Situata nel cuore del comune di Benahavís, questa villa indipendente di nuova costruzione rappresenta un'opportunità immobiliare di pregio sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 597 m² su un terreno di 1720 m², l'immobile offre un'ampia metratura e finiture di alta gamma. La posizione, pur garantendo tranquillità, assicura una connessione agevole con le principali località costiere e i servizi essenziali, configurandosi come una residenza adatta a chi cerca comfort e stile in un contesto esclusivo e ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si colloca nell'entroterra di Benahavís, una zona rinomata per la sua quiete e il paesaggio naturale circostante. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e a breve distanza dalla costa la rendono una base strategica per esplorare le bellezze della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera di esclusiva riservatezza.
Questa villa risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale su tre piani. La presenza di sei camere da letto con bagno en-suite, un'ampia zona giorno open-space e un seminterrato versatile, la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi dedicati al relax, al lavoro o all'intrattenimento.
Completata e pronta per essere abitata, questa villa di nuova costruzione è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e alle finiture. La struttura moderna integra tecnologie all'avanguardia per garantire efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo una soluzione chiavi in mano curata nei minimi particolari.
L'ubicazione, sebbene privilegi un contesto naturale e tranquillo, richiede l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi più distanti. La distanza dal mare, pur essendo gestibile, implica che la villa non si trovi direttamente sulla costa, e la natura del terreno e la configurazione dell'area potrebbero non essere adatte a chi cerca un accesso immediato a zone prettamente pianeggianti.
Ref: VL815227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si rivolge a un pubblico che apprezza l'eleganza discreta e la funzionalità, cercando una dimora principale o una seconda casa di rappresentanza lontano dal trambusto, ma con comodi collegamenti. È adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi e privacy, o a chi desidera ospitare regolarmente amici e familiari, grazie alle sei camere da letto con bagno privato. Gli appassionati di golf troveranno questa villa particolarmente strategica, data la vicinanza a rinomati campi. Inoltre, chi cerca un'abitazione "chiavi in mano", completamente arredata e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e l'efficienza energetica, senza doversi occupare di progettazione o completamento, troverà in questa proposta una soluzione ideale.
La villa si distingue per l'impiego di materiali di pregio e un'esecuzione impeccabile. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, con un particolare accento sull'estetica e la funzionalità, come testimoniato dall'arredamento completo fornito da Bonaldo. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e stile, dalla zona living open-space con cucina integrata, alle camere da letto, tutte dotate di bagno privato. La domotica avanzata e il sistema di aerotermia per il controllo climatico rappresentano l'apice della tecnologia abitativa moderna, garantendo un ambiente confortevole e un'elevata efficienza energetica. La scelta dei materiali, unita al design contemporaneo, crea un'atmosfera accogliente e sofisticata.
La villa è proposta sul mercato a partire da €3.350.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni), le sei camere da letto con relativi bagni en-suite, la superficie del terreno e la qualità delle finiture, incluse le dotazioni tecnologiche e l'arredamento curato da un brand di design italiano. Essendo un'unità completata, la disponibilità è immediata, rendendola accessibile per chi ricerca una soluzione abitativa di lusso senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Benahavís, incastonata tra le montagne e la costa, offre un ritmo di vita distintamente mediterraneo, caratterizzato da una tranquillità che contrasta con la vivacità delle vicine località turistiche. La vita qui scorre a un ritmo più lento, incentrato sul godimento del paesaggio, del clima e delle attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti di alta qualità, campi da golf prestigiosi e la vicinanza a centri sportivi comunali sottolineano un'attenzione particolare per il tempo libero e il benessere. Pur essendo una municipalità estesa, il nucleo storico mantiene il fascino di un 'pueblo' andaluso, mentre le aree residenziali di nuova costruzione attraggono una clientela internazionale alla ricerca di proprietà esclusive in un ambiente naturale e riservato. L'integrazione con la natura circostante, pur garantendo l'accesso ai servizi, definisce l'esperienza abitativa.
L'immobile si trova in un contesto prevalentemente residenziale e naturale, a Benahavís, un comune noto per la sua tranquillità e per essere un'enclave di lusso tra Marbella ed Estepona. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d'auto, come supermercati e farmacie, e da una concentrazione di ristoranti di alto livello che attira visitatori da tutta la regione. La prossimità a centri sportivi e a percorsi panoramici incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Pur essendo immersa nella quiete, la posizione garantisce un facile accesso alle arterie principali che collegano alle città costiere, offrendo così un equilibrio tra isolamento e connettività.
Il progetto è situato nel comune di Benahavís, una località dell'entroterra nella provincia di Málaga, nota per i suoi paesaggi naturali e la vicinanza ai campi da golf di fama mondiale. La sua posizione offre un'esperienza di vita serena, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche della costa.
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione le conferisce un carattere distintivo, offrendo un'oasi di tranquillità a pochi chilometri dalle vivaci città costiere e dalle loro infrastrutture. La vicinanza a Marbella (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione esistente, ma più precisamente 7 km dalla costa) e Puerto Banús (circa 8.7 km) permette di beneficiare della loro offerta culturale, commerciale e di intrattenimento, pur risiedendo in un ambiente più riservato e naturale.
La villa gode di una posizione strategica che bilancia la tranquillità della campagna con l'accesso alle comodità della costa. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4 km, mentre un centro sanitario si trova a 6.7 km. Gli amanti del golf hanno a disposizione numerosi campi di fama mondiale a pochi chilometri, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (296 m) e farmacie (362 m) nelle immediate vicinanze arricchisce la comodità della localizzazione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media annuale di 18.3°C. La notevole presenza di sole, con circa 3.846 ore di sole all'anno, estende la stagione in cui è piacevole trascorrere tempo all'aperto. Il periodo favorevole per attività acquatiche, come il nuoto, si protrae per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, mitigato dalla brezza marina, pur essendo sufficientemente distante dalla costa per offrire un'atmosfera di quiete rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km, rappresentando mete ideali per il relax e le attività balneari. L'area circostante è un paradiso per gli golfisti, con campi di eccellenza come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a meno di 3 km di distanza. Inoltre, la zona vanta numerosi centri sportivi comunali e strutture per il fitness, come il Pabellon Municipal de Deportes, che promuovono uno stile di vita attivo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8.7 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione le conferisce un carattere distintivo, offrendo un'oasi di tranquillità a pochi chilometri dalle vivaci città costiere e dalle loro infrastrutture. La vicinanza a Marbella (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione esistente, ma più precisamente 7 km dalla costa) e Puerto Banús (circa 8.7 km) permette di beneficiare della loro offerta culturale, commerciale e di intrattenimento, pur risiedendo in un ambiente più riservato e naturale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare di lusso di Benahavís, un'area che attrae una clientela internazionale alla ricerca di proprietà esclusive immerse nella natura e vicine a servizi di alto livello. Rispetto ad altre proposte nella zona, questa villa si distingue per essere una costruzione nuova, pronta all'uso e completamente arredata con mobili di design, un'offerta 'chiavi in mano' che riduce i tempi e le complessità legate all'acquisto e alla personalizzazione. Le ville comparabili, come 'Finca de Jasmine Sky Villas' (a partire da €2.400.000), 'Villa Solis' (a partire da €3.900.000) e 'Zoe Luxe' (a partire da €3.250.000), presentano fasce di prezzo e caratteristiche variabili. Il prezzo di €3.350.000 di questa villa si posiziona in una fascia medio-alta all'interno di questo segmento di mercato, giustificato dalla combinazione di ampiezza, finiture di lusso, dotazioni tecnologiche avanzate e lo stato di completamento. Benahavís è un comune che offre un diverso tipo di lusso rispetto alla prima linea di costa; qui l'esclusività si lega alla privacy, ai panorami e alla vicinanza a campi da golf di prestigio, differenziandosi dalle proprietà direttamente affacciate sul mare che spesso hanno prezzi più elevati ma minore intimità.
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