וילה יוקרתית זו, הממוקמת בכפר הציורי בנאהוויס בפרובינציית מלגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שטחי מגורים נדיבים של 407 מ"ר ומרפסות רחבות ידיים, הנכס משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות. המיקום, קרוב למרכז העיירה ולמתקני פנאי, מאפשר ליהנות משילוב של שלווה כפרית ונגישות לקרבה לחוף ולעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב נוף כפרי ושליו בבנאהוויס, במרחק נסיעה קצר ממרכזי הערים מרבייה ואסטפונה. המיקום מבטיח אווירה רגועה, בעודו שומר על קרבה נוחה לשירותים חיוניים, מגרשי גולף וקו החוף, המעניקים חווית מגורים מאוזנת.
הנכס מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב, פרטיות ומתקנים איכותיים. חמשת חדרי השינה, שטחי המגורים המרווחים, הבריכה הפרטית ומתקני הפנאי החיצוניים עונים על צרכים של מגורים נוחים, אירוח ונופש פעיל, תוך התאמה לאורח חיים מודרני.
הוילה, שנבנתה בשנת 2023, מוכנה לאכלוס מיידי. הפרויקט הושלם ומציע מבנה מודרני, המשלב אדריכלות עכשווית עם פונקציונליות, ומספק בית מוכן למגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או תחבורה ציבורית נרחבת, והוא אינו ממוקם במרכז עיר צפוף. לחיים נוחים, מומלץ להחזיק רכב פרטי לצורך התניידות והגעה למרכזי קניות, שירותים ופעילויות פנאי מחוץ לרדיוס המיידי.
Ref: VL770081
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש יוקרתי באזור שקט ופסטורלי, אך עם גישה נוחה למתקני פנאי ותרבות. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות שמחפשות מקום אירוח מרווח ונוח, המאפשר הנאה מחיי חוץ, בריכה פרטית ונופים פנורמיים. זוגות או יחידים המחפשים סביבה שלווה להירגעות, אך מעוניינים להיות קרובים למגרשי גולף, מסעדות גורמה ואפשרויות בילוי, ימצאו את הנכס מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באיכות גבוהה באזור עם פוטנציאל לתשואה, הודות למיקומו המבוקש והביקוש לנכסים דומים.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, המאפיינת פרויקטים יוקרתיים. השימוש בחומרים איכותיים נראה בכל רחבי הבית, החל מהרצפות המודרניות ועד לחיפויי הקירות והאמבטיות. המטבח מאובזר במכשירי חשמל ממותגים מובילים, וחדרי הרחצה עוצבו בסטנדרטים גבוהים, לעיתים עם חימום תת-רצפתי. מערכות מיזוג האוויר המרכזיות (חימום וקירור) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה, ובחלק מהחללים קיימת אווירה נעימה בזכות קמין. חלונות גדולים, לעיתים בגובה מלא, מתוכננים להכניס אור טבעי ולחבר את פנים הבית עם המרפסות החיצוניות. גימור הבית מושלם, וכולל שדרוגים רבים, המעידים על תשומת לב לפרטים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,490,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, הגימור, המתקנים הפרטיים והמיקום המבוקש באזור מגורים יוקרתי. כאחד מתוך קבוצה מצומצמת של נכסים דומים באזור, הזמינות עשויה להיות מוגבלת. המחיר מבוסס על נתוני השוק הנוכחיים ומשקף את ערך הנכס כפי שהוא, ללא תוספות או פרויקטים עתידיים. מומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית וכל שינוי במחיר.
בנאהוויס מציעה חוויה כפרית אותנטית, המאופיינת בנופים הרריים ירוקים ושלווה. העיירה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, משמרת את אופייה הספרדי המסורתי, אך מתפתחת כיעד מגורים יוקרתי. השכונה מתאפיינת בווילות מודרניות הפזורות על פני שטח נרחב, עם דגש על פרטיות ואיכות חיים. הרחק מההמולה של ערי החוף, אך במרחק נסיעה סביר, תושבי בנאהוויס נהנים מקרבה למסעדות גורמה, מגרשי גולף ברמה עולמית, ושמורות טבע. חיי היומיום מתנהלים בקצב נינוח, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי ספר ומרפאות, המאפשרים איזון בין חיים כפריים לשירותים מודרניים.
החיים בבנאהוויס מציעים שילוב ייחודי של שקט כפרי וקרבה לריכוזי אוכלוסייה. מיקום הוילה, כ-4 ק"מ מסופרמרקט ו-6.7 ק"מ מבית חולים, מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. מרכז העיירה בנאהוויס עצמה מציע מספר מסעדות, בנקים ובתי קפה, המהווים מוקד קהילתי. קרבה למגרשי גולף מובילים, כגון לה זאגאלטה, מושכת חובבי ספורט, בעוד שהמרחק של כ-7 ק"מ מהים מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון. התנועה באזור רגועה יחסית, אך רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה העיקרי להתניידות יעילה בין העיירות והאטרקציות.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את היתרונות של בנאהוויס: קרבה לחופי הים התיכון, למרכזי הגולף היוקרתיים של האזור, ולערים הגדולות יותר כמו מרבייה. השטח ההררי הירוק מסביב, יחד עם המרחק הנוח משדה התעופה, מאפיינים את האזור כמרכז מגורים אטרקטיבי המשלב טבע, ספורט ונגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאהוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב חוף סול, בין ערי החוף התוססות מרבייה ואסטפונה, וקרובה לעיירה ההיסטורית רונדה. המרחק של 14 ק"מ למרבייה, 56 ק"מ לאלג'סירס ו-60 ק"מ למאלגה, ממקם את הנכס בנקודה מרכזית המאפשרת גישה נוחה למגוון חוויות תרבותיות, קולינריות ופנאי. קרבתה לים (כ-7 ק"מ) משלימה את התמונה, ומציעה שילוב של נוף כפרי, אווירה שלווה ושירותים עירוניים במרחק נסיעה.
הוילה ממוקמת במיקום המציע איזון בין חיים שקטים לנגישות. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, ומאפשר נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי ימי. מרכזי קניות ופארקים ציבוריים נמצאים בערים הסמוכות, מרבייה ואסטפונה, הנמצאות במרחק נסיעה קצר. לאוהבי הגולף, מספר מועדוני גולף יוקרתיים, כמו לה זאגאלטה, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבורם.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהוויס נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, וטווחים שנעים בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-123 מטר מעל פני הים, האזור מציע נוף הררי עם פוטנציאל לרוחות קלות יותר מהחוף. אזור זה זוכה לכמות שמש נכבדה לאורך השנה, אם כי החודשים החמים ביותר (יולי-אוגוסט) יכולים להיות אינטנסיביים. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה הפנימי יותר, אך עדיין קרוב לחוף, מעניק יתרון של נוף הררי ושלווה, לצד גישה ליתרונות האקלים של אזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, במרחק של כ-7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לחופים כמו פלייה דל סלאדילו. אזור זה ידוע בחופי הים התיכון, המציעים שירותים מגוונים. בנוסף, בנאהוויס מוקפת במתקני גולף ברמה גבוהה, עם מספר מועדונים נחשבים במרחק נסיעה קצר. למחפשים פעילויות ספורטיביות נוספות, קיימים מרכזי ספורט עירוניים, מגרשי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות. הפעילויות הזמינות, החל מספורט ימי ועד גולף ופעילויות כושר, תורמות לאורח חיים פעיל ובריא.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב חוף סול, בין ערי החוף התוססות מרבייה ואסטפונה, וקרובה לעיירה ההיסטורית רונדה. המרחק של 14 ק"מ למרבייה, 56 ק"מ לאלג'סירס ו-60 ק"מ למאלגה, ממקם את הנכס בנקודה מרכזית המאפשרת גישה נוחה למגוון חוויות תרבותיות, קולינריות ופנאי. קרבתה לים (כ-7 ק"מ) משלימה את התמונה, ומציעה שילוב של נוף כפרי, אווירה שלווה ושירותים עירוניים במרחק נסיעה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בנאהוויס, כאזור מגורים יוקרתי, מציגה פרויקטים דומים הממוקמים באותו קונטקסט של שלווה כפרית וקרבה למתקני פנאי. פרויקטים כמו 'Be Lagom' (החל מ-1.89 מיליון אירו) ו-'Mimosas' (החל מ-2.1 מיליון אירו) מציעים אף הם וילות נפרדות באזורים שקטים, אך טווח המחירים והגודל יכולים להשתנות. 'La Finca de Jasmine', עם תג מחיר גבוה יותר (החל מ-2.65 מיליון אירו), עשוי להציע מאפיינים נוספים או מיקום מעט שונה. השוואה זו מציגה את הנכס הנוכחי, במחיר של 2.49 מיליון אירו, כמיקום מרכזי בטווח היוקרתי של בנאהוויס. נכסים באזור זה לרוב מתאפיינים בשטחי מגורים נדיבים, בריכות פרטיות ונופים מרהיבים, כפי שניתן לראות בהשוואה. המרחק מהחוף ומהערים הגדולות משפיע גם הוא על התמחור, כאשר מיקומים המציעים איזון בין שקט לנגישות נחשבים למבוקשים במיוחד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
