与同区域的可比项目相比，如La Finca de Jasmine（起价265万欧元）和Mimosas（起价210万欧元），该别墅的价格定位处于中高水平。其价格反映了具体的占地面积和靠近La Zagaleta的地理位置。与沿海的公寓或联排别墅相比，这里提供更高的隐私性和土地占有量，但牺牲了步行到达海滩的便利性。相比于贝纳阿维斯中心区域的“pueblo”风格住宅，该项目属于现代风格的独立别墅，更符合国际买家的审美。与直接的“一线高尔夫”物业相比，该房产的性价比体现在其完工状态和较低的密度环境上。整体来看，该物业为那些想要在高端高尔夫社区周边置业，但预算略低于La Zagaleta内部专属住宅的买家提供了一个选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳阿维斯的内陆乡村地带，地处马尔贝拉和埃斯特波纳之间。它紧邻La Zagaleta乡村俱乐部，距离海岸线约7公里。该区域地势较高，属于山地地形，环境相对隐蔽。前往最近的城镇中心需要使用汽车，周边环绕着地中海植被。
该别墅适合需要较大生活空间和隐私的住户。五间卧室的布局能够满足家庭居住或接待客人的需求。私人游泳池和花园为户外生活提供了条件。住宅配备了智能家居系统、电梯和办公室，适应了现代家庭办公和多代同堂的功能需求。
该项目已于2020年完工交付，属于现房销售。建筑状况被描述为优秀，设计风格现代。内部设施已经安装完毕，包括空调系统、地板供暖以及全套厨房设备。买家无需等待建设周期，可以立即入住。
该物业不提供步行可及的海滩通道，也不位于城市中心区域。周边公共交通服务非常有限，日常出行高度依赖私家车。由于位于山地，部分周边道路可能具有坡度。对于寻求繁华夜生活或即兴城市便利设施的住户来说，此位置存在一定的距离限制。
该房产适合那些寻求宽敞居住空间的家庭，尤其是需要多间卧室以容纳家庭成员或客人的情况。对于希望在地中海沿岸拥有一个远离旅游区拥挤环境的第二居所买家，这里提供了一个安静的避风港。由于其靠近多家高尔夫俱乐部，该项目也适合热衷于高尔夫运动的住户。此外，别墅内设有办公室，对于需要在家远程工作的专业人士来说，布局也较为实用。然而，对于偏好步行即可到达所有商店、餐厅和娱乐设施，或者希望处于城市生活中心的买家来说，这个位置可能不太符合需求。这里更适合重视隐私、拥有私家车且愿意适应山地乡村居住环境的住户。
该别墅展现了现代建筑的工艺水平，内部采用高品质的材料进行装修。厨房配备了木质中岛，设计为开放式布局，便于社交互动。住宅整合了智能家居系统，对照明、气候和安防进行集中控制。技术设施方面，包括中央空调、壁炉以及浴室的地板供暖系统，确保了全年舒适的室内温度。窗户采用双层玻璃，提高了隔音和隔热效果。为了提高垂直交通的便利性，屋内安装了电梯。外部空间设有带顶露台、阳光露台以及自动灌溉系统的花园。整体维护状况良好，细节处理体现了对居住舒适度的关注。
该房产的售价为2,995,000欧元。这一价格反映了其位于贝纳阿维斯优越地段以及大面积的占地和建筑面积。与周边区域如La Finca de Jasmine（起价265万欧元）和Mimosas（起价210万欧元）等项目相比，该定价处于该地区高端独立别墅的市场区间内。价格受到地块大小、高尔夫景观位置以及建筑品质等因素的影响。该区域的物业供应相对有限，价格波动通常取决于具体的景观视野和装修配置。
居住在此意味着一种以隐私和自然环境为核心的生活方式。由于朝南，别墅在白天能够获得充足的阳光照射，露台是早晨享受咖啡和观察山景的理想场所。主要的起居空间与室外区域相连，使得室内外生活能够流畅过渡。这里的节奏相对安静，远离了沿海地区的喧嚣。日常活动通常集中在私人泳池和花园区域，享受山景带来的宁静。对于高尔夫爱好者而言，邻近的高端球场提供了便利的休闲选择。然而，由于地处乡村，获取日常物资和服务往往需要驱车前往附近的城镇。这种位置适合那些不介意频繁驾驶，且更看重居住空间和景观视野的住户。
该项目所处的贝纳阿维斯地区虽然位于内陆，但通过公路网络与沿海城市保持着良好的连接。距离最近的超市约4公里，基础购物需要驾车解决。最近的综合医院位于6.7公里之外，医疗资源在合理车程范围内。前往著名的港口城市Puerto Banús约需15分钟车程。尽管别墅本身处于安静的环境中，但依靠私家车，居民可以在20至30分钟内到达马尔贝拉或埃斯特波纳的中心区，享受更广泛的餐饮和购物选择。这种布局将居住的私密性与城市便利性通过交通连接起来。
地图显示了物业位于贝纳阿维斯山脉的内陆位置。其地理坐标紧邻La Zagaleta私人高尔夫社区。主要公路连接该区域与AP-7高速公路，通往沿海地带。地形以山地为主，植被覆盖率高。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯因其众多的餐厅而被称为太阳海岸的“餐厅”，在区域中具有独特的地位。它位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个主要沿海城市之间，充当了连接点。虽然项目位于内陆，但它属于“黄金三角”区域的一部分，这一地区汇集了该地区最昂贵的房地产。这种位置既保留了乡村的宁静，又处于主要旅游和经济中心的辐射范围内。
海滩位于约7公里处的Playa del Saladillo，开车需要较短时间即可到达。高尔夫设施非常近，La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里，Marbella Club Golf Resort为2.6公里，这对高尔夫爱好者是一个显著优势。马拉加机场位于48公里外，驾车大约需要45分钟。由于该区域公共交通选项稀少，私家车是前往这些设施的主要方式。最近的药房和餐厅在几百米范围内有少量分布，但主要的服务设施集中在更远的城镇中心。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔123米处，这一高度有助于在夏季保持一定的空气流通性。年平均气温为17.8摄氏度，冬季温和，夏季温暖。由于位于内陆山谷中，气温通常比直接沿海的地区略低，夜晚更为凉爽。周边的山脉提供了抵御强风的屏障。从五月到九月，水温适合游泳，提供了约四个月的户外水上活动季节。这里的日照充足，特别是南朝向的别墅，能够最大限度地利用太阳能。自然环境以地中海植被和橡树林为主，景观色彩随季节变化明显。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业本身位于内陆，但距离持有蓝旗标志的海滩仅约7公里，方便进行短途海滨旅行。然而，该区域的休闲重点更偏向于陆地活动。周边环绕着三个主要的高尔夫球场，包括著名的La Zagaleta，这里是高尔夫运动的核心区域。此外，距离市政体育中心和健身房不到1公里，提供了日常健身的场所。对于水上活动爱好者，Puerto Banús码头位于8.8公里外，那里提供了游艇停泊和各类水上服务。整体而言，这里的娱乐活动以高尔夫、徒步和乡村生活为主，海滩生活是驱车可达的补充选项。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳阿维斯因其众多的餐厅而被称为太阳海岸的“餐厅”，在区域中具有独特的地位。它位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个主要沿海城市之间，充当了连接点。虽然项目位于内陆，但它属于“黄金三角”区域的一部分，这一地区汇集了该地区最昂贵的房地产。这种位置既保留了乡村的宁静，又处于主要旅游和经济中心的辐射范围内。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL253867
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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