立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸から約7km内陸の山岳地帯に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった都市に囲まれています。周囲は緑豊かで静かな環境ですが、主要なインフラへのアクセスも考慮されています。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める層に適しています。
広々とした5つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。4つのテラスは、屋内と屋外の生活空間をシームレスに繋ぎ、開放感とプライバシーを両立させます。プライベートプールと景観の整えられた屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を創出します。
この物件は現在建設中であり、2026年9月の完成が予定されています。最新の建築基準とデザインを取り入れた新築物件であるため、購入者は最新の設備と快適性を期待できます。オフプランでの購入は、完成前に仕様を一部カスタマイズできる可能性も示唆しますが、現時点では詳細な情報は提供されていません。
このヴィラは、都会的な利便性やビーチへの直接的なアクセスを重視する層には適していません。最寄りのスーパーマーケットまで4km、ビーチまでは約7kmあり、日常生活には自動車が必須となります。また、公共交通機関の便は限られています。この物件は、静かでプライベートな環境を優先する居住者に適しています。
Ref: VL963746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーと静けさを重視し、自然に囲まれた環境で質の高い生活を求める個人または家族に最適です。広々とした居住空間と複数のベッドルームは、大家族、ゲストを頻繁にもてなす方、または在宅勤務スペースを必要とする方に適しています。モダンなデザインと最新の設備は、建築やテクノロジーに関心のある層にアピールします。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルやリラクゼーションを重視する方々に魅力的です。完成が2026年9月予定であるため、長期的な視点で住まいを探している方や、計画的に購入を進めたい方に適しています。この物件は、単なる住居としてだけでなく、洗練されたライフスタイルを求める人々のための、特別な場所となるでしょう。
このヴィラは、現代的な建築様式と高品質な素材の使用を特徴としています。広々とした647平方メートルの居住空間は、自然光を最大限に取り入れるように設計されており、開放感あふれるリビングエリア、モダンなキッチン、そしてプライベートな空間を提供するベッドルームで構成されています。全階を繋ぐエレベーター、床暖房、セントラルエアコン（冷暖房完備）は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。バスルームは7つあり、各部屋には専用バスルームまたはそれに準ずる設備が備わっていると推測されます。高級感のある内装と、細部にまでこだわった仕上げは、所有者に高い満足感を与えるでしょう。屋外エリアには、プライベートプールと手入れされた庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間が提供されます。これらの特徴は、現代的なライフスタイルに合わせた、洗練された快適な住まいを求める購入者層の期待に応えるものです。
このヴィラは、495万ユーロから販売されています。5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、647平方メートルの広々とした居住空間と2,167平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、高級物件市場におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。現在建設中であり、2026年9月に完成予定です。この価格設定は、ベンハビスの高級住宅地という立地、建築デザイン、使用される素材、そして提供されるアメニティ（プライベートプール、ジム、サウナ、エレベーターなど）を反映しています。販売状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、この価格帯の物件は、一般的に限定された供給量と高い需要を持つ傾向があります。
ベンハビスのモンテマヨールに位置するこのヴィラは、静寂と壮大な景色を求める居住者にとって、理想的な隠れ家を提供します。周囲は緑に囲まれ、日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は星空が広がります。ヴィラ内のエレベーター、ジム、サウナは、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。4つのテラスは、屋内から屋外へと流れるような空間を提供し、自然との一体感を高めます。プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントの中心となり、広々とした土地はプライバシーを確保します。この場所は、喧騒から離れて、ゆったりとした地中海ライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、静かで安全な環境を提供します。
ベンハビスのモンテマヨールに位置するこのヴィラは、静かな丘陵地帯にありながら、生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。最寄りのスーパーマーケットまで4km、薬局やEV充電ステーションはさらに近くにあります。14軒のレストランやカフェが2km圏内にあり、多様な食の選択肢を提供します。教育機関としては、1つの学校が近隣にありますが、より広範な選択肢を求める場合は、近隣の都市へのアクセスが必要となります。医療施設も6.7km圏内にあり、安心できる環境が整っています。この立地は、都市の喧騒から離れた静かな生活を送りつつも、必要なインフラへのアクセスを確保したいと考える人々にとってバランスの取れた選択肢となります。周囲の自然環境と、近隣に点在する利便施設が、日々の生活に豊かさをもたらします。
この地図は、ベンハビスのモンテマヨール地区におけるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および空港への距離が表示されており、物件の利便性と周辺環境の理解を助けます。この地図は、物件の立地が、自然環境と主要なインフラストラクチャの両方へのアクセスにおいて、どのようにバランスが取れているかを示しています。
ベンハビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山岳地帯の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、地中海沿岸の賑わいと内陸の静けさの中間に位置しています。この戦略的な立地により、沿岸部のリゾート地や、歴史的な町ロンダへのアクセスが容易になります。145平方キロメートルの広大な自治体であり、その大部分は自然保護区やゴルフコースなどの緑地で占められています。この地域は、高級別荘地として知られ、静かでプライベートな環境を提供しながらも、マルベーリャなどの主要都市のエンターテイメントやショッピング施設へのアクセスも良好です。
このヴィラは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港から約48km（空路）、ジブラルタル空港から約49km（空路）の距離に位置しており、国際的な移動へのアクセスは良好です。陸路での移動に関しては、自動車が不可欠となります。最寄りのスーパーマーケットまで4km、ビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）までは約7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関の利用は限定的で、最寄りのバス停までは0.3km、バス路線は1つのみです。このため、日常生活やレジャー活動には、自動車での移動が中心となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンハビスは、年間平均気温が18.3℃で、冬は穏やかな11℃から夏は26℃までと、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯であるため、海からの風と山の涼しさを両方感じることができます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンは夏を中心に楽しむことができます。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、丘陵地帯特有の静けさと美しい景観を提供します。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な生活を求める居住者にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、約6.9kmから7.0kmの距離にあります。他にもプラヤ・イスダベが7.0km圏内にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と地中海での海水浴を楽しむ機会を提供します。ゴルフにおいては、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、地域にはパビリオン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やムニシパル・スイミングプール（1.0km）などのスポーツ施設も点在しており、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実したレクリエーションの機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベンハビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山岳地帯の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、地中海沿岸の賑わいと内陸の静けさの中間に位置しています。この戦略的な立地により、沿岸部のリゾート地や、歴史的な町ロンダへのアクセスが容易になります。145平方キロメートルの広大な自治体であり、その大部分は自然保護区やゴルフコースなどの緑地で占められています。この地域は、高級別荘地として知られ、静かでプライベートな環境を提供しながらも、マルベーリャなどの主要都市のエンターテイメントやショッピング施設へのアクセスも良好です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベンハビス地区の高級物件市場において、このヴィラは、そのモダンなデザインと充実した設備により、独自のポジションを確立しています。近隣のプロジェクトと比較すると、Vista Lago Residences（639.5万ユーロ〜）、Sky Marbella Villas（599.5万ユーロ〜）、Gate 3 Villa（595万ユーロ〜）といった物件は、さらに高価格帯に位置しており、それらと比較してこの物件（495万ユーロ〜）は、同様の高級感を持ちながらも、よりアクセスしやすい価格帯を提供していると言えます。これらの物件はいずれも、ベンハビスの丘陵地帯に位置し、壮大な景色とプライバシーを特徴としていますが、建築スタイルや提供されるアメニティにはそれぞれ個性があります。このヴィラは、特に最新の建築デザインと、エレベーター、ジム、サウナといった現代的な設備を重視する購入者層にアピールするでしょう。これらの比較物件は、ベンハビスが高級不動産市場において、そのユニークな地理的条件とライフスタイルを提供することで、国際的な注目を集めていることを示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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