Представљамо вам луксузну вилу у Бенахавису, смештену у престижном затвореном насељу Ел Ерохо. Ова некретнина, са 8 спаваћих соба и 9 купатила, нуди пространу површину од 627 м² на парцели од 1358 м². Вила комбинује класични андалузијски шарм са модерним потенцијалом за трансформацију, пружајући панорамске погледе на море и околне планине. Локација обезбеђује приватност, елеганцију и пространство, чинећи је изузетном понудом на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар Ел Ерохо, ексклузивног затвореног насеља у Бенахавису, познатог по 24-часовном обезбеђењу и мирном окружењу. Удаљеност од 7 километара од обале и близина голф терена и Марбеље нуде баланс између повлачења и приступа садржајима, што је кључно за међународне купце који траже финији животни стил.
Са 8 спаваћих соба и 9 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте и рекреацију. Пространи дневни боравак, више тераса и помоћне просторије попут теретане и простора за више намена пружају функционалност и флексибилност за различите животне стилове и потребе.
Објекат је изграђен и спреман за усељење, што значи да будући власници могу одмах да се уселе без чекања на градњу. Иако је постојећа структура класична, постоји значајан потенцијал за реновирање и модернизацију како би се прилагодила савременим естетским и технолошким захтевима.
Ова некретнина се не нуди као нови градјевински пројекат са најновијим стандардима градње. Потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за могућим реновирањем како би се постигли најсавременији финиши и енергетска ефикасност. Локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности.
Ref: VL909169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространу, приватну резиденцију у престижном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за велике породице или оне који често угошћују госте, захваљујући 8 спаваћих соба и 9 купатила. Купци који цене сигурност и ексклузивност, као и миран, али ипак добро повезан животни стил, наћи ће ову некретнину привлачном. Погодна је за оне који желе да се одмах уселе, али и за оне који планирају будућу модернизацију како би прилагодили простор својим потребама. Љубитељи голфа ће ценити близину више голф терена. Такође, може бити интересантна као инвестиција због своје локације у траженој области.
Вила поседује класичну андалузијску архитектуру са видљивим детаљима попут стубова, балкона од кованог гвожђа и традиционалног крова. Унутрашњост нуди високе плафоне и обиље природне светлости. Иако је објекат у одличном стању и спреман за усељење, постоји значајан потенцијал за модернизацију како би се ускладили савременим стандардима и естетским преференцијама. Ово укључује могућност ажурирања материјала, кухињских и купатилских елемената, као и интеграцију нових технологија. Постојеће карактеристике укључују приватну терасу, сауну и простор за роштиљ, што доприноси удобности живота.
Тренутна цена за ову пространу вилу од 627 м² на парцели од 1358 м² је 2.900.000 евра. С обзиром на број спаваћих соба (8) и купатила (9), као и престижну локацију у затвореном насељу Ел Ерохо у Бенахавису, цена одражава високу вредност и потенцијал некретнине. Објекат је спреман за усељење, што елиминише додатна чекања. У региону постоје и друге луксузне виле у понуди, попут 'La Finca de Jasmine' (од 2.250.000 €) и 'Mimosas' (од 2.100.000 €), које нуде сличне, али мање простране опције, што указује на конкурентно позиционирање ове некретнине у сегменту луксузних домова.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди јединствено искуство живота у сеоском окружењу са лаким приступом обали. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама, голф теренима и природним лепотама. Живот овде подразумева мир и приватност, али са довољно близином градских садржаја попут ресторана, продавница и међународних школа. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и близина мора чине га привлачним за оне који траже медитерански начин живота. Ова конкретна локација у Ел Ерохо обезбеђује изузетну сигурност и ексклузивност, идеално за оне који цене мир и дискрецију.
Живот у Бенахавису нуди мирно, сеоско окружење са лаким приступом обали. Насеље Ел Ерохо обезбеђује висок ниво приватности и безбедности. Близина Марбеље (14 км) и других већих градова пружа приступ широком спектру садржаја, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културне активности. Удаљеност од 4 км до најближег супермаркета и 6.7 км до болнице указује на потребу за аутомобилом за свакодневне потребе, али су основни садржаји попут апотеке и ресторана у непосредној близини (у радијусу од 2 км).
Ова вила је смештена у просперитетном затвореном насељу Ел Ерохо, у месту Бенахавис. Локација нуди комбинацију мира и близине кључним садржајима, укључујући престижне голф терене и обалу. Позиционирање пружа панорамске погледе, наглашавајући природне лепоте региона.
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, луксузним ресторанима и трговачким центрима, док истовремено пружа мир и усамљеност карактеристичну за унутрашњост. Близина Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним услугама, чини ову локацију изузетно атрактивном за међународне купце који траже квалитетан начин живота.
Непосредна близина голф терена као што су La Zagaleta (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.6 км) чини ову локацију привлачном за голфере. Плаже попут Playa del Saladillo су удаљене око 7 км, нудећи лак приступ медитеранској обали. Најближи супермаркет је на 4 км, а болница на 6.7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 48 км, што обезбеђује добру повезаност са осталим делом Европе. Најближа станица за пуњење електричних возила је удаљена само 296 метара.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, окружен брдима која пружају прелепе погледе. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројни голф терени, укључујући La Zagaleta Country Club (1.8 km). На обали, плаже попут Playa del Saladillo и Playa Isdabe удаљене су око 7 км. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри као што су Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) и Piscinas Municipales (1.0 km). За оне који траже поморску рекреацију, Марина Puerto Deportivo José Banus је удаљена 8.7 км. Постоји и могућност коришћења роштиља на приватном имању.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима, луксузним ресторанима и трговачким центрима, док истовремено пружа мир и усамљеност карактеристичну за унутрашњост. Близина Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним услугама, чини ову локацију изузетно атрактивном за међународне купце који траже квалитетан начин живота.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Бенахавис је препознатљив по луксузним некретнинама и близини голф терена, што га чини атрактивним за високог профила купце. У поређењу са оближњим општинама, Бенахавис нуди више усамљености и природне лепоте, док је Марбеља (14 км) позната по урбанизацији, луксузним услугама и живахном ноћном животу. Естепона (22 км) нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја. Цена од 2.900.000 евра за ову вилу од 8 спаваћих соба позиционира је у горњем сегменту тржишта, али је оправдана пространошћу, ексклузивношћу локације и потенцијалом. Алтернативе попут 'La Finca de Jasmine' (од 2.250.000 €) нуде мање спаваће собе и различите локације у Бенахавису. Чињеница да је ова вила већ изграђена и спремна за усељење представља предност у односу на пројекте у изградњи, где се мора рачунати на време градње и могућа кашњења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID