Ovo je prostrana vila sa 8 spavaćih soba i 9 kupatila, smeštena na imanju od 1358 m² u ekskluzivnom, zatvorenom naselju El Herrojo u Benahavisu, Malaga. Sa 627 m² stambenog prostora, nudi značajan potencijal za renoviranje i modernizaciju, uz panoramski pogled na more i planine. Nalazi se na 48 km od aerodroma Malaga, pružajući mirnu, ali pristupačnu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u mirnom, ruralnom okruženju Benahavisa, na kopnenom delu Costa del Sol. Uprkos izolovanom osećaju, udaljena je samo 48 km od aerodroma Malaga, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranost i privatnost, sa 8 spavaćih soba i mogućnošću prilagođavanja enterijera. Idealna je za veće porodice ili one koji žele prostor za goste i dodatne sadržaje, uz potencijal za stvaranje luksuznog doma po meri.
Ova nekretnina je postojeći objekat sa značajnim potencijalom za renoviranje i modernizaciju. Nisu navedeni detalji o planiranoj izgradnji ili fazama projekta, fokus je na postojećoj strukturi i mogućnostima transformacije.
Ovaj projekat ne nudi trenutnu mogućnost useljenja u potpuno novu, renoviranu vilu. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir troškove i vreme potrebno za renoviranje, kao i činjenicu da se radi o postojećem objektu, a ne o novogradnji.
Ref: VL909169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa velikim potencijalom za transformaciju u luksuzno imanje. Ako ste kupac koji uživa u procesu dizajniranja i renoviranja sopstvenog prostora, ovo je prava prilika. Parovi ili porodice kojima je potrebno mnogo spavaćih soba, kao i oni koji često ugoste goste, pronaći će dovoljno prostora. Takođe, investitori koji prepoznaju vrednost lokacije i potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja, mogu ovo smatrati zanimljivom opcijom. Osobe koje cene privatnost, sigurnost i prelepe poglede, a ne smeta im potreba za ulaganjem u enterijer, uklopiće se u ovu ponudu.
Postojeći opis naglašava klasičnu andaluzijsku arhitekturu sa bezvremenskim detaljima poput stubova, balkona od kovanog gvožđa i tradicionalnih krovnih crepova. Unutrašnjost obuhvata prostrane spavaće sobe, visoke plafone i obilje prirodnog svetla. Iako je kvalitet gradnje solidan, nekretnina zahteva modernizaciju kako bi odgovarala savremenim standardima. Spoljni prostor uključuje više južno orijentisanih terasa, privatni bazen okružen zrelim baštama i natkrivene tremove. Dodatni sadržaji kao što su teretana, ostave i višenamenski prostor ukazuju na nekadašnji visok nivo opremljenosti.
Trenutna cena za ovu vilu je 2.900.000 €. Cena se odnosi na postojeće stanje nekretnine koja zahteva renoviranje. S obzirom na broj spavaćih soba (8) i kupatila (9), kao i lokaciju u ekskluzivnom naselju, cena odražava potencijal i veličinu imanja. Detalji o dostupnosti i specifične opcije cena za renoviranje nisu navedeni, ali se očekuje da će dodatna ulaganja biti značajna.
Benahavís, smešten između Marbelle, Estepone i Ronde, nudi jedinstveni spoj planinskog sela i blizine obale. Sa nadmorskom visinom od 174 metra, pruža prelepe poglede na okolne pejzaže. Naselje El Herrojo, gde se vila nalazi, poznato je po ekskluzivnosti i sigurnosti, sa 24-časovnom kontrolom pristupa. Ovo okruženje je idealno za one koji traže mir i privatnost, daleko od gradske vreve, ali ipak blizu sadržaja. Blizina golf terena, restorana i sportskih objekata doprinosi kvalitetu života, dok je automobil neophodan za svakodnevna kretanja.
Život u Benahavisu, a posebno u El Herrojo, karakteriše mir i ekskluzivnost. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se brojni restorani (14), škole (1), apoteke (1), banke (3) i kafići (4). Naselje je smešteno na 174 metra nadmorske visine, nudeći prelepe poglede. Blizina golf terena kao što su La Zagaleta Country Club (1.9 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km) privlači ljubitelje golfa. Plaže su udaljene oko 7 km, a aerodrom Malaga 48 km, što omogućava dobru povezanost. Međutim, za svakodnevne potrebe i mobilnost, posedovanje automobila je neophodno.
Ova vila se nalazi u Benahavisu, poznatom po svom šarmu planinskog sela i blizini poznatih golf terena. Pozicioniranje unutar zatvorenog naselja El Herrojo pruža dodatnu ekskluzivnost i sigurnost, sa pogledom na mediteranski pejzaž.
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, smešten u unutrašnjosti između popularnih gradova Marbella i Estepona. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom seoskom okruženju, a da pritom ostanu blizu urbanih centara i obale. Udaljenost od obale je oko 7 km, dok su veći gradovi poput Marbelle i Estepone lako dostupni automobilom. Pozicioniranje Benahavisa kao 'planinskog sela' nudi drugačiji doživljaj u odnosu na direktno obalske lokacije.
Nekretnina se nalazi na 48 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je oko 6.9 km. Centar Benahavisa, sa supermarketima i apotekom, udaljen je oko 4.0 km i 362 m redom. Najbliže zdravstvene ustanove su udaljene 6.7 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u radijusu od 3.1 km, uključujući La Zagaleta. Javno prevoz je ograničen na jednu liniju sa jednom stanicom, što naglašava potrebu za automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3,846 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivački sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 174 metra doprinosi svežijem vazduhu u poređenju sa obalskim područjima. Blizina planina pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je obala na svega nekoliko kilometara udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile, na oko 7 km, nalaze se plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Benahavís nudi i bogat izbor sportskih sadržaja, uključujući opštinske sportske centre i bazene (Pabellon Municipal de Deportes, Piscinas Municipales) unutar 1 km. Za golfere, u okruženju su dostupni brojni tereni, kao što su La Zagaleta Country Club (1.9 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Ukupno, regija poseduje 25 sportskih objekata, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, smešten u unutrašnjosti između popularnih gradova Marbella i Estepona. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom seoskom okruženju, a da pritom ostanu blizu urbanih centara i obale. Udaljenost od obale je oko 7 km, dok su veći gradovi poput Marbelle i Estepone lako dostupni automobilom. Pozicioniranje Benahavisa kao 'planinskog sela' nudi drugačiji doživljaj u odnosu na direktno obalske lokacije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís je postao sinonim za luksuzno stanovanje, posebno za vile i imanja sa velikim parcelama, često smeštene u ekskluzivnim, zatvorenim naseljima kao što je El Herrojo. Lokacija nudi kombinaciju privatnosti i blizine obale, privlačeći kupce koji traže mir, ali i pristup sadržajima Marbelle i Estepone. U poređenju sa projektima kao što su 'La Finca de Jasmine' (od €2.250.000), 'Mimosas' (od €2.100.000) ili 'Finca de Jasmine Sky Villas' (od €2.400.000), ova vila se izdvaja po broju spavaćih soba i postojećem potencijalu za renoviranje. Dok su navedeni primeri verovatno novije ili renovirane nekretnine, ova vila pruža priliku kupcu da samostalno kreira enterijer prema svojim željama, što može biti prednost za one koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom. Cene u Benahavisu su generalno više nego u drugim delovima Costa del Sol zbog ekskluzivnosti lokacije i velikih parcela, a ova vila, sa cenom od €2.900.000, pozicionirana je u gornjem segmentu tržišta, odražavajući njenu veličinu i potencijal u prestižnom okruženju.
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
