立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの静かな田園地帯に位置し、海岸からは約7kmの距離にあります。周囲は自然に恵まれ、ゴルフコースやスポーツ施設も近接しています。都市部へのアクセスも比較的良好で、静寂と利便性のバランスが取れた立地です。
広大な居住空間、6つのベッドルームとバスルーム、そしてプライベートプールを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなす機会の多いライフスタイルに適しています。地下の広々としたオープンプランのスペースは、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。
このヴィラは新築（完成済み）です。最新の建築技術と素材が使用されており、即入居可能な状態です。Bonaldoによるインテリアデザインと家具も含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、海岸への徒歩でのアクセスは提供していません。また、高台にあるため、移動には自動車が必須となります。周辺のインフラは、静かな田園環境に最適化されています。
Ref: VL815227
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、特に適しています。第一に、広々とした住空間とプライベートプールを求める家族連れや、ゲストを頻繁にもてなす人々。6つのベッドルームとバスルームは、プライバシーと快適さを確保します。第二に、ゴルフ愛好家。近隣には複数の世界クラスのゴルフコースがあり、日常的にプレーを楽しむことができます。第三に、静かで自然に囲まれた環境を好みながらも、都市の利便性から切り離されたくない人々。ベナアビスの田園地帯にありながら、スーパーマーケットやレストランへのアクセスも良好です。また、最新のホームテクノロジーと高品質な内装（Bonaldo製）を重視し、すぐに快適な生活を始めたいと考える人々にも適しています。完成済み物件であり、家具も含まれているため、迅速な移住を希望する方にも合致します。車での移動が前提となるため、自動車を所有している、または利用する計画があることが望ましいです。
このヴィラは、最高品質の素材と卓越した仕上げで建設されています。インテリアデザインと家具は、イタリアの著名ブランドBonaldoが手がけており、美学、革新性、機能性を兼ね備えています。各部屋は、広々として明るく、洗練された雰囲気を醸し出しています。床材、壁材、建具に至るまで、細部にこだわり抜かれた設計がなされています。最新のホームテクノロジーとして、フルドモティクスシステム（ホームオートメーション）とエアロサーマル（空気熱源）空調システムが導入されており、エネルギー効率と年間を通じての快適な室内環境を実現しています。床暖房も完備されており、冬場も快適に過ごせます。6つのベッドルームはすべてエンスイートバスルーム付きで、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっています。オープンキッチンのリビングエリアはテラス、庭、プライベートプールに直接アクセスでき、地中海らしい開放的な生活空間を提供します。地下の広々としたスペースは、ホームジム、シアタールーム、エンターテイメントエリアなど、多様な用途にカスタマイズ可能です。2台分の車両を収容できる屋根付きカーポートも完備されています。
この独立型ヴィラは、€3,350,000から提供されています。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、広さ597m²の居住空間と1720m²の敷地面積を有します。新築（完成済み）のため、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、ベナアビス地域における高級物件の市場価格を反映しており、広大な敷地、高品質な内装、そして充実した設備を考慮すると、その価値は妥当であると評価できます。多様なニーズに対応するため、地下スペースはカスタマイズ可能です。周辺には、類似の価格帯や仕様の物件も存在しますが、この物件は特にデザイン性、家具、そして立地のバランスに優れています。
ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのヴィラは、喧騒から離れた穏やかな生活を求める人々にとって理想的な場所です。周囲は自然に囲まれ、静寂とプライバシーが保たれています。しかし、それは孤立を意味するものではなく、日々の生活に必要なスーパーマーケット（4km）、薬局（362m）、そして多数のレストラン（2km圏内に14件）も手の届く範囲にあります。ゴルフ愛好家には、複数の有名ゴルフコースが至近距離（1.8km〜）にあり、スポーツ施設も充実しています。この立地は、都会の利便性と田園の静けさの絶妙なバランスを提供し、日々の生活にゆとりと安らぎをもたらします。年間平均気温18.3℃、年間3,846時間の晴天に恵まれ、快適な気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町であり、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。人口約9,472人（2025年予測）のこの地域は、145km²の広大な面積を持ち、その多くが自然保護区やゴルフコースに占められています。年間平均気温は18.3℃で、年間3,846時間という豊富な日照時間に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。近隣（2km圏内）には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な基本的なサービスは揃っています。さらに、0.6kmには市立スポーツパビリオン、0.8kmには市立ジム、1.0kmには市立プールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、タホ・デル・ノビオ展望台（0.5km）やラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス展望台（1.0km）からは、周囲の美しい景色を眺めることができます。この地域は、手付かずの自然と、洗練されたリゾート地としての魅力が融合した、ユニークな環境を提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺の自然環境、主要な道路へのアクセス、そして近隣のゴルフコースやビーチ、都市部までの距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、緑豊かな景観と、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへのアクセスの良さが特徴です。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約50km、ジブラルタル空港から約50kmの距離にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置しており、それぞれの都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの恩恵を受けやすい地理的条件にあります。海岸沿いの賑やかなリゾート地とは一線を画し、山間に位置するため、より静かで落ち着いた環境を提供します。この立地は、地中海のビーチへのアクセス（約7km）と、アンダルシアの豊かな内陸部の探索を両立させることが可能です。周辺には、国際的な学校や、多様なレストラン、ショップが点在しており、生活の利便性も兼ね備えています。
このヴィラは、ベナアビスの田園地帯に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスには自動車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.0km、薬局までは約362mです。海岸（プラヤ・デル・サラディージョ）までは約6.9km、マラガ空港（AGP）までは約51km（空路）または約48km（陸路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約49km（空路）です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設としては、0.6kmに市立スポーツパビリオン、1.0kmに市立プールがあります。公共交通機関の利用は限られており、最寄りのバス停までは約0.3kmです。この立地は、静かな環境を重視する居住者にとって魅力的ですが、日々の移動には自動車が必須となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間平均日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、年間を通じて約4ヶ月間は、海水の温度が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期となります。周辺は山々に囲まれた自然豊かな環境であり、緑が多く、澄んだ空気が特徴です。標高が高いことから、海岸沿いの地域よりも若干涼しい場合がありますが、これは夏の暑さを和らげる要素にもなります。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しており、年間を通じて質の高い生活を送ることを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離にあり、主要なビーチへのアクセスは自動車で容易です。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチまで約7kmです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場合が多く、質の高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数のゴルフコースが点在しており、恵まれた環境と言えます。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった有名コースが1.8kmから3.1kmの範囲にあります。また、地域にはPabellón Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などのスポーツセンターやプールがあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリタイムアクティビティに関しては、約8.7km先にプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約50km、ジブラルタル空港から約50kmの距離にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置しており、それぞれの都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの恩恵を受けやすい地理的条件にあります。海岸沿いの賑やかなリゾート地とは一線を画し、山間に位置するため、より静かで落ち着いた環境を提供します。この立地は、地中海のビーチへのアクセス（約7km）と、アンダルシアの豊かな内陸部の探索を両立させることが可能です。周辺には、国際的な学校や、多様なレストラン、ショップが点在しており、生活の利便性も兼ね備えています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級ヴィラ開発が進むエリアとして知られています。近隣の「Finca de Jasmine Sky Villas」（€2,400,000〜）や「Zoe Luxe」（€3,250,000〜）と比較すると、提示価格€3,350,000のこのヴィラは、同等以上の広さ（597m²）とベッドルーム数（6室）を有しています。特に、完成済みであること、Bonaldoによる家具・内装が含まれている点は、他のプロジェクトと比較して購入後の即時性と利便性において優位性があります。一方、「Villa Solis」（€3,900,000〜）のようなより高価格帯の物件は、さらに広大な敷地や特別なアメニティを備えている可能性があります。ベナアビスは、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の都市に比べて、より静かでプライベートな環境を求める層に支持されています。ゴルフコースへの近接性や、緑豊かな景観は、この地域の共通した特徴ですが、個々のプロジェクトのデザイン、仕上げ、そして付帯設備によって、価格と提供される価値は大きく異なります。このヴィラは、品質、デザイン、そして立地のバランスが取れた、堅実な選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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