Cette villa détachée, située à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie sereine dans un environnement rural, à seulement 7 kilomètres de la côte. Avec ses 5 chambres et 6 salles de bains, elle s'étend sur 460 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2500 m². Achevé et prêt à emménager, ce bien immobilier incarne le confort et l'espace, bénéficiant d'une orientation sud et d'une piscine privée. Son emplacement permet de profiter du calme tout en restant connecté aux commodités de la région.
En comparaison avec des projets tels que Mimosas (à partir de 2,100,000 €) et La Finca de Jasmine (à partir de 2,250,000 €) dans la même région de Benahavís, cette villa se positionne sur le segment le plus élevé du marché, avec un prix de 2,995,000 €. Cette différence de prix s'explique probablement par la taille supérieure du terrain (2500 m² contre des tailles potentiellement plus modestes pour les autres projets mentionnés), une surface habitable plus importante (460 m²), et potentiellement des finitions plus luxueuses ou des vues plus dégagées. Finca de Jasmine Sky Villas, à 2,400,000 €, est plus proche en prix, suggérant des caractéristiques comparables en termes d'exclusivité ou de conception. L'ensemble de ces propriétés bénéficie de l'environnement prisé de Benahavís, connu pour ses paysages, ses parcours de golf et sa tranquillité, mais le bien présenté ici offre manifestement une proposition d'espace et de confort plus conséquente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le paysage vallonné de Benahavís, cette propriété est stratégiquement positionnée entre mer et montagne. Elle se trouve à proximité des parcours de golf renommés et offre une vue imprenable, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains côtiers. L'environnement immédiat est caractérisé par sa tranquillité rurale, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité de la nature, sans sacrifier l'accès aux commodités modernes. Les familles ou les amateurs de golf apprécieront les vastes pièces, le grand terrain privatif et la richesse des installations sportives et récréatives environnantes. La configuration avec de nombreuses chambres et salles de bains répond aux besoins d'une famille nombreuse ou d'hôtes.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction achevée, ne nécessitant aucune attente liée à la phase de construction. Les finitions et les installations sont disponibles immédiatement, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager sans délai et de profiter de leur nouvelle demeure sans attendre.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage depuis la propriété, nécessitant un déplacement en véhicule. L'environnement rural implique une dépendance à la voiture pour la majorité des déplacements quotidiens, y compris pour les courses ou l'accès aux transports en commun. Il n'y a pas de commerces de première nécessité immédiatement adjacents à la propriété.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une luxueuse maison de vacances dans un cadre naturel et paisible. Elle est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir, grâce à ses 5 chambres et ses vastes espaces de vie. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés, tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km). Si vous privilégiez le calme de la campagne andalouse, les vues panoramiques sur les montagnes et la mer, et une propriété offrant intimité et confort, cette villa répondra à vos attentes. La disponibilité immédiate est un atout pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
Cette villa se distingue par une excellente condition générale, témoignant d'une construction de qualité et d'un entretien soigné. Elle intègre des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bains, un système domotique (smart home system), et une cuisine entièrement équipée avec un design open-plan. Les finitions incluent des armoires encastrées, un solarium et des terrasses couvertes et découvertes, offrant divers espaces de détente extérieurs. La sécurité est renforcée par un système d'alarme, des caméras de surveillance et une entrée sécurisée, le tout dans une communauté fermée (gated community). Le double vitrage et le système d'irrigation automatique complètent l'ensemble.
Cette villa détachée est proposée au prix de 2 995 000 €. Ce tarif reflète la taille généreuse de la propriété, son terrain spacieux de 2500 m², et ses 460 m² de surface habitable. La maison, déjà construite et prête à être occupée, offre 5 chambres et 6 salles de bains. La localisation privilégiée à Benahavís, dans une zone recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec les terrains de golf, justifie ce positionnement sur le marché haut de gamme. La disponibilité est immédiate.
Vivre dans cette villa à Benahavís signifie adopter un rythme de vie paisible, loin de l'agitation côtière mais à portée de main des commodités. Le grand terrain de 2500 m² permet des activités extérieures privées, tandis que la maison de 460 m² offre un confort spacieux. Les vues panoramiques sur les montagnes et la mer contribuent à une atmosphère de détente quotidienne. La proximité des parcours de golf et des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (à 600m) enrichit le quotidien des résidents actifs. Les restaurants locaux, accessibles en quelques minutes en voiture, offrent une immersion dans la gastronomie andalouse.
Benahavís, bien que classé comme un village (pueblo), offre une vie de quartier surprenante avec de nombreuses infrastructures. Dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, 3 banques, 4 cafés et 1 école, témoignant d'une vie locale active. La proximité de Marbella (14 km) et d'Estepona (distance non spécifiée mais implicite par la localisation) offre un accès facile à des centres urbains plus grands avec des services variés, y compris des centres commerciaux et des hôpitaux. La présence de 13 écoles primaires et 11 secondaires dans la municipalité suggère une population résidente importante, y compris des familles.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf prestigieux, des points de vue naturels et des infrastructures sportives locales, tout en montrant la distance relative par rapport à la côte et aux centres urbains plus importants comme Marbella. L'emplacement rural est clairement défini, soulignant le calme de l'environnement.
Benahavís se positionne comme un village pittoresque niché dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Sa situation géographique le place à l'écart de l'agitation côtière, offrant un environnement plus rural et tranquille. Par rapport à des villes plus importantes comme Málaga (60 km) ou Algeciras (56 km), Benahavís représente un choix pour ceux qui recherchent une retraite paisible tout en restant connecté aux centres d'activités culturelles et commerciales de la région.
La villa est située à 4.0 km d'une superette et à 6.7 km d'un centre hospitalier, rendant les nécessités quotidiennes accessibles avec un court trajet en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 51 km (en ligne droite), avec une distance routière légèrement plus longue, offrant une bonne connectivité internationale. Bien que située à 6.9 km des plages les plus proches comme Playa del Saladillo, la proximité des parcours de golf est remarquable, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1.9 km. Des infrastructures comme des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 174 mètres, la villa offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer. La topographie de la région, caractérisée par des collines et des vallées, crée un microclimat agréable, protégé des vents côtiers les plus forts tout en bénéficiant de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa est à moins de 7 km des plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1.9 km) et Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Pour les amateurs de sport, des installations comme le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales sont accessibles à moins de 1 km. Les points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) offrent des opportunités de loisirs en plein air et de photographie.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village pittoresque niché dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Sa situation géographique le place à l'écart de l'agitation côtière, offrant un environnement plus rural et tranquille. Par rapport à des villes plus importantes comme Málaga (60 km) ou Algeciras (56 km), Benahavís représente un choix pour ceux qui recherchent une retraite paisible tout en restant connecté aux centres d'activités culturelles et commerciales de la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL253867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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