Questa imponente villa si trova nell'esclusivo complesso residenziale El Herrojo a Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna tra Marbella ed Estepona. Offre una rara combinazione di privacy, eleganza e generoso spazio abitativo. Annidata su una collina, la proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano circostante. La villa combina il fascino classico andaluso con il potenziale di una trasformazione moderna, rappresentando un solido investimento in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, nota per il suo ambiente tranquillo e rurale. La vicinanza alla costa è garantita dalla facilità di accesso alle spiagge e dalla prossimità a Marbella, mentre il contesto montuoso offre un'atmosfera speciale. La posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla al trambusto delle località costiere.
Con otto camere da letto e nove bagni, questa villa offre ampio spazio per famiglie numerose o ospiti. Le generose aree living e le vaste terrazze sono ideali per la vita all'aperto e l'intrattenimento. La proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano privacy, sicurezza e la possibilità di personalizzazione.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, con dettagli architettonici caratteristici. Sebbene l'anno di costruzione non sia specificato, si evidenzia il potenziale di trasformazione moderna. La solida costruzione e la possibilità di ampliamento la rendono un'opzione attraente per acquirenti che desiderano adattare la proprietà ai propri desideri.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia e richiede un veicolo per le commissioni quotidiane e le gite. La posizione in pendenza può rappresentare una sfida per alcuni utenti. La casa richiede una modernizzazione per sfruttare appieno il suo potenziale e adattarla agli standard attuali.
Ref: VL909169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in un ambiente esclusivo e sicuro, lontano dal trambusto immediato ma vicino a tutti i servizi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o che ricevono ospiti frequentemente. Coloro che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione o modernizzazione troveranno qui ciò che cercano. La posizione vicino a campi da golf di prima classe attirerà gli amanti del golf. Anche gli acquirenti che apprezzano la privacy e la sicurezza, poiché la proprietà si trova in una comunità sorvegliata, si sentiranno a proprio agio qui. La combinazione di tranquillità rurale e la vicinanza alla metropoli costiera di Marbella la rende attraente per coloro che desiderano il meglio di entrambi i mondi.
La villa si distingue per la sua classica architettura andalusa, con elementi come colonne, balconi in ferro battuto e tetti di tegole tradizionali. All'interno, spiccano gli alti soffitti e la grande luminosità. La descrizione menziona che la villa è solidamente costruita e dispone di una disposizione che consente una transizione fluida verso gli spazi esterni. Le dotazioni esistenti come una sauna e zona barbecue suggeriscono un elevato comfort abitativo. Il potenziale di trasformazione moderna lascia spazio all'implementazione di materiali e tecnologie contemporanee per migliorare ulteriormente il comfort abitativo.
Benahavís è un affascinante villaggio di montagna noto per la sua atmosfera tranquilla e rurale, ma situato molto vicino all'animata regione costiera della Costa del Sol. Con la sua posizione elevata, la villa offre un'oasi di tranquillità con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla natura circostante. La zona è ambita da acquirenti internazionali alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo e sicuro, senza rinunciare alle comodità e alla vita vibrante di Marbella. La vita quotidiana è caratterizzata da un mix di relax nella proprietà e facile accesso a campi da golf, ristoranti e spiagge. L'integrazione nella comunità di El Herrojo, con servizio di sicurezza 24 ore su 24, sottolinea la ricerca di comfort e sicurezza.
La vita quotidiana a Benahavís, in particolare nella comunità El Herrojo, è caratterizzata da calma ed esclusività. L'ambiente rurale offre uno scenario pacifico, mentre la vicinanza a Marbella ed Estepona garantisce un buon collegamento con i servizi urbani. La zona è ideale per gli amanti della natura e i golfisti, con numerosi campi da golf nelle vicinanze. La presenza di ristoranti, scuole e negozi nel raggio di 2 km, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga, rendono la posizione pratica per la vita di tutti i giorni. La sicurezza 24 ore su 24 a El Herrojo contribuisce a un senso di sicurezza.
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Malaga noto per la sua posizione pittoresca nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Malaga, evidenziando al contempo l'ambiente tranquillo e rurale.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai lussuosi servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, pur preservando la tranquillità e l'isolamento di un villaggio di montagna. La regione è nota per le sue esclusive urbanizzazioni e i campi da golf di prima classe. Benahavís stessa, con il suo pittoresco centro storico e i ristoranti tradizionali, contribuisce alla diversità culturale. La vicinanza alla natura e la posizione elevata offrono un'alternativa attraente alle località puramente costiere e attirano acquirenti alla ricerca di uno stile di vita spagnolo più autentico.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un veicolo indispensabile per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia più vicina a 362 m. L'ospedale si trova a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili a circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano a pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 m. La rete di trasporto pubblico è molto limitata, con una linea e una fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,3°C. La zona è caratterizzata dalla sua altitudine di 174 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima mite e si discosta dalle temperature estive tipiche della costa. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza al mare offrono un ambiente naturale vario con vista sulle montagne e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile dalla villa, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi e piscine nel raggio di 1 km. La vicinanza al porto turistico di Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre ulteriori opportunità di svago. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio invitano alla contemplazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai lussuosi servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, pur preservando la tranquillità e l'isolamento di un villaggio di montagna. La regione è nota per le sue esclusive urbanizzazioni e i campi da golf di prima classe. Benahavís stessa, con il suo pittoresco centro storico e i ristoranti tradizionali, contribuisce alla diversità culturale. La vicinanza alla natura e la posizione elevata offrono un'alternativa attraente alle località puramente costiere e attirano acquirenti alla ricerca di uno stile di vita spagnolo più autentico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís, come La Finca de Jasmine (da 2.250.000 €) o Mimosas (da 2.100.000 €), questa villa si posiziona nella fascia alta di prezzo con 2.900.000 €. Ciò è dovuto alle sue dimensioni, alle dotazioni e alla posizione esclusiva all'interno della comunità sorvegliata El Herrojo, che offre un maggiore livello di privacy e sicurezza. Mentre Finca de Jasmine Sky Villas (da 2.400.000 €) rappresenta anch'essa un'opzione di lusso, questo progetto si distingue per il numero di camere da letto e bagni e per la sua architettura classica. La posizione a Benahavís stessa, un'area nota per la sua tranquillità e i suoi campi da golf di prima classe, giustifica la tariffazione rispetto alle zone costiere più densamente edificate. I terreni più grandi e l'enfasi sulla privacy sono caratteristici di quest'area specifica di Benahavís.
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