يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة بينهافيس الجبلية الخلابة بمقاطعة مالقة، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من ساحل كوستا ديل سول. يقدم المشروع فللًا مستقلة مصممة وفقًا لأعلى معايير الجودة، مما يوفر بيئة معيشية راقية تجمع بين الفخامة والهدوء. مع مساحات واسعة وتصميم عصري، تلبي هذه الفلل احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم في بيئة تجمع بين الطبيعة والبحر.
يقع هذا المشروع ضمن منطقة بينهافيس، المعروفة بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الطبيعة الخلابة والهدوء. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'ميموزاس' (تبدأ من 2,100,000 يورو) و'لا فينك دي جاسمين' (تبدأ من 2,250,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مساحات بناء أكبر (460 متر مربع) وقطع أراضي أوسع (2500 متر مربع) بسعر 2,995,000 يورو، مما يعكس قيمة أعلى فيما يتعلق بالمساحة والخصوصية. كما أن مشروع 'فينك دي جاسمين سكاي فيلاز' (يبدأ من 2,400,000 يورو) يقدم خيارات مماثلة، لكن هذا المشروع يتفوق في المساحة والتشطيبات الجاهزة للسكن. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وتتميز بقربها من ملاعب الجولف والمرافق الراقية، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متميز يجمع بين الهدوء والقرب من البحر والمدن الحيوية مثل ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية هادئة وريفية، مما يوفر ملاذًا من صخب الحياة الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من طبيعته الريفية، فإن الموقع يتمركز بشكل استراتيجي بالقرب من مسارات الجولف والمدن الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن التوازن بين الهدوء والقرب من الأنشطة الحيوية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات العيش المعاصر، مع التركيز على المساحات الواسعة، التشطيبات عالية الجودة، والتصميم الذي يستفيد من المناظر الطبيعية المحيطة. توفر الفيلا 5 غرف نوم و 6 حمامات، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة، بما في ذلك تراسات خاصة وحديقة، تلبي تطلعات العيش الفاخر والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل، مما يعني جاهزيتها للاستلام الفوري. تم تشييدها وتشطيبها وفقًا لمعايير ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. يتيح الوضع الحالي للمشروع للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار، والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
نظرًا لطبيعته الريفية، يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة خاصة. المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من أن البحر يمكن رؤيته من بعض أجزائه. كما أن الموقع الجبلي يعني وجود بعض التضاريس، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن بيئة شديدة الانحدار أو مستوية تمامًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ فاخر في بيئة هادئة وريفية، مع تقدير كبير للمساحات الواسعة والخصوصية. إنه خيار مثالي لمحبي رياضة الجولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب مشهورة. كما أنه يلائم الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في الطبيعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية على ساحل كوستا ديل سول. يضمن المناخ المعتدل على مدار العام إمكانية الاستمتاع بالمكان في أي وقت، خاصةً مع وجود مناطق خارجية واسعة وحمام سباحة خاص. لمن يقدرون التشطيبات العالية الجودة والتصميم الحديث، توفر هذه الفيلا تجربة سكنية مريحة وعصرية.
تتميز هذه الفلل بجودة بناء وتشطيبات استثنائية، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بدءًا من الأرضيات الفاخرة وصولًا إلى التشطيبات النهائية. تشمل الميزات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة، وأنظمة تدفئة تحت البلاط في الحمامات، وتكييف هواء، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا ممتازًا للصوت والحرارة. كما تم تجهيز الفلل بأنظمة منزل ذكي، وشبكة واي فاي، ونظام ري أوتوماتيكي للحديقة، وكاميرات مراقبة لضمان الأمان. تساهم التصميمات الداخلية المفتوحة والتراسات الواسعة في خلق بيئة معيشية متكاملة بسلاسة بين الداخل والخارج.
تبدأ أسعار هذه الفلل المستقلة من 2,995,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة بينهافيس، والمساحات الواسعة التي توفرها (460 مترًا مربعًا من مساحة البناء على قطعة أرض تبلغ 2500 متر مربع)، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق الخاصة مثل حمام السباحة الخاص والحديقة. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المتبقية. تتنوع الأسعار والخيارات بناءً على موقع الفيلا داخل المشروع والمناظر التي توفرها. يمثل هذا الاستثمار قيمة عالية لمن يبحث عن عقار فاخر في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
هذا المكان مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة يمزج بين الهدوء الريفي والفخامة المعاصرة. تقع الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيونا، وتوفر بيئة معيشية راقية بعيدًا عن صخب الساحل ولكن على مسافة قريبة منه. الحياة هنا تتميز بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، الأنشطة الخارجية مثل الجولف، والقرب من المطاعم والمرافق. يمثل هذا المشروع خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون الخصوصية، الهدوء، والمساحات الواسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمطارات الدولية. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الاستمتاع بالمساحات الخارجية والأنشطة الترفيهية.
تقع الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي بلدية تتميز بطبيعتها الجبلية الهادئة، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر مجموعة من المرافق الأساسية والترفيهية، بما في ذلك 14 مطعمًا، مدرسة، صيدلية، 3 بنوك، و 4 مقاهي. كما توجد مراكز رياضية مثل ملاعب رياضية داخلية ومجمعات حمامات سباحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا المزيج من الهدوء والوصول إلى الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، مما يسلط الضوء على طبيعته الهادئة والريفية. كما تظهر قرب المشروع من ملاعب الجولف الرئيسية والمناطق الساحلية، مما يبرز التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق والترفيه. تظهر الخريطة أيضًا المسافة النسبية إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يعطي فهمًا أوسع لشبكة المواصلات والوصول.
يقع بينهافيس، حيث يقع المشروع، في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا يعني أن سكان الفيلا يمكنهم الاستمتاع بالهدوء والسكينة في منطقة جبلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الساحلية. تبعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، حوالي 14 كم، بينما تقع ألميريا على بعد 56 كم ومالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 60 كم. هذا الموقع يوفر خيارات واسعة للتسوق، تناول الطعام، والترفيه، مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الشاطئية. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 4 كم و 362 مترًا على التوالي). لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3846 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال والمناطق المحيطة، ويساهم في طقس لطيف ومنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ في المنطقة، وأقربها هي بلايا ديل سادلّيو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم. تتميز هذه الشواطئ برمالها ومياهها، وتوفر خيارات للترفيه والاسترخاء. لمحبي الجولف، تحيط بالمشروع مجموعة من ملاعب الجولف المشهورة عالميًا، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب، ماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف، وتقع على بعد أقل من 4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة تشمل ملاعب رياضية داخلية ومجمعات حمامات سباحة عامة على بعد مسافة قصيرة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والأنشطة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بينهافيس، حيث يقع المشروع، في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا يعني أن سكان الفيلا يمكنهم الاستمتاع بالهدوء والسكينة في منطقة جبلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الساحلية. تبعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، حوالي 14 كم، بينما تقع ألميريا على بعد 56 كم ومالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 60 كم. هذا الموقع يوفر خيارات واسعة للتسوق، تناول الطعام، والترفيه، مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL253867
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
