تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة في بيناهافيس الخلابة، وتوفر مساحة واسعة وبيئة معيشية هادئة. تتميز الفيلا بثماني غرف نوم وتسع حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1358 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 627 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجتمع مسور مرموق يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن الخصوصية والأمان. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة، خاصة، وبالقرب من الجمال الطبيعي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على منحدر تل هادئ في بيناهافيس، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنها تظل سهلة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط. إنه موقع للاستمتاع بالجمال الطبيعي والحياة الهادئة دون المساومة على الراحة.
هذه الفيلا المكونة من ثماني غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن الحمامات التسع الراحة والملاءمة. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والكثير من الضوء الطبيعي جوًا ترحيبيًا. توفر قطعة الأرض المنفصلة والحدائق الخاصة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
هذا العقار هو مبنى قائم، تم بناؤه بجودة عالية ولكنه يتمتع بإمكانات كبيرة للتحويل الحديث. يوفر تصميمه الكلاسيكي ومساحاته الواسعة للمشترين المحتملين فرصة لتخصيص العقار وفقًا للمعايير الحديثة، بما يتناسب مع احتياجاتهم وأسلوبهم الخاص.
العقار لا يقع مباشرة على شاطئ البحر. على الرغم من وجوده في مجتمع مسور، إلا أن الطرق المؤدية إلى العقار قد تكون متعرجة. تتطلب المشتريات اليومية والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية استخدام سيارة. قد يتطلب تجديد وترقية العقار استثمارات إضافية.
Ref: VL909169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ في الأندلس. توفر غرف النوم الثماني والحمامات التسع مساحة وخصوصية واسعة لجميع أفراد الأسرة. تجعل بيئة المجتمع المسور والأمن على مدار 24 ساعة منها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للسلامة والأمن. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل La Zagaleta و Marbella Club. علاوة على ذلك، فإن إمكانية التحديث تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الخاصة.
تتميز الفيلا بأسلوب معماري متوسطي كلاسيكي، يتميز بمساحات واسعة وضوء طبيعي وفير وانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. بينما لم يتم تفصيل التفاصيل المحددة، تم ذكر التفاصيل المعمارية الخالدة مثل الأعمدة والشرفات المصنوعة من الحديد المطاوع والأسقف المبلطة التقليدية. في الداخل، تضم الفيلا غرف نوم واسعة وحمامات وعلية. يتميز العقار بشرفات متعددة مواجهة للجنوب، وحمام سباحة خاص كبير محاط بحدائق ناضجة، وشرفات مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. كما يوجد مرآب داخلي لمركبتين بالإضافة إلى مواقف إضافية، بالإضافة إلى مناطق مساعدة مثل صالة الألعاب الرياضية وغرف التخزين ومساحة متعددة الأغراض، مما يوفر عملية إضافية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,900,000 يورو. يعكس هذا السعر مكانتها المتميزة، نظرًا لمساحتها الواسعة وثماني غرف نوم وموقعها المتميز. تبلغ مساحة العقار 627 مترًا مربعًا على أرض تبلغ مساحتها 1358 مترًا مربعًا، وهو أمر كبير جدًا في مجتمع El Herrojo. لا توجد تفاصيل حول نقاط سعر أخرى أو تباينات في العقارات، مما يشير إلى أنها قد تكون فرصة فريدة أو رئيسية في المجتمع.
تقع الفيلا داخل مجتمع El Herrojo المسور المرموق، المعروف بهدوئه وأمنه. العيش هنا يعني الاستمتاع بالمناظر الجبلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في بيناهافيس، مثل المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى الحياة النابضة بالحياة في ماربيا وإستي بونا. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن سهولة الوصول إلى المدارس الدولية تمثل ميزة كبيرة. يوفر الأمن على مدار 24 ساعة في المجتمع راحة بال إضافية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بنمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا في بيناهافيس، وهي قرية جبلية تشتهر بفن الطهي والمناظر الطبيعية. تقع على بعد 7 كيلومترات (4.3 ميل) فقط من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، وتقدم بيئة جبلية هادئة. في حين أن الريف هو السائد، فإن الراحة ليست بعيدة عن الأنظار: فالمسافة إلى السوبر ماركت 4 كم فقط، وإلى المستشفى 6.7 كم. يوجد 14 مطعمًا و 4 مقاهي في مكان قريب، تلبي الاحتياجات الغذائية. تضمن 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية سهولة الوصول إلى التعليم. 3846 ساعة شمسية سنوية تبشر بوفرة من أشعة الشمس.
يقع العقار في منطقة بيناهافيس، الأندلس. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدينة المحلية. يوفر موقعه الداخلي بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية ووسائل الراحة في كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وإستي بونا، مما يوفر موقعًا متميزًا. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تشتهر بيناهافيس نفسها بمناظرها الطبيعية الخلابة ومطاعمها الشهيرة، وتقدم تجربة معيشية أكثر هدوءًا.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم (30 ميلاً) بالطريق، وتستغرق القيادة حوالي 40-50 دقيقة. في حين أن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد حوالي 7 كم، إلا أنها تتطلب القيادة للوصول إليها. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (4 كم) والصيدليات (362 مترًا) والبنوك (3، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، لذا يوصى بشدة بالسيارة للتنقل المريح.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا. يشهد 3846 ساعة شمسية سنويًا على وفرة أشعة الشمس في المنطقة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، مع تجنب الظروف الجوية القاسية. توفر 34 عطلة محلية سنوية تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 6.9-7.0 كم (4.3 ميل). هذه الشواطئ هي مكان رائع للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ثلاثة ملاعب جولف مشهورة ضمن مسافة 1.8 كم، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس (0.6 كم) وجيمناسيو مونيسيبل (0.8 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بيناهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وإستي بونا، مما يوفر موقعًا متميزًا. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تشتهر بيناهافيس نفسها بمناظرها الطبيعية الخلابة ومطاعمها الشهيرة، وتقدم تجربة معيشية أكثر هدوءًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل La Finca de Jasmine (ابتداءً من 2,250,000 يورو) و Mimosas (ابتداءً من 2,100,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا العقار البالغ 2,900,000 يورو يشير إلى قيمة أعلى من حيث الحجم أو وسائل الراحة أو الموقع. تبلغ أسعار Finca de Jasmine Sky Villas ابتداءً من 2,400,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يقدم مساحة معيشة أكبر أو موقعًا أكثر تميزًا. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة بيناهافيس، المعروفة بهدوئها ومناظرها الخلابة ومرافق الجولف. مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية، غالبًا ما توفر هذه العقارات الداخلية المزيد من الأراضي والخصوصية والمناظر الطبيعية، ولكنها تقع على مسافة أبعد عن الشاطئ. تعكس أسعار العقارات في بيناهافيس عادةً سمعتها كمنطقة سكنية راقية بالقرب من ماربيا وساحل الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
