Questa esclusiva villa indipendente con 8 camere da letto si trova a Benahavís, provincia di Málaga. Offrendo 1.158 m² di spazio abitativo, rappresenta un rifugio di lusso immerso in un ambiente rurale e tranquillo. Con un prezzo d'acquisto di 8.900.000 €, questa proprietà sulla Costa del Sol incarna un alto livello di esclusività e comfort residenziale. La sua posizione combina la vicinanza alla costa con la serenità dell'entroterra, offrendo viste estese fino alla costa africana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e l'atmosfera tranquilla. È situata in una zona rurale, ma offre comunque un buon accesso alle località costiere e all'aeroporto. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf e natura, creando uno scenario sereno per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che attribuiscono la massima importanza alla privacy, agli ampi spazi abitativi e alle viste esclusive. Con 8 camere da letto e 8 bagni, è ideale per famiglie numerose o per coloro che ricevono ospiti frequentemente. Il design spazioso e le finiture di lusso soddisfano le esigenze abitative più esigenti.
La villa è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che è immediatamente abitabile. Essendo un nuovo progetto, soddisfa gli standard costruttivi moderni e i requisiti architettonici. Ciò consente una transizione fluida per i nuovi proprietari, senza dover attendere ritardi nella costruzione o lunghi periodi di pianificazione.
Il progetto non offre trasporti pubblici direttamente all'esterno; è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La posizione rurale implica una certa distanza dai centri urbani, sebbene supermercati e ospedale siano facilmente raggiungibili. Non è una residenza per acquirenti che cercano brevi tragitti verso spiagge animate o servizi urbani.
Questa proprietà è pensata per acquirenti esigenti che cercano una villa in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai servizi della costa. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e attribuiscono importanza alla privacy e alla sicurezza offerte da una comunità recintata. È anche una scelta ideale per coloro che cercano una casa vacanze di alta qualità di vita o che pianificano di trasferirsi in Spagna. Le 8 camere da letto e le finiture di lusso la rendono perfetta per ricevere ospiti. La sua posizione, tranquilla ma ben collegata, attirerà coloro che amano sia la natura che la vicinanza ai campi da golf e al mare.
La villa è stata costruita secondo i più alti standard e offre un'eccellente qualità di finitura. Dispone di ampie e luminose zone giorno, una moderna cucina completamente attrezzata e 9 suite con bagno privato. Materiali di alta qualità e un'architettura ben studiata sono evidenti. Grandi superfici vetrate e porte consentono alla luce naturale di inondare la casa, collegando armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni. Le terrazze di 298 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Un giardino privato paesaggistico, una terrazza solarium e una piscina di 12 x 6 metri con sistema di filtrazione ad acqua salata sottolineano il suo carattere di lusso. Aria condizionata, doppi vetri e un ascensore sono altre caratteristiche che migliorano il comfort.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 8.900.000 €. Classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile. Con 8 camere da letto e 1.158 m² di superficie abitabile su un terreno di 3.560 m², la proprietà rappresenta un valore considerevole per gli acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol. Il prezzo riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni della proprietà e le caratteristiche di alta gamma. È una delle offerte premium nella regione di Benahavís.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, è un affascinante villaggio di montagna tra Marbella ed Estepona, a pochi chilometri dalla costa. Il comune copre una superficie di 145 km², di cui il 70% è dichiarato 'zona di importanza ecologica'. Questo progetto si trova nel cuore di questa natura, protetto dalla Serranía de Ronda e dalla Sierra de las Nieves, una riserva della biosfera dell'UNESCO. La villa beneficia di un microclima e offre viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio circostante, sul Mar Mediterraneo e sulla costa africana. La posizione combina l'idilliaca natura con la vicinanza a campi da golf esclusivi e alla vibrante vita di Marbella e Puerto Banús. Il complesso fa parte di una ricercata comunità residenziale recintata, nota per la sua sicurezza e le sue strade tranquille e adatte alle famiglie.
Benahavís è nota per la sua posizione pittoresca nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla riserva della biosfera dell'UNESCO della Sierra de las Nieves, creando uno scenario tranquillo e verdeggiante. Nonostante l'aspetto rurale, i servizi importanti sono facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a soli 4 km, un ospedale a 6,7 km. La villa è situata vicino a diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. La costa, con le sue spiagge come Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (a circa 8,7 km dai porti turistici) offre accesso a una moltitudine di ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, spiagge, l'aeroporto di Málaga e la metropoli costiera di Marbella. L'integrazione rurale in mezzo alla natura e la posizione strategica all'interno della Costa del Sol sono evidenti a colpo d'occhio.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente sia l'accesso alla vivace atmosfera costiera sia alla tranquillità dell'entroterra montuoso. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia della dinamica economia e dell'offerta turistica della regione. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) e Puerto Banús (circa 8,7 km dai porti turistici) significa brevi tragitti verso ristoranti esclusivi, porti turistici e negozi, mentre la posizione rurale di Benahavís garantisce un'atmosfera residenziale pacifica.
La villa è facilmente raggiungibile su strada e un'auto è considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino è a 4 km, la farmacia più vicina a 362 m. L'ospedale si trova a 6,7 km. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). I principali campi da golf della regione sono nelle immediate vicinanze (ad esempio, La Zagaleta Country Club a 1,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria), quindi è facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata entro 2 km, ma l'uso di un veicolo privato è consigliato per la maggior parte delle attività.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un microclima particolare, influenzato dalle montagne circostanti. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 174 m sul livello del mare contribuisce alle temperature miti e spesso offre una brezza più fresca rispetto alla regione costiera immediata. La natura circostante, inclusa la riserva della biosfera dell'UNESCO, offre opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,9 km (in linea d'aria). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che offrono alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (a meno di 3 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi entro 1 km, tra cui piscine comunali e palestre. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono panorami impressionanti.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente sia l'accesso alla vivace atmosfera costiera sia alla tranquillità dell'entroterra montuoso. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia della dinamica economia e dell'offerta turistica della regione. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) e Puerto Banús (circa 8,7 km dai porti turistici) significa brevi tragitti verso ristoranti esclusivi, porti turistici e negozi, mentre la posizione rurale di Benahavís garantisce un'atmosfera residenziale pacifica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL468344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Tierra Viva by Lamborghini (da 8.488.653 €) e El Bosque (da 8.250.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalle sue dimensioni e dalle sue dotazioni. Vista Lago Residences, a partire da 6.395.000 €, offre un prezzo d'ingresso inferiore, mentre questa villa con le sue 8 camere da letto e 1.158 m² di superficie abitabile rappresenta un aumento significativo dell'offerta. La regione di Benahavís è generalmente nota per le sue ville esclusive e i resort di golf, caratterizzati dall'alta qualità costruttiva e dai design sofisticati. Questo progetto si distingue per la sua combinazione di tranquillità rurale, viste panoramiche e vicinanza immediata a campi da golf di prima classe. Mentre altri progetti possono concentrarsi maggiormente sulla posizione costiera immediata o sui servizi urbani, questa villa si concentra su un'esperienza abitativa privata e di alto livello, in armonia con la natura, senza trascurare l'accessibilità a Marbella e Puerto Banús.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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