يقع هذا المشروع في قلب منطقة بيناهافيس الهادئة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وريفها الساحر، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع فللًا فاخرة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. تم الانتهاء من بناء هذه الفلل في عام 2023، وهي تمثل فرصة سكنية راقية في بيئة تجمع بين هدوء الريف وقربها من المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تجمع بين سحر القرية الإسبانية والقرب من الساحل. يوفر الموقع بيئة هادئة وريفية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإستيونا، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء دون الابتعاد عن المرافق الحيوية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر مع مرافق ترفيهية متكاملة. يوفر التصميم متعدد المستويات، والمناطق المعيشية المفتوحة، والمطابخ المجهزة بالكامل، والشقق المستقلة للضيوف، مساحة مثالية للعيش والترفيه. كما أن المسابح الخاصة والمناطق الخارجية المجهزة تعزز من نمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا الفاخرة في عام 2023، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. يمثل هذا المشروع أحدث ما توصلت إليه عمارة الفلل الحديثة، مع التركيز على التصميم المعاصر والوظائف العملية. تم استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة لضمان معايير سكنية رفيعة.
لا يوفر هذا المشروع مرافق عامة مثل النوادي الصحية أو المراكز التجارية داخل المجمع السكني نفسه. كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب استخدام السيارة. نظرًا لطبيعة الموقع في منطقة جبلية، قد تكون التنقلات اليومية للأشخاص الذين لا يفضلون القيادة محدودة، حيث أن الاعتماد على السيارات ضروري.
Ref: VL770081
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لمن يبحث عن منزل فاخر ومفروش بالكامل، جاهز للسكن فورًا في بيئة هادئة وقريبة من المرافق. هي خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر، نظرًا لوجود شقة ضيوف مستقلة. كما أنها تلائم عشاق رياضة الجولف، نظرًا لقربها من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء في محيط طبيعي خلاب والوصول السهل إلى أنشطة ترفيهية متنوعة مثل الشواطئ والمطاعم، فهذه الفيلا قد تكون خيارك الأمثل. كما أنها مناسبة لمن يرغب في الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر والجبال من مسكنه الخاص.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات ممتازة وجودة بناء عالية، مع تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك أجهزة Miele في المطبخ ومناطق الغسيل، مما يضمن المتانة والجمالية. الأرضيات الفاخرة، والنوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف، والإضاءة المدروسة، كلها تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. تشتمل الفيلا على نظام تكييف وتدفئة مركزي، مع تدفئة تحت البلاط في الحمامات، ومدفأة في غرفة المعيشة، مما يضمن الراحة على مدار العام. أنظمة الأمان المتقدمة، بما في ذلك الكاميرات وأجهزة الإنذار، توفر راحة البال للسكان.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 4 غرف نوم 2,490,000 يورو. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فإنها متاحة فورًا للشراء. تتوفر تفاصيل حول المساحات الداخلية والخارجية، مثل مساحة المعيشة البالغة 407 متر مربع ومساحة الأرض البالغة 303 متر مربع. نظرًا للسعر المرتفع والمواصفات الراقية، تستهدف هذه الفيلا شريحة محددة من المشترين الباحثين عن مسكن فاخر في موقع متميز. يعكس السعر جودة البناء، والموقع، والمرافق المتاحة.
تقع هذه الفيلا في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستيونا. تتميز المنطقة بطابعها الريفي الساحر، حيث توفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تعيش هنا الأسر والمهنيون الذين يقدرون الحياة الهادئة والقرب من الطبيعة، بالإضافة إلى الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة مثل الجولف ورياضات أخرى. يساهم القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا في توفير خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والترفيه، بينما تحافظ بيناهافيس نفسها على جوها الهادئ والمريح.
تتمتع منطقة بيناهافيس بأسلوب حياة هادئ ومريح، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يبعد أقرب سوبر ماركت 4 كيلومترات، مما يجعل السيارة ضرورية للتسوق اليومي. تتوفر 14 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما تتوفر مدرسة ابتدائية واحدة وصيدلية وبنوك. يبعد المستشفى حوالي 6.7 كيلومتر، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. قرب المنطقة من ساحل البحر (حوالي 7 كيلومترات) يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
تقع هذه الفيلا في منطقة بيناهافيس الجبلية، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. يوفر هذا الموقع الريفي إطلالات بانورامية وهدوءًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيونا، بالإضافة إلى مطار ملقا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستيونا السياحية. تبعد حوالي 14 كم عن ماربيا، وهي مركز شهير للحياة الفاخرة والتسوق والمطاعم، وحوالي 60 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجميع مزايا الحياة في كوستا ديل سول.
تبعد الفيلا حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي تبعد حوالي 7 كيلومترات. توجد العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مقربة، مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، والصيدلية والعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تتوفر أيضًا محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع شمس ساطعة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال. طبيعة المنطقة الريفية توفر بيئة هادئة وغنية بالمساحات الخضراء، مما يعزز الشعور بالاسترخاء والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الفيلا حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي غالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق لجودتها. المنطقة المحيطة ببيناهافيس غنية بفرص الترفيه، خاصة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف العالمية مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على مسافة قريبة جدًا. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، بالإضافة إلى مسارات للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستيونا السياحية. تبعد حوالي 14 كم عن ماربيا، وهي مركز شهير للحياة الفاخرة والتسوق والمطاعم، وحوالي 60 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجميع مزايا الحياة في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
في منطقة بيناهافيس، تتوفر مجموعة من الفلل الفاخرة التي تلبي احتياجات متنوعة. مشروع 'Be Lagom' يبدأ سعره من 1,890,000 يورو، بينما يبدأ مشروع 'Mimosas' من 2,100,000 يورو. أما مشروع 'La Finca de Jasmine'، فيبدأ من 2,650,000 يورو. الفيلا المعروضة هنا، بسعر 2,490,000 يورو، تقع في نطاق أسعار المشاريع الفاخرة في المنطقة. تتميز بمواصفاتها المكتملة، وعدد الغرف، والمرافق المتاحة مثل الشقة المستقلة للضيوف، والشرفات الواسعة، والمطبخ الخارجي. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، تقدم هذه الفيلا مزيجًا من المساحة، والجاهزية للسكن، والموقع الهادئ نسبيًا في الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا ضمن فئتها السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
