Questa villa moderna in costruzione a Benahavís offre una vita di lusso su un terreno spazioso. Con 5 camere da letto e 7 bagni, combina un design sofisticato con la bellezza naturale dell'ambiente circostante. La villa promette un elevato livello di comfort abitativo in una posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di esclusività e serenità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per il suo ambiente rurale e tranquillo. È situata nell'entroterra, incastonata tra Marbella ed Estepona, offrendo un contesto sereno lontano dal trambusto diretto della costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e le finiture di alta qualità. La villa è progettata per offrire un'esperienza abitativa confortevole e lussuosa, con comfort come una piscina privata e viste panoramiche.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per settembre 2026. Essendo un nuovo progetto, offre la possibilità di godere di architettura moderna e delle più recenti tecnologie costruttive, con la prospettiva di una casa da sogno pronta per essere abitata.
Il progetto non si trova direttamente sulla spiaggia e richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono limitati. La posizione in un 'pueblo' di montagna implica anche che i dintorni possono essere collinari.
Ref: VL963746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è ideale per acquirenti che cercano una residenza di prestigio in un ambiente tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza alle attività costiere e ai servizi urbani. È adatto a famiglie che necessitano di spazio e privacy, nonché a golfisti che desiderano godere dei rinomati campi da golf nelle vicinanze. È anche un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una seconda casa o un luogo di ritiro in una zona sicura e panoramica. L'architettura moderna e le dotazioni di alta gamma si rivolgono a un pubblico che apprezza l'estetica e il comfort. La posizione interna, ma a portata della costa, la rende una scelta versatile per diversi stili di vita.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le sue raffinate finiture. La superficie abitabile di 647 m² è distribuita su più livelli, collegati da un ascensore privato. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento per il comfort durante tutto l'anno e l'aria condizionata (caldo/freddo). I 7 bagni moderni garantiscono un elevato livello di lusso e funzionalità. Grandi finestre e terrazze massimizzano la luce naturale e offrono viste mozzafiato sulla natura circostante e sul mare. Le aree esterne comprendono una piscina privata e giardini paesaggistici che invitano al relax e all'intrattenimento all'aperto. È inoltre disponibile un parcheggio per diverse auto.
La villa è offerta a partire da €4.950.000. Questa offerta comprende 5 camere da letto e 7 bagni su una superficie abitabile di 647 m². Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale di costruzione (off-plan) e può variare a seconda delle opzioni di finitura scelte o delle modifiche. Il completamento è previsto per settembre 2026, consentendo agli acquirenti di seguire il processo di costruzione. La disponibilità è limitata, trattandosi di un progetto unico.
Benahavís, situata nell'entroterra della Costa del Sol, rappresenta un'oasi di tranquillità e vicinanza alla natura, mentre la costa si trova a pochi chilometri di distanza. Il comune è noto per il suo paesaggio pittoresco ed è considerato uno dei 'villaggi bianchi' dell'Andalusia. Qui, la vita tradizionale del villaggio spagnolo si fonde con il lusso moderno. La villa stessa fa parte di un'urbanizzazione esclusiva, che garantisce privacy e sicurezza. La routine quotidiana potrebbe consistere in una mattinata rilassata con vista sulle montagne o sul mare, seguita da commissioni nei supermercati vicini o da una visita a uno dei campi da golf di prima classe. La sera, i numerosi ristoranti di Benahavís e delle città costiere circostanti invitano a scoperte culinarie. La posizione offre un equilibrio armonioso tra isolamento e accessibilità.
Vivere a Benahavís, in particolare in questa esclusiva urbanizzazione, significa essere circondati da tranquillità e natura, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza ai servizi della costa. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e paesaggi verdi che invitano a passeggiate e attività all'aria aperta. Sebbene la villa sia situata in campagna, i servizi essenziali come supermercati (4 km) e il centro sanitario (6,7 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta (1,9 km) rende la posizione particolarmente attraente per gli amanti del golf. Benahavís offre un'affascinante atmosfera da villaggio con ristoranti e negozi locali che riflettono l'autentica vita andalusa.
La villa si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente incastonato tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza alle città costiere e alle spiagge, ma anche l'integrazione in un paesaggio più tranquillo e montuoso, tipico di questa regione.
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri, mentre la posizione rurale offre un'atmosfera di vita più tranquilla. Il comune fa parte della provincia di Málaga e, di conseguenza, della comunità autonoma dell'Andalusia. Tutta la Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua vasta gamma di attività ricreative, e Benahavís aggiunge una dimensione esclusiva e vicina alla natura a questo profilo.
La villa è facilmente accessibile su strada, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,9 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a circa 4 km. L'assistenza medica è garantita da un ospedale situato a 6,7 km. I numerosi campi da golf della zona, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, sono raggiungibili in pochi chilometri. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma sono insufficienti per la maggior parte delle commissioni.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione gode storicamente di circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare e delle attività all'aperto è prolungata da temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e spesso una vista limpida sul mare e sulle montagne circostanti. Il paesaggio collinare e la vicinanza a zone naturali offrono uno scenario incantevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con le sue diverse spiagge, è facilmente raggiungibile dalla villa. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km e offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per gli amanti del golf, la regione è un paradiso con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Inoltre, Benahavís offre vari centri sportivi, tra cui piscine e palestre, che incoraggiano il tempo libero attivo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús amplia l'offerta di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri, mentre la posizione rurale offre un'atmosfera di vita più tranquilla. Il comune fa parte della provincia di Málaga e, di conseguenza, della comunità autonoma dell'Andalusia. Tutta la Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua vasta gamma di attività ricreative, e Benahavís aggiunge una dimensione esclusiva e vicina alla natura a questo profilo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso nella regione di Benahavís, come Vista Lago Residences (da €6.395.000), Sky Marbella Villas (da €5.995.000) e Gate 3 Villa (da €5.950.000), questa villa si posiziona in modo interessante con un prezzo di partenza di €4.950.000, soprattutto considerando l'ampia superficie abitabile di 647 m² e il terreno di 2.167 m². Mentre i progetti confrontati si trovano anch'essi in posizioni esclusive di Benahavís e offrono standard elevati, l'attenzione di questa villa è rivolta alla combinazione di architettura moderna, alta qualità costruttiva e l'ambiente rurale tranquillo, tipico dell'entroterra della Costa del Sol. Le comodità offerte, come la piscina privata, il riscaldamento a pavimento e l'ascensore, soddisfano le aspettative delle proprietà di lusso in questa categoria di prezzo. La posizione, leggermente arretrata rispetto alla linea costiera diretta, offre in cambio maggiore privacy e viste spesso più spettacolari sulle montagne e sul mare rispetto a molte località fronte mare.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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