Esta moradia individual exclusiva de 8 quartos está localizada em Benahavís, província de Málaga. Com 1.158 m² de área útil, oferece um refúgio de luxo em meio a um ambiente rural e tranquilo. Com um preço de compra de 8.900.000 €, esta propriedade na Costa del Sol representa um alto nível de exclusividade e conforto residencial. Sua localização combina a proximidade da costa com a serenidade do interior, oferecendo vistas extensas até a costa africana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Benahavís, um município conhecido pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Localiza-se numa área rural, mas que ainda assim oferece bom acesso às localidades costeiras e ao aeroporto. O ambiente é caracterizado por campos de golfe e natureza, criando um cenário sereno para a vida quotidiana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam ao máximo a privacidade, os amplos espaços de convivência e as vistas exclusivas. Com 8 quartos e 8 casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe convidados com frequência. O design espaçoso e os acabamentos luxuosos satisfazem as necessidades residenciais mais exigentes.
A moradia é classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Como um novo projeto, cumpre as normas de construção modernas e os requisitos arquitetônicos. Isso permite uma transição suave para os novos proprietários, sem ter que esperar por atrasos na construção ou longos períodos de planeamento.
O projeto não oferece transporte público diretamente à porta; é necessário um carro para a maioria dos deslocamentos diários. A localização rural implica uma certa distância dos centros urbanos, embora supermercados e o hospital sejam de fácil acesso. Não é uma residência para compradores que procuram trajetos curtos para praias movimentadas ou comodidades urbanas.
Esta propriedade é destinada a compradores exigentes que procuram uma moradia num ambiente exclusivo e calmo, mas que ainda assim apreciam a proximidade das comodidades costeiras. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a privacidade e a segurança que uma comunidade fechada oferece. É também uma escolha ideal para aqueles que procuram uma residência de férias de alta qualidade de vida ou que planeiam mudar-se para Espanha. Os 8 quartos e os luxuosos acabamentos tornam-na perfeita para receber convidados. A sua localização, calma mas bem comunicada, atrairá aqueles que gostam tanto da natureza como da proximidade de campos de golfe e do mar.
A moradia foi construída com os mais altos padrões e oferece uma excelente qualidade de acabamento. Possui áreas de estar amplas e luminosas, uma cozinha moderna totalmente equipada e 9 suites com casa de banho privativa. Materiais de alta qualidade e arquitetura bem pensada são evidentes. Grandes superfícies envidraçadas e portas permitem que a luz natural inunde a casa, conectando harmoniosamente os espaços interiores com os exteriores. Os 298 m² de terraços expandem o espaço de convivência para o exterior. Um jardim privado paisagístico, um terraço para banhos de sol e uma piscina de 12 x 6 metros com sistema de filtragem de água salgada sublinham o seu carácter luxuoso. Ar condicionado, vidros duplos e um elevador são outras características que aumentam o conforto.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 8.900.000 €. Classificada como 'Pronta', está imediatamente disponível. Com 8 quartos e 1.158 m² de área útil num lote de 3.560 m², a propriedade representa um valor considerável para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa na Costa del Sol. A precificação reflete a exclusividade da localização, o tamanho da propriedade e as características de alta gama. É uma das ofertas premium na região de Benahavís.
Benahavís, situada na província de Málaga, é uma encantadora vila de montanha entre Marbella e Estepona, a poucos quilómetros da costa. O município abrange uma área de 145 km², dos quais 70% são declarados como 'zona de importância ecológica'. Este projeto está localizado no coração desta natureza, protegido pela Serranía de Ronda e pela Sierra de las Nieves, uma reserva da biosfera da UNESCO. A moradia beneficia de um microclima e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante, do mar Mediterrâneo e da costa africana. A localização combina a idílica natureza com a proximidade de campos de golfe exclusivos e a vibrante vida de Marbella e Puerto Banús. O complexo faz parte de uma comunidade residencial fechada e procurada, conhecida pela sua segurança e ruas calmas e familiares.
Benahavís é conhecida pela sua localização pitoresca no interior, a poucos quilómetros da costa. O ambiente é marcado pela natureza e pela reserva da biosfera da UNESCO da Sierra de las Nieves, criando um cenário calmo e verdejante. Apesar da aparência rural, as comodidades importantes são de fácil acesso. Um supermercado fica a apenas 4 km, um hospital a 6,7 km. A moradia está situada perto de vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A costa, com as suas praias como Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (a cerca de 8,7 km das marinas) dá acesso a uma multitude de restaurantes, lojas e opções de entretenimento.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, província de Málaga. Destaca a proximidade de importantes campos de golfe, praias, o aeroporto de Málaga e a metrópole costeira de Marbella. A integração rural em meio à natureza e a posição estratégica dentro da Costa del Sol tornam-se evidentes num relance.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso tanto à vibrante atmosfera costeira como à tranquilidade do interior montanhoso. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da dinâmica economia e da oferta turística da região. A proximidade a Marbella (aprox. 10 km) e Puerto Banús (aprox. 8,7 km das marinas) significa trajetos curtos para restaurantes exclusivos, portos de recreio e lojas, enquanto a localização rural de Benahavís garante uma atmosfera residencial pacífica.
A moradia é de fácil acesso por estrada e um carro é considerado necessário para os deslocamentos diários. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia mais próxima a 362 m. O hospital fica a 6,7 km. Praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km (em linha reta). Os principais campos de golfe da região estão muito próximos (por exemplo, La Zagaleta Country Club a 1,9 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta), sendo de fácil acesso para viagens internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem a menos de 2 km, mas o uso de veículo próprio é recomendado para a maioria das atividades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um microclima especial, influenciado pelas montanhas circundantes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A temporada de banhos dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 174 m acima do nível do mar contribui para as temperaturas amenas e oferece frequentemente uma brisa mais fresca do que a região costeira imediata. A natureza circundante, incluindo a reserva da biosfera da UNESCO, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 6,9 km (em linha reta). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que oferecem alta qualidade de água e boa infraestrutura. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de classe mundial como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nas imediações (a menos de 3 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos num raio de 1 km, incluindo piscinas municipais e ginásios. Pontos de vista como o Mirador del Tajo del Novio também são de fácil acesso e oferecem panoramas impressionantes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso tanto à vibrante atmosfera costeira como à tranquilidade do interior montanhoso. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da dinâmica economia e da oferta turística da região. A proximidade a Marbella (aprox. 10 km) e Puerto Banús (aprox. 8,7 km das marinas) significa trajetos curtos para restaurantes exclusivos, portos de recreio e lojas, enquanto a localização rural de Benahavís garante uma atmosfera residencial pacífica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL468344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Tierra Viva by Lamborghini (a partir de 8.488.653 €) e El Bosque (a partir de 8.250.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pelo seu tamanho e equipamentos. A Vista Lago Residences, a partir de 6.395.000 €, oferece um preço de entrada inferior, enquanto esta moradia com os seus 8 quartos e 1.158 m² de área útil representa um aumento significativo na oferta. A região de Benahavís é geralmente conhecida pelas suas moradias exclusivas e resorts de golfe, caracterizados pela sua alta qualidade de construção e designs sofisticados. Este projeto distingue-se pela sua combinação de tranquilidade rural, vistas panorâmicas e proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na localização costeira imediata ou nas comodidades urbanas, esta moradia foca-se numa experiência de vida privada e de alta gama, em harmonia com a natureza, sem negligenciar a acessibilidade a Marbella e Puerto Banús.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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