Αυτή η αυτόνομη βίλα βρίσκεται στο Μπενααβίς, προσφέροντας 460 τ.μ. διαβίωσης σε οικόπεδο 2.500 τ.μ. Ολοκληρώθηκε περίπου το 2020 και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Είναι χτισμένη στην ενδοχώρα, κοντά στη Λα Ζαγκάλετα, και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ασανσέρ και συστήματα έξυπνης κατοικίας. Η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα και τα βουνά.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως η La Finca de Jasmine και τα Mimosas, αυτή η βίλα παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εισόδου. Τα έργα αυτά προσφέρουν συγκρίσιμα μεγέθη αλλά συχνά σε διαφορετικές καταστάσεις ή με διαφορετική θέα. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω της ολοκλήρωσής της και της άμεσης διαθεσιμότητας. Η θέση της σε σχέση με το La Zagaleta προσφέρει υψηλότερο επίπεδο αποκλειστικότητας σε σύγκριση με περιοχές που βρίσκονται πιο κοντά στον κεντρικό δρόμο. Ωστόσο, αυτή η απομόνωση σημαίνει ότι η εξυπηρέτηση είναι λιγότερο άμεση σε σχέση με κατοικίες μέσα σε πολυπληθείς τουριστικούς οικισμούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα σε μια αγροτική περιοχή του Μπενααβίς. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta αλλά μακριά από την ακτή. Η προσβασιμότητα εξαρτάται από ιδιωτική μεταφορά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία και απόσταση από τον τουριστικό θόρυβο της παραλίας.
Κατάλληλη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο. Με 5 υπνοδωμάτια, μπορεί να φιλοξενήσει μεγαλύτερες οικογένειες. Το ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση εντός του ακινήτου. Οι λειτουργίες έξυπνης κατοικίας εξυπηρετούν τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί (ενδεικτικά το 2020). Αυτό σημαίνει άμεση κατοικία χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με την κατάσταση. Δεν υπάρχουν εργασίες σε εξέλιξη ή κτιριακές υποχρεώσεις για τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας από την παραλία ή τα σημαντικά αστικά κέντρα. Η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί όχημα. Λείπει η άμεση πεζή πρόσβαση σε καταστήματα ή σχολεία. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί σχεδιασμό για βασικές αγορές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η ιδιωτικότητα και ο χώρος είναι προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε κορυφαία γήπεδα. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν τη δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία ή σε γραφικά ψαροχώρια. Η εξάρτηση από το αυτοκίνητο σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι άνετος με την οδήγηση σε επαρχιακούς δρόμους. Είναι επίσης μια επιλογή για άτομα που ζητούν μια μόνιμη κατοικία μακριά από τους τουριστικούς όγκους.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η κατασκευή περιλαμβάνει μοντέρνα στοιχεία όπως κλιματισμό και τζάκι για θέρμανση. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, μια λειτουργία που αυξάνει την άνεση τους χειμερινούς μήνες. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στην ηχομόνωση και θερμομόνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ξύλινη νησίδα, δείχνοντας έμφαση στην πρακτικότητα. Το σύστημα έξυπνης κατοικίας επιτρέπει τον έλεγχο διαφόρων λειτουργιών. Η εγκατάσταση ασανσέρ μέσα στο σπίτι υποδηλώνει προσοχή στη μακροχρόνια χρησιμότητα.
Η τιμή ξεκινά από τα €2.995.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία του Μπενααβίς. Συγκρίσιμα ακίνητα όπως αυτά στο La Finca de Jasmine ή τα Mimosas έχουν χαμηλότερες αρχικές τιμές. Το κόστος αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (2.500 τ.μ.), την επιφάνεια κατασκευής (460 τ.μ.) και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα σε αυτή την κατηγορία είναι συχνά περιορισμένη λόγω της έκτασης της γης που απαιτείται.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και τη σύνδεση με τη φύση. Το σπίτι βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη, μακριά από τη φασαρία της παραλίας. Το πρωί ξεκινά με φυσικό φως και θέα στα βουνά, ενώ οι βραδιές είναι ήρεμες και ιδιωτικές. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Σουπερμάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, γεγονός που απαιτεί οργάνωση για τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta και το Marbella Club Golf Resort προσφέρει ευκαιρίες για άθληση, αλλά κυριαρχεί η αίσθηση της εξοχής. Η παρουσία μιας πισίνας και μεγάλων υπαίθριων χώρων επιτρέπει τη διαβίωση κυρίως έξω κατά τους μήνες της άνοιξης και του καλοκαιριού. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, κάτι που καθιστά την επίσκεψη στην παραλία μια προγραμματισμένη δραστηριότητα και όχι κάτι αυθόρμητο. Ωστόσο, η προστασία από τον τουρισμό που συχνά συναντάται ακριβώς δίπλα στην ακτή εδώ λείπει.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικίας και φυσικό τοπίο. Για τις καθημερινές αγορές, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται στα 6,7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες γίνεται αποκλειστικά με όχημα. Η πόλη του Μπενααβίς, γνωστή για τη γαστρονομία της, βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη διεθνούς σχολείου σε απόσταση 5,8 χιλιομέτρων είναι σημαντικός παράγοντας για οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση σε σχέση με την ακτή και τα γήπεδα γκολφ. Οι δρόμοι που οδηγούν στο ακίνητο είναι ορατοί, υποδεικνύοντας την πρόσβαση μέσω της επαρχιακής οδού. Η γειτνιάση με τις πρασινές ζώνες του La Zagaleta είναι ξεκάθαρη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, σε μια ορεινή τοποθεσία που προσφέρει προστασία από την αστικοποίηση. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις της 'Golden Mile' μέσω της εθνικής οδού, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Οι αποστάσεις από τις βασικές υποδομές είναι μετρημένες σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη λόγω της ορεινής διαδρομής. Οι παραλίες, όπως το Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα κατ' ευθείαν, αλλά η οδήγηση διαρκεί περίπου 15-20 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι πολύ εύκολη, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται σε μόλις 1,9 χιλιόμετρο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το φάσμα των θερμοκρασιών κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο συνεισφέρει σε μια δροσερή αίσθηση τα καλοκαιρινά βράδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εστίαση της αναψυχής σε αυτή την τοποθεσία στρέφεται κυρίως προς το γκολφ. Η άμεση γειτνίαση με το La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort παρέχει πρόσβαση σε πιστοποιημένες διαδρομές. Οι παραλίες απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού γυμναστηρίου. Το σπίτι διαθέτει δική του πισίνα, γεγονός που επιτρέπει την ιδιωτική αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, σε μια ορεινή τοποθεσία που προσφέρει προστασία από την αστικοποίηση. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις της 'Golden Mile' μέσω της εθνικής οδού, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL253867
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID