењу приватности и луксуза, у оквиру затворене заједнице Монтемајор. Локација у унутрашњости Бенахависа значи да је аутомобил неопходан за приступ свим садржајима, од најближег супермаркета (4 км) до апотеке (362 м). Међутим, ова удаљеност доприноси осећају мира и ексклузивности. Становници могу да уживају у јутарњој кафи на једној од четири терасе, са панорамским погледом на море и планине, или да искористе приватну теретану и сауну. Близина голф терена, попут La Zagaleta Country Club, који је удаљен мање од 2 км, чини ову локацију идеалном за љубитеље голфа. Иако је у руралном окружењу, центар Бенахависа са ресторанима и кафићима је лако доступан, пружајући баланс између мирног живота и приступа друштвеним активностима. Овај простор је осмишљен за оне који цене приватност, пространост и могућност уживања у природи, уз луксузне садржаје у сопственом дому.
Живот у околини ове виле у Бенахавису карактерише мир и приватност, уз потребу за аутомобилом за већину дневних активности. Најближи супермаркет је удаљен око 4 км, док се апотека налази на 362 м. Здравствени центар је на 6,7 км. Ова удаљеност доприноси руралном амбијенту, али захтева планирање за набавке и услуге. У радијусу од 2 км од центра Бенахависа, доступно је 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека, 3 банке и 4 кафића, што пружа довољно опција за друштвени живот и основне потребе. Близина EV-пуњача (296 м) указује на развој инфраструктуре за електрична возила. Околина нуди бројне могућности за рекреацију на отвореном, укључујући голф терене и природне видиковце, што доприноси квалитету живота за оне који цене активност и природу.
Мапа приказује стратешку позицију виле у оквиру затворене заједнице Монтемајор у Бенахавису. Видљива је њена удаљеност од обале, као и близина бројних голф терена који окружују ово ексклузивно подручје. Локација на мапи илуструје мирно, узвишено окружење са панорамским погледима, наглашавајући потребу за аутомобилом за приступ оближњим градовима и садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је планинско село и општина у провинцији Малага, стратешки смештено између Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде, на око 7 км од обале. Са површином од 145 км² и растућом популацијом од 9.472 становника (процена за 2025. годину), Бенахавис се етаблирао као престижна дестинација. Познат је по својој гастрономији и луксузном тржишту некретнина, привлачећи значајан број туриста (24 хотела, 11154 кревета). Његова позиција нуди мир руралног окружења, истовремено пружајући лак приступ живописним градовима попут Марбеље (14 км, 147.958 становника) и Малаге (60 км, 579.076 становника), што га чини атрактивним за оне који траже баланс између ексклузивности и приступачности.
Локација виле у Бенахавису пружа добру повезаност са кључним садржајима, иако је аутомобил неопходан. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене су око 6,9 до 7,0 км ваздушном линијом. Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на приближно 51 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 49 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, локација је изузетна, са теренима попут La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км) у непосредној близини. Ова концентрација голф терена чини регион посебно привлачним. Иако је у руралном окружењу, приступ овим кључним тачкама је релативно брз и ефикасан.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахавис карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од 11 до 26°C. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што доприноси дугом сезони купања која траје око 4 месеца (када температура воде прелази 20°C). Вила се налази на надморској висини од 174 м, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима, посебно на море и околне планине. Ова узвишена позиција, заједно са близином шума, ствара пријатно окружење за живот и рекреацију, далеко од вреве обале, али и даље уживајући у благодетима медитеранског поднебља.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, у близини Бенахависа, регион нуди богате могућности за рекреацију. Највећи акценат је на голфу, са престижним теренима попут La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км) у непосредној близини. Ови терени привлаче играче из целог света. Плаже, попут Playa del Saladillo, удаљене су око 7 км, пружајући могућност за уживање у мору и сунцу. Поред голфа, Бенахавис нуди и друге спортске садржаје, укључујући општински спортски центар (Pabellon Municipal de Deportes, 0,6 км), теретану (Gymnasio Municipal, 0,8 км) и базене (Piscinas Municipales, 1,0 км), што омогућава разноврсне активности за становнике.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Бенахавис се етаблирао као један од најпрестижнијих региона на Коста дел Солу, познат по својим луксузним некретнинама и голф теренима. Ова вила, са почетном ценом од 4.950.000 евра, позиционира се у средњем до високом ценовном рангу унутар овог ексклузивног тржишта. У поређењу са пројектима попут Sky Marbella Villas (од 5.995.000 евра) и Gate 3 Villa (од 5.695.000 евра) у истом региону, ова вила нуди сличне карактеристике луксуза и пространости по нешто приступачнијој цени, док је и даље знатно изнад Villa Solis (од 3.900.000 евра). Разлике често леже у специфичној микролокацији унутар Бенахависа, величини парцеле, или нивоу завршне обраде. Монтемајор, као затворена заједница, пружа додатни ниво сигурности и приватности, што је кључни фактор за многе купце у овом сегменту. Близина голф терена је заједничка карактеристика за многе луксузне пројекте у Бенахавису, али ова вила се издваја својом величином и панорамским погледима, нудећи значајну вредност за оне који траже пространо и модерно уточиште у једном од најтраженијих делова Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID