Cette villa moderne, actuellement en construction à Benahavís, offre une vie de luxe sur un terrain spacieux. Avec 5 chambres et 7 salles de bains, elle allie un design sophistiqué à la beauté naturelle de son environnement. La villa promet un confort de vie élevé dans un emplacement calme mais bien desservi, idéal pour les acheteurs exigeants recherchant exclusivité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, une commune de la province de Malaga reconnue pour son environnement rural et tranquille. Elle se trouve à l'intérieur des terres, nichée entre Marbella et Estepona, offrant un cadre paisible loin de l'agitation directe de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, les grands espaces et des finitions de haute qualité. La villa est conçue pour offrir une expérience de vie confortable et luxueuse, avec des commodités telles qu'une piscine privée et des vues panoramiques.
Le projet est actuellement en cours de construction, avec une achèvement prévu pour septembre 2026. En tant que nouveau projet, il offre la possibilité de profiter d'une architecture moderne et des dernières technologies de construction, avec la perspective d'une maison de rêve prête à emménager.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage et nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités. La localisation dans un 'pueblo' de montagne implique également que les environs peuvent être vallonnés.
Ref: VL963746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence prestigieuse dans un environnement calme et exclusif, sans renoncer à la proximité des activités côtières et des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace et d'intimité, ainsi que pour les golfeurs qui souhaitent profiter des parcours de golf de renommée mondiale à proximité. C'est également une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite dans une région sûre et pittoresque. L'architecture moderne et les équipements de haute qualité s'adressent à un public valorisant l'esthétique et le confort. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais à portée de la côte, en fait un choix polyvalent pour différents styles de vie.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des équipements sophistiqués. La surface habitable de 647 m² est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé. Les caractéristiques comprennent le chauffage au sol pour un confort toute l'année et la climatisation (chaud/froid). Les 7 salles de bains modernes témoignent d'un haut niveau de luxe et de fonctionnalité. De grandes fenêtres et terrasses maximisent la lumière naturelle et offrent des vues impressionnantes sur la nature environnante et la mer. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des jardins paysagers invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Des places de parking pour plusieurs voitures sont également disponibles.
La villa est proposée à un prix de départ de 4 950 000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 7 salles de bains sur une surface habitable de 647 m². Le prix indiqué se réfère à l'état actuel de construction (off-plan) et peut varier en fonction des options de finition choisies ou des modifications. L'achèvement est prévu pour septembre 2026, permettant aux acheteurs de suivre le processus de construction. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'un projet unique.
Benahavís, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, représente une oasis de calme et de proximité avec la nature, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres. La commune est réputée pour son paysage pittoresque et est considérée comme l'un des « villages blancs » d'Andalousie. Ici, la vie de village espagnole traditionnelle se mêle au luxe moderne. La villa elle-même fait partie d'une urbanisation exclusive, garantissant intimité et sécurité. La routine quotidienne pourrait consister en un matin détendu avec vue sur les montagnes ou la mer, suivi des courses dans les supermarchés voisins ou d'une visite à l'un des terrains de golf de première classe. Le soir, les nombreux restaurants de Benahavís et des villes côtières environnantes invitent à des découvertes culinaires. L'emplacement offre un équilibre harmonieux entre isolement et accessibilité.
Vivre à Benahavís, en particulier dans cette urbanisation exclusive, signifie être entouré de calme et de nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités côtières. L'environnement est caractérisé par des collines douces et des paysages verdoyants qui invitent à la promenade et aux activités de plein air. Bien que la villa soit située à la campagne, les installations essentielles telles que les supermarchés (4 km) et le centre de santé (6,7 km) sont facilement accessibles. La proximité de terrains de golf renommés comme La Zagaleta (1,9 km) rend l'emplacement particulièrement attractif pour les amateurs de golf. Benahavís offre une atmosphère de village charmante avec des restaurants et des boutiques locaux reflétant la vie andalouse authentique.
La villa est située à Benahavís, une commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement nichée entre Marbella et Estepona. La carte illustre la proximité des villes côtières et des plages, mais aussi l'intégration dans un paysage plus calme et montagneux, typique de cette région.
Benahavís est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres côtiers animés, tandis que l'emplacement rural offre une atmosphère de vie plus calme. La commune fait partie de la province de Malaga et, par conséquent, de la communauté autonome d'Andalousie. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour son climat méditerranéen, ses plages et sa large gamme d'activités de loisirs, et Benahavís ajoute une dimension exclusive et proche de la nature à ce profil.
La villa est bien desservie par la route, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 6,9 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 48 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à environ 4 km. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 6,7 km. Les nombreux parcours de golf de la région, y compris La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, sont accessibles en quelques kilomètres. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt, mais insuffisants pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 18,3°C, variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région profite historiquement d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade et d'activités extérieures est prolongée par des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant environ quatre mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent une vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. Le paysage vallonné et la proximité des espaces naturels offrent un cadre charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, avec ses plages variées, est facilement accessible depuis la villa. Des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. De plus, Benahavís propose divers centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, qui encouragent les loisirs actifs. La proximité de marinas comme Puerto Banús élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres côtiers animés, tandis que l'emplacement rural offre une atmosphère de vie plus calme. La commune fait partie de la province de Malaga et, par conséquent, de la communauté autonome d'Andalousie. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour son climat méditerranéen, ses plages et sa large gamme d'activités de loisirs, et Benahavís ajoute une dimension exclusive et proche de la nature à ce profil.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres biens de luxe dans la région de Benahavís, tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), cette villa se positionne de manière attrayante avec un prix de départ de 4 950 000 €, surtout compte tenu de sa généreuse surface habitable de 647 m² et de son terrain de 2 167 m². Alors que les projets comparés sont également situés dans des emplacements exclusifs de Benahavís et offrent des standards élevés, l'accent de cette villa réside dans la combinaison d'une architecture moderne, d'une haute qualité de construction et de l'environnement rural tranquille, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Les commodités proposées, comme la piscine privée, le chauffage au sol et l'ascenseur, correspondent aux attentes des biens de luxe dans cette catégorie de prix. L'emplacement, légèrement en retrait de la ligne côtière directe, offre en contrepartie plus d'intimité et souvent des vues plus spectaculaires sur les montagnes et la mer que de nombreux emplacements en bord de mer.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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