يقع هذا العقار الفخم في بيناهافيس (Benahavís) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، ويوفر تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. يقع في منطقة هادئة وريفية، ولكنه قريب من الساحل النابض بالحياة، مما يوفر بيئة معيشية مثالية تجمع بين الهدوء والراحة. بمساحة بناء تبلغ 1158 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3560 مترًا مربعًا، و8 غرف نوم و8 حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية وجودة عالية. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المناطق الداخلية لبيناهافيس (Benahavís)، في بيئة ريفية هادئة. يوفر هذا تجربة معيشية سلمية، ولكنه يتطلب أيضًا الاعتماد على وسيلة نقل للوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والشواطئ.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم و8 حمامات للعائلات التي تسعى إلى مساحة واسعة وخصوصية وجودة معيشة عالية. تلبي مساحاتها الداخلية الكبيرة، وتكويناتها الوافرة من غرف النوم، وتشطيباتها الفاخرة، أعلى معايير الراحة والوظائف.
تم الانتهاء من بناء الفيلا حديثًا وهي في حالة "جاهزة". هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء. تم الانتهاء من معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة وجاهزة للاستخدام المباشر.
نظرًا لموقعها في المناطق الداخلية، فهي بعيدة نسبيًا عن الشاطئ (حوالي 6.9 كم). في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، فإن الوصول إلى وسائل النقل العام قد يكون محدودًا، مما يجعل السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي.
هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) مناسبة بشكل مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والمساحة ونمط الحياة الهادئ. إذا كنت تخطط لشراء مسكن دائم أو فيلا لقضاء العطلات على كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع مساحة كافية للترفيه، فإن هذا العقار يستحق النظر. كما أنها مناسبة للعائلات التي تقدر الخصوصية، وتحب رياضة الجولف (مع وجود العديد من الملاعب المرموقة في الجوار)، وترغب في الاستمتاع بالحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. جودة البناء العالية، والتشطيبات الرائعة، والموقع المتميز تجعل هذه الفيلا خيارًا جذابًا.
تتميز هذه الفيلا بمعايير بناء وتشطيبات استثنائية. تبلغ مساحة المساحة الداخلية الواسعة 1158 مترًا مربعًا، وتحتوي على 8 غرف نوم و8 حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية. يمزج التصميم الداخلي بين الفخامة الحديثة والأناقة، مع استخدام مواد عالية الجودة وصناعة دقيقة. مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمشرقة، والمطبخ العصري المجهز بالكامل، و 298 مترًا مربعًا من التراسات، كلها تعكس الاهتمام بالتفاصيل. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على قبو للنبيذ وغرفة ألعاب وغرفة غسيل وغرفة تخزين وغرفة ملابس وغرف للموظفين، لتلبية جميع احتياجات المعيشة. تتيح الأبواب الزجاجية والنوافذ الكبيرة تدفق الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل، مما يربط المساحات الداخلية والخارجية. الحديقة الخاصة، والتراس المشمس، وحمام السباحة الذي يبلغ طوله 12 × 6 مترًا مع نظام ترشيح بالمياه المالحة، تعزز تجربة المعيشة الفاخرة.
يبلغ سعر الفيلا 8.9 مليون يورو، مما يضعها في سوق العقارات الفاخرة. نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة، ومساحة البناء الواسعة، و8 غرف نوم، فإن السعر يعكس تفردها وجودتها العالية في موقع متميز. الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما يمثل ميزة إضافية للمشترين الباحثين عن مسكن فاخر ومتميز.
يقع هذا العقار في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الخلابة، ويوفر بيئة معيشية ريفية هادئة. تحيط به الجبال والمساحات الخضراء، مما يوفر للسكان الخصوصية والسكينة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة بالسيارة من المدن الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبيونا (Estepona). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف المشهورة ومشهد الطهي الراقي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن صخب المدينة دون التخلي عن وسائل الراحة.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا وأنيقًا، بعيدًا عن صخب الحياة، ولكنها قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف ومشهد الطهي المميز. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للحياة اليومية. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يسعون إلى التمتع بنوعية حياة عالية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا (Málaga) بالقرب من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبرز الخريطة موقعها بالنسبة للمدن المحيطة وملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية واضحة لسهولة الوصول والراحة.
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، بين ماربيا (Marbella) وإستيبيونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كم من الساحل، يحتل موقعًا استراتيجيًا يوفر هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الشهيرة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة عالي الجودة.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 4 كم، والمستشفى حوالي 6.7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 51 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك لا زاجاليتا (La Zagaleta) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، فإن السيارة هي وسيلة النقل الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. مع 3846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا الارتفاع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من المناخ المحلي الذي يتأثر بجبال روندا (Serrania de Ronda) وسلسلة جبال سييرا دي لاس نيفيس (Sierra de las Nieves)، وهي محمية للمحيط الحيوي تابعة لليونسكو. هذه العوامل الجغرافية تساهم في تنظيم درجة الحرارة وتوفير هواء نقي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يبعد حوالي 7 كم عن الساحل، إلا أنه قريب من بعض الشواطئ الجميلة مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). كما توجد مراكز رياضية متعددة في الجوار، مثل ملعب بابيلون مونيسيبل دي دي بورتس (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 كم) وجمنازيو مونيسيبل (Gymnasio Municipal) (0.8 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم) مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، بين ماربيا (Marbella) وإستيبيونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كم من الساحل، يحتل موقعًا استراتيجيًا يوفر هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الشهيرة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة عالي الجودة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL468344
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Tierra Viva by Lamborghini (بسعر يبدأ من 8.48 مليون يورو) و El Bosque (بسعر يبدأ من 8.25 مليون يورو)، يقع سعر هذا العقار (8.9 مليون يورو) ضمن نطاق مماثل للعقارات الفاخرة. يوفر Vista Lago Residences (بسعر يبدأ من 6.39 مليون يورو) خيارًا أقل تكلفة. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة حصري. فيلا مع 8 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 1158 مترًا مربعًا، وهي قابلة للمقارنة من حيث الحجم مع المشاريع الأخرى الراقية في المنطقة، وتوفر مساحة وخصوصية كبيرتين. موقعها الداخلي ولكنه قريب من الساحل، هو أيضًا سمة مميزة لمشاريع سكنية راقية أخرى في المنطقة، مما يوفر بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
