Cette villa individuelle exclusive de 8 chambres est située à Benahavís, province de Málaga. Offrant 1 158 m² d'espace de vie, elle représente un refuge luxueux au milieu d'un environnement rural et paisible. Avec un prix d'achat de 8 900 000 €, cette propriété sur la Costa del Sol incarne un haut niveau d'exclusivité et de confort résidentiel. Son emplacement combine la proximité de la côte avec la tranquillité de l'arrière-pays, offrant des vues étendues jusqu'à la côte africaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté naturelle et son atmosphère paisible. Elle se trouve dans une zone rurale, mais bénéficie néanmoins d'un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport. L'environnement est caractérisé par des parcours de golf et la nature, créant un cadre serein pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui accordent la plus grande importance à la vie privée, aux vastes espaces de vie et aux vues exclusives. Avec 8 chambres et 8 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La conception spacieuse et les équipements luxueux répondent aux besoins résidentiels les plus exigeants.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. En tant que nouveau projet, elle répond aux normes de construction modernes et aux exigences architecturales. Cela permet une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires, sans avoir à attendre des retards de construction ou une longue période de planification.
Le projet n'offre pas de transports en commun juste devant la porte ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. La situation rurale implique une certaine distance des centres urbains, bien que les supermarchés et l'hôpital soient facilement accessibles. Ce n'est pas une résidence pour les acheteurs recherchant des trajets courts vers des plages animées ou des commodités urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une villa dans un environnement exclusif et calme, tout en appréciant la proximité des commodités côtières. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace et accordant de l'importance à la vie privée et à la sécurité qu'offre une communauté fermée. C'est également un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de vacances de haute qualité de vie ou qui envisagent de déménager en Espagne. Les 8 chambres et les équipements luxueux la rendent parfaite pour recevoir des invités. Sa localisation, à la fois calme et bien desservie, plaira à ceux qui aiment la nature, les parcours de golf et la mer.
La villa a été construite selon les normes les plus élevées et offre une excellente qualité de finition. Elle comprend de vastes et lumineuses zones de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et 9 suites avec salles de bains privatives. Les matériaux de haute qualité et l'architecture réfléchie sont évidents. De grandes surfaces vitrées et des portes permettent à la lumière naturelle d'inonder la maison, reliant harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs. Les terrasses de 298 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un jardin privé paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine de 12 x 6 mètres avec système de filtration à eau salée soulignent le caractère luxueux. La climatisation, le double vitrage et un ascenseur sont d'autres caractéristiques qui améliorent le confort.
La villa individuelle est proposée au prix de 8 900 000 €. Classée comme 'Prête', elle est disponible immédiatement. Avec ses 8 chambres et sa surface habitable de 1 158 m² sur un terrain de 3 560 m², la propriété représente une valeur considérable pour les acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse et spacieuse sur la Costa del Sol. La tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille de la propriété et les caractéristiques haut de gamme. Il s'agit de l'une des offres premium de la région de Benahavís.
Benahavís, située dans la province de Málaga, est un charmant village de montagne entre Marbella et Estepona, à quelques kilomètres de la côte. La municipalité couvre une superficie de 145 km², dont 70% sont déclarés comme 'zone d'importance écologique'. Ce projet est situé au cœur de cette nature, protégé par la Serranía de Ronda et la Sierra de las Nieves, une réserve de biosphère de l'UNESCO. La villa bénéficie d'un microclimat et offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, la mer Méditerranée et la côte africaine. L'emplacement combine l'idylle de la nature avec la proximité de parcours de golf exclusifs et la vie trépidante de Marbella et Puerto Banús. Le complexe fait partie d'une communauté résidentielle fermée et recherchée, connue pour sa sécurité et ses rues calmes et familiales.
Benahavís est réputée pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte. L'environnement est marqué par la nature et la réserve de biosphère de l'UNESCO de la Sierra de las Nieves, créant un cadre calme et verdoyant. Malgré l'apparence rurale, les commodités importantes sont facilement accessibles. Un supermarché se trouve à seulement 4 km, un hôpital à 6,7 km. La villa est située à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. La côte, avec ses plages comme Playa del Saladillo, est à environ 7 km. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (environ 8,7 km des marinas) donne accès à une multitude de restaurants, boutiques et lieux de divertissement.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des principaux parcours de golf, des plages, de l'aéroport de Málaga et de la métropole côtière de Marbella. L'intégration rurale au milieu de la nature et la position stratégique au sein de la Costa del Sol sont clairement visibles en un coup d'œil.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet à la fois l'accès à l'atmosphère côtière animée et au calme de l'arrière-pays montagneux. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'offre touristique de la région. La proximité de Marbella (environ 10 km) et de Puerto Banús (environ 8,7 km des marinas) signifie des trajets courts vers des restaurants exclusifs, des ports de plaisance et des boutiques, tandis que la situation rurale de Benahavís elle-même garantit une atmosphère résidentielle paisible.
La villa est facilement accessible par la route et une voiture est considérée comme nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie la plus proche à 362 m. L'hôpital est à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). Les grands parcours de golf de la région sont à proximité immédiate (par exemple, La Zagaleta Country Club 1,9 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), donc facilement accessible pour les voyages internationaux. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt à moins de 2 km, mais l'utilisation d'un véhicule personnel est recommandée pour la plupart des activités.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un microclimat particulier, influencé par les montagnes environnantes. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures douces et offre souvent une brise plus fraîche que la région côtière immédiate. La nature environnante, y compris la réserve de biosphère de l'UNESCO, offre des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,9 km (à vol d'oiseau). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, qui offrent une haute qualité d'eau et une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de classe mondiale comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs dans un rayon de 1 km, y compris des piscines municipales et des gymnases. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio sont également facilement accessibles et offrent des panoramas impressionnants.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet à la fois l'accès à l'atmosphère côtière animée et au calme de l'arrière-pays montagneux. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'offre touristique de la région. La proximité de Marbella (environ 10 km) et de Puerto Banús (environ 8,7 km des marinas) signifie des trajets courts vers des restaurants exclusifs, des ports de plaisance et des boutiques, tandis que la situation rurale de Benahavís elle-même garantit une atmosphère résidentielle paisible.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL468344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benahavís, tels que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8 488 653 €) et El Bosque (à partir de 8 250 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par sa taille et ses équipements. Vista Lago Residences, à partir de 6 395 000 €, offre un prix d'entrée inférieur, tandis que cette villa avec ses 8 chambres et ses 1 158 m² d'espace de vie représente une augmentation significative de l'offre. La région de Benahavís est généralement connue pour ses villas exclusives et ses complexes de golf, caractérisés par leur haute qualité de construction et leurs designs sophistiqués. Ce projet se distingue par sa combinaison de calme rural, de vues panoramiques et de proximité immédiate avec des parcours de golf de premier ordre. Alors que d'autres projets peuvent se concentrer davantage sur l'emplacement côtier immédiat ou les commodités urbaines, cette villa met l'accent sur une expérience de vie privée et haut de gamme, en harmonie avec la nature, sans négliger l'accessibilité de Marbella et Puerto Banús.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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