关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳哈维斯宁静的山区，距离海岸线约7公里，享有乡村的静谧。它处于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的战略位置，方便前往周边城镇和自然风光。该区域以其高尔夫球场和自然美景而闻名，提供远离城市喧嚣的居住环境。
此独立别墅设计满足对空间、舒适度和私密性有较高要求的购房者。五间卧室和四间浴室的配置，以及宽敞的室内外生活空间，非常适合家庭居住、接待客人或作为度假屋。私人泳池、景观花园和多层设计提供了丰富的生活功能，以适应现代高品质居住需求。
该项目为已完工的独立别墅，建筑状态为“Gereed”（完工）。根据提供的信息，该房产于2023年（指示性）完工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建造周期。该项目代表了近期在该区域内完成的高质量住宅开发。
此项目为独立别墅，非公寓或联排别墅，不提供共享设施。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但其乡村位置意味着不直接位于海滨或市中心，出行至主要设施需要一定距离。地块面积相对适中，主要空间集中在建筑体内和垂直分布上。
Ref: VL770081
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合寻求宁静、空间和自然景色的购房者，特别是那些重视高尔夫运动或希望远离海岸喧嚣但又不失便利性的家庭或个人。如果您正在寻找一个舒适的度假屋，可以在此度过漫长的假期，或者考虑将西班牙作为长期居住地，这栋别墅的五间卧室和独立式设计提供了充足的灵活性。对于喜爱户外活动、希望拥有私人泳池和花园，并且欣赏现代建筑与自然环境融合的人士来说，这是一个理想的选择。靠近高尔夫球场（如La Zagaleta Country Club，1.9公里）和仅需约12分钟车程即可到达的海滩，也使其成为体育爱好者和海滩爱好者的不错选择。
该别墅在建筑质量和装修细节上表现出色，体现了高标准的工艺。其设计由González & Jacobson操刀，融合了现代建筑风格与高度实用的内部布局。室内空间宽敞，通过落地大窗最大限度地引入自然光，并直接通往露台，模糊了室内外界限。厨房配备了Miele电器，注重实用性与高端品味。全屋装有中央空调（冷暖）、壁炉和地板采暖（包括浴室），确保全年的舒适度。升级的安全系统（摄像头和警报器）提供了额外的安全保障。别墅已完全完工并准备好立即入住，许多升级设施已包含在内，无需额外改造，其优秀的状况表明了对细节和材料的关注。
此别墅的总价为2,490,000欧元，为已完工的现房。作为一栋拥有五间卧室和407平方米居住空间的独立别墅，该价格反映了其在贝纳哈维斯地区，尤其是在靠近高尔夫球场和享有景观的地理位置上的价值。由于房产已完工，购买过程可以相对直接，预计可迅速办理入住。市场上有其他类似定位的项目，价格从189万欧元到265万欧元不等，显示该项目处于区域内中高端价格区间。
贝纳哈维斯，这个位于马拉加省的山地小镇，为居民提供了一种介于宁静乡村生活与便利沿海设施之间的平衡。海拔123米的高度带来了宜人的气候和开阔的视野。这里拥有超过14个餐厅、银行、药房和咖啡馆等基本生活设施，步行即可到达运动中心和观景点。虽然公共交通选项有限，但私家车是探索周边高尔夫球场、海滩（如Playa del Saladillo，约7公里外）及马贝拉（14公里）等繁华城镇的必要工具。每年的平均温度为17.8°C，游泳季节可达四个月，适合享受户外活动。与平均收入低于省平均水平的区域相比，当地社区可能吸引寻求高品质生活方式的居民。
贝纳哈维斯作为一个内陆小镇，提供了不同于沿海地区的独特生活节奏。这里居民的日常生活与周围的山地景观紧密相连，同时又方便地连接到马贝拉、埃斯特波纳等沿海城镇的便利设施。距离4公里的超市和6.7公里外的医院，以及镇内已有的餐厅、银行和药店，满足了日常所需。该地区拥有145平方公里的土地，其中大部分被自然环境覆盖，适合进行户外活动。该地区有1所小学和1个公共体育馆，说明其基础的社区服务。平均每年有34个当地节日，为居民提供了体验西班牙文化的机会。
地图将直观展示该别墅在贝纳哈维斯地区的位置。它将标示出其距离海岸线、主要城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）、高尔夫球场、机场以及其他关键设施（如超市、医院）的相对距离和方向，帮助理解该项目的具体区位优势与周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于安达卢西亚海岸线上一个独特的位置，介于繁华的马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间，同时靠近内陆历史名镇龙达。它被描述为一个介于海岸与山脉之间的山村，提供了一种宁静的居住环境，远离主要的旅游热点。与马贝拉（人口约14.8万）、阿尔赫西拉斯（人口约12.2万）和马拉加（人口约58万）等较大城市相比，贝纳哈维斯保持着其小镇特色。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和自然风光而闻名。
该物业的地理位置为寻求宁静环境的买家提供了便利。距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约6.9公里，约12分钟车程。国际机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）直线距离约为51公里，驾车约48公里，方便国际出行。该地区的高尔夫爱好者将非常满意，因为其邻近多个知名球场，包括La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。至最近的超市约4公里，医院约6.7公里，而繁华的马贝拉市中心则在14公里外，方便享受购物和餐饮。同时，电动车充电桩距离仅296米，非常便捷。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区全年气候温和，平均温度介于12°C至26°C之间，年平均气温为17.8°C。其海拔123米的位置使其免受海岸湿度的影响，气候更为干燥宜人。每年的日照充足，特别是在夏季，而游泳季节（水温≥20°C）通常持续四个月。地处山区，周边自然景观丰富，享有连绵的山景。虽然描述中未具体提及地势坡度，但作为山区城镇，周边地貌可能具有一定起伏，为居住者提供了独特的自然环境和开阔视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅虽然不在海滨，但距离几个蓝旗海滩（如Playa del Saladillo）仅约7公里，方便前往享受阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者而言，这里无疑是理想之地，周边环绕着多家顶级高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，最短距离仅1.9公里。此外，区域内还提供了丰富的体育休闲设施，包括多个体育中心（如Pabellon Municipal de Deportes）和游泳池，满足多样化的运动需求。周边还有观景点和码头（如Puerto Deportivo José Banus，8.8公里），提供了更多的休闲选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于安达卢西亚海岸线上一个独特的位置，介于繁华的马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间，同时靠近内陆历史名镇龙达。它被描述为一个介于海岸与山脉之间的山村，提供了一种宁静的居住环境，远离主要的旅游热点。与马贝拉（人口约14.8万）、阿尔赫西拉斯（人口约12.2万）和马拉加（人口约58万）等较大城市相比，贝纳哈维斯保持着其小镇特色。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和自然风光而闻名。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
贝纳哈维斯地区的高端住宅市场以其自然美景、高尔夫设施和宁静的环境而闻名。该项目作为一栋已完工的独立别墅，其249万欧元的售价，在已提供数据的同区域比较项目中（如Be Lagom - 189万欧元起，Mimosas - 210万欧元起，La Finca de Jasmine - 265万欧元起），处于中高端价位。这表明该项目可能提供更优越的地段、更大的规模、更高的品质或更独特的景观。与海岸线附近的房产相比，贝纳哈维斯的物业通常提供更开阔的山景和更宁静的乡村氛围，而价格可能略有不同，取决于具体距离海岸的远近和景观特色。该区域整体市场活跃，房产交易量较高，体现了其对国际买家的吸引力。平均收入水平显示该区域吸引的是具有较高购买力的群体。
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