וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת בבנאהביס הציורי, מציעה שפע של מקום וסביבת מגורים שלווה. הוילה כוללת שמונה חדרי שינה ותשע חדרי רחצה, משתרעת על פני שטח של 1358 מ"ר עם שטח בנוי של 627 מ"ר. הנכס ממוקם בקהילה פרטית יוקרתית עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה פרטיות וביטחון. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים וילה מרווחת, פרטית, קרובה ליופי הטבעי, אך עם גישה נוחה לשירותים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על גבעה שקטה בבנאהביס, מוקפת בנופים כפריים. היא מציעה שלווה הרחק מהמולת העיר, ובכל זאת נגישה בקלות לחופים ולגני גולף הנמצאים במרחק של קילומטרים ספורים. זהו מקום ליהנות מיופי הטבע ומחיים שלווים מבלי להתפשר על נוחות.
וילה זו בת שמונה חדרי השינה מושלמת למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. תשעת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות ופרקטיות. אזורי מגורים מרווחים ושפע של אור טבעי יוצרים אווירה מסבירת פנים. החלקה הנפרדת והגינה הפרטית מספקים שפע של מקום לפעילויות בחוץ ורוגע.
נכס זה הינו מבנה קיים, שנבנה באיכות גבוהה, אך בעל פוטנציאל משמעותי לטרנספורמציה מודרנית. עיצובה הקלאסי וחלליה המרווחים מציעים לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאים את הנכס לסטנדרטים מודרניים, כדי שיתאים לצרכיהם וסגנונם הספציפיים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות שהוא ממוקם בקהילה סגורה, הדרכים המובילות לנכס עשויות להיות מפותלות. קניות יומיות וגישה למרכזי ערים גדולות דורשות רכב. שיפוץ ושדרוג הנכס עשויים לדרוש השקעות נוספות.
Ref: VL909169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות אורח חיים שליו באנדלוסיה. שמונה חדרי השינה המרווחים ותשעת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום ופרטיות לכל בני המשפחה. סביבת הקהילה הסגורה והאבטחה 24 שעות ביממה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעניקים עדיפות לבטיחות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים ומפורסמים, כמו לה זגאלטה (La Zagaleta) ומרבלה קלאב (Marbella Club). יתר על כן, פוטנציאל המודרניזציה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המבקשים ליצור את בית חלומותיהם בהתאם לטעמם וצרכיהם.
הווילה מתאפיינת בסגנון אדריכלי ים תיכוני קלאסי, המאופיין בחללי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי ומעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מפורטים, מוזכרים אלמנטים אדריכליים נצחיים, כולל עמודים, מרפסות מברזל יצוק וגגות רעפים מסורתיים. בפנים, הווילה כוללת חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה ותקרות גבוהות. הנכס כולל מספר מרפסות הפונות דרומה, בריכה פרטית גדולה המוקפת בגנים בוגרים ומרפסות מקורות, אידיאליות לאכילה ורוגע בחוץ. יש גם מוסך פנימי לשתי מכוניות וחניה נוספת, כמו גם אזורים עזר כגון חדר כושר, חדרי אחסון וחלל רב תכליתי, המספקים פרקטיות נוספת.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,900,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום, בהתחשב בגודלה המרווח, שמונה חדרי השינה והמיקום המעולה. השטח הבנוי של 627 מ"ר על שטח של 1358 מ"ר הוא גדול למדי עבור קהילת אל הררוג'ו. אין פרטים נוספים לגבי נקודות מחיר אחרות או וריאציות של הנכס, מה שמרמז כי זו עשויה להיות הצעה ייחודית או עיקרית בתוך הקהילה.
הווילה ממוקמת בקהילת אל הררוג'ו (El Herrojo) היוקרתית והסגורה, הידועה בשלווה ובביטחון שלה. חיים כאן פירושם ליהנות מנופים הרריים שלווים, תוך כדי גישה נוחה למתקנים המקומיים של בנאהביס, כגון מסעדות וחנויות, וכן לחייה התוססים של מרבלה ואסטפונה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף רבים ברמה עולמית. עבור משפחות עם ילדים, הגישה הנוחה לבתי ספר בינלאומיים מהווה יתרון משמעותי. האבטחה 24 שעות ביממה בקהילה מספקת שקט נפשי נוסף, ומאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מאורח החיים הים תיכוני.
הווילה ממוקמת בבנאהביס, כפר הררי המפורסם בגסטרונומיה שלו ובנופים הטבעיים שלו. במרחק של 7 ק"מ (4.3 מייל) בלבד מהחוף, הוא מציע גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר ומציע סביבה הררית שלווה. בעוד שהנוף הכפרי הוא הדומיננטי, הנוחות אינה רחוקה: סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ בלבד, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. 14 מסעדות ו-4 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום, המספקים צרכים קולינריים. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מבטיחים גישה נוחה להשכלה. 3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש.
הנכס ממוקם באזור בנאהביס, אנדלוסיה. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה תעופה והעיר המקומית. מיקומו הפנימי מציע סביבה שלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות ולמתקנים של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת בבנאהביס, כפר הררי מקסים בפרובינציית מלאגה. הוא ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, מה שמקנה לו מיקום אסטרטגי. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. בנאהביס עצמו מוערך בזכות נופיו הציוריים ומסעדות הגורמה המפורסמות שלו, המציעים חווית מגורים שלווה יותר.
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-48 ק"מ (30 מייל) בקו אווירי, והנסיעה ברכב אורכת כ-40-50 דקות. בעוד שחופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע אליהם. סופרמרקטים קרובים (4 ק"מ), בתי מרקחת (362 מ') ובנקים (3 ברדיוס של 2 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי הגולף, לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת, ולכן רכב מומלץ מאוד לנסיעה נוחה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.3°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, ומציעות אקלים ים תיכוני מתון. 3,846 שעות שמש בשנה מעידות על שפע אור השמש באזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה של 174 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, תוך הימנעות מתנאי מזג אוויר קיצוניים. 34 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), נמצאים במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ (4.3 מייל). חופים אלה הם מקום נהדר ליהנות מאקלים הים התיכון. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף בולטים בטווח של 1.8 ק"מ, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) וג'ימנסיו מוניסיפל (Gymnasio Municipal) (0.8 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט וכושר.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת בבנאהביס, כפר הררי מקסים בפרובינציית מלאגה. הוא ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, מה שמקנה לו מיקום אסטרטגי. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. בנאהביס עצמו מוערך בזכות נופיו הציוריים ומסעדות הגורמה המפורסמות שלו, המציעים חווית מגורים שלווה יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו לה פינקה דה ג'סמין (La Finca de Jasmine) (החל מ-2,250,000 אירו) ומימוזס (Mimosas) (החל מ-2,100,000 אירו), מחיר ההתחלה של 2,900,000 € בנכס זה מרמז על ערך גבוה יותר מבחינת גודל, שירותים או מיקום. פינקה דה ג'סמין סקיי וילאס (Finca de Jasmine Sky Villas), החל מ-2,400,000 €, מרמז כי נכס זה עשוי להציע שטח מגורים גדול יותר או מיקום ייחודי יותר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור בנאהביס, הידוע בשלווה שלו, בנופים עוצרי נשימה ובמתקני גולף. בהשוואה לנכסים על קו החוף, נכסים פנימיים אלה מציעים בדרך כלל יותר קרקע, פרטיות ונופים טבעיים, אך הם רחוקים יותר מהחופים. מחירי הנדל"ן בבנאהביס משקפים בדרך כלל את המוניטין שלו כאזור מגורים יוקרתי, קרוב למרבלה ולקוסטה דל גולף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
