Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην καρδιά της ευρύτερης περιοχής της Μπενααβίς, μια γοητευτική ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγας. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 407 m² ευρύχωρου εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 303 m². Η τιμή της ανέρχεται στα €2.490.000, καθιστώντας την ένα σημαντικό ακίνητο στην περιοχή. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2023, παρέχοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και άμεση διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης. Βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, με αποτελέσματα στην ποιότητα του αέρα και στις πανοραμικές θέες. Η εγγύτητά της σε 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου και η θέση της ανάμεσα σε Μπενααβίς, Εστεπόνα και Ρόντα, προσδιορίζουν την προσβασιμότητά της.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, φιλοξενία και ιδιωτικότητα. Ο εκτεταμένος εσωτερικός χώρος 407 m², σε συνδυασμό με ιδιωτική πισίνα, κήπο και βεράντες, καλύπτει λειτουργικές απαιτήσεις για άνεση και αναψυχή. Η δυνατότητα φιλοξενίας επιπλέον επισκεπτών μέσω ενός αυτόνομου διαμερίσματος ενισχύει την ευελιξία.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, με την ένδειξη 'Completed 2023'. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευαστική φάση έχει περατωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Δεν υφίστανται λοιπές προγραμματισμένες εργασίες ή ελλείψεις που σχετίζονται με την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η τοποθεσία της βίλας, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε πολλές υποδομές. Η εγγύτητα σε μόλις 1 στάση δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάση ΜΜΜ υποδεικνύει περιορισμένη διαθεσιμότητα εναλλακτικών μέσων μεταφοράς. Η απόσταση από την ακτή, παρότι διαχειρίσιμη, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση πεζή.
Ref: VL770081
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που επιζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως πολυτελές εξοχικό, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία στην ενδοχώρα. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος για επισκέπτες ή προσωπικό, σε συνδυασμό με τα εκτεταμένα υπαίθρια καθιστικά και την ιδιωτική πισίνα, την καθιστούν ιδανική για όσους συχνά φιλοξενούν. Επίσης, για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες λέσχες προσφέρει επιπλέον αξία. Η έτοιμη κατάσταση της κατασκευής (2023) είναι ιδανική για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση ενός νέου έργου.
Η βίλα διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η αναφορά σε 'modern architecture' και 'highly functional layout' υποδεικνύει προσεγμένο σχεδιασμό. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με δάπεδα που επεκτείνονται σε βεράντες, ενισχύεται από μεγάλα παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, προσφέροντας πρακτικότητα και αντοχή. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με τέσσερα από αυτά να είναι en-suite, παρέχοντας ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος, πρόσθετων αποθηκευτικών χώρων και προηγμένων συστημάτων ασφαλείας (κάμερες, συναγερμός) επιβεβαιώνουν την εστίαση στην άνεση και την ασφάλεια. Οι τεχνολογίες κλιματισμού (air conditioning, hot/cold AC, central heating, U/F heating, U/F bathr.) και η πιθανή ύπαρξη τζακιού, μαζί με την προηγμένη ενεργειακή απόδοση, ολοκληρώνουν την εικόνα μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των €2.490.000, αντικατοπτρίζοντας τα 407 m² εσωτερικού χώρου, τα 5 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και το οικόπεδο 303 m². Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για παράδοση, χωρίς περαιτέρω επενδύσεις για ολοκλήρωση. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, έτοιμο προς πώληση ακίνητο, και όχι για προκατασκευή ή πλειοψηφία έργων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας δυνατότητα ταχείας μεταβίβασης για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν σύντομα.
Η Μπενααβίς, ως ορεινό χωριό, προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό ζωής σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε 2 χιλιόμετρα σε εστιατόρια (14), σχολεία (1), φαρμακεία (1), τράπεζες (3) και καφέ (4) εξασφαλίζει βασικές ανέσεις. Το υψόμετρο (123μ) και η αγροτική γειτνίαση δημιουργούν ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομάκρυνση από την έντονη τουριστική κίνηση. Ωστόσο, η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ) ή νοσοκομείο (6.7 χλμ), είναι ένας παράγοντας που επηρεάζει τον καθημερινό ρυθμό. Η περιοχή, αν και ήσυχη, προσφέρει πρόσβαση σε πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων και σημείων ενδιαφέροντος, συνθέτοντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η ζωή στην Μπενααβίς προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις και δραστηριότητες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα από την ακτή. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από τη θάλασσα και 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας καθορίζει την προσβασιμότητα. Οδηγώντας 4 χιλιόμετρα, φτάνει κανείς σε σούπερ μάρκετ, ενώ σε 6.7 χιλιόμετρα βρίσκεται το πλησιέστερο νοσοκομείο. Για αναψυχή, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με διάφορες επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Εστιατόρια, καφέ και τράπεζες είναι διαθέσιμα εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η ήσυχη φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τα σημεία θέας, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Μπενααβίς, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, η οποία συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις της Costa del Sol. Η ορεινή τοποθεσία της προσφέρει πανοραμικές θέες και ένα διαφορετικό φυσικό περιβάλλον, ενώ η στρατηγική της θέση την καθιστά κοντά σε σημαντικές πόλεις, γήπεδα γκολφ και την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπενααβίς, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετημένη γεωγραφικά ανάμεσα σε μεγάλες πόλεις και σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα (60 χλμ, 579.076 κάτοικοι), τη Μαρμπέγια (14 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και την Αλχεθίρας (56 χλμ, 121.957 κάτοικοι) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, εμπορικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, η απομακρυσμένη θέση της από τον άμεσο τουριστικό θόρυβο της ακτογραμμής, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές εξασφαλίζει λειτουργικότητα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 49 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, και ένα νοσοκομείο σε 6.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τις δυνατότητες γκολφ, με επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης ταχυφορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 296 μέτρα και φαρμακείο στα 362 μέτρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενααβίς απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με διακυμάνσεις συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 123 μέτρων συμβάλλει σε ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες περιόδους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος 'κολυμβητικός' μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η εγγύτητα στη φύση, με το τοπίο να περιλαμβάνει πεδιάδες και ελαφρώς ορεινές περιοχές, προσφέρει καθαρό αέρα και ευκαιρίες για επαφή με το φυσικό περιβάλλον, ενώ οι 34 τοπικές αργίες ετησίως προσθέτουν μια πολιτιστική διάσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας σε παράκτιες περιοχές, παρά την αγροτική της τοποθεσία, παρέχει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Μπενααβίς αποτελεί κέντρο, με πολυάριθμα γήπεδα παγκόσμιας κλάσης σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ). Εκτός από γκολφ, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, μόλις λίγα μέτρα ή χιλιόμετρα μακριά (π.χ., Pabellón Municipal de Deportes στα 0.6 χλμ). Η προσφορά συμπληρώνεται από σημεία θέας και αθλητικά κέντρα, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενααβίς, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετημένη γεωγραφικά ανάμεσα σε μεγάλες πόλεις και σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα (60 χλμ, 579.076 κάτοικοι), τη Μαρμπέγια (14 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και την Αλχεθίρας (56 χλμ, 121.957 κάτοικοι) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, εμπορικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, η απομακρυσμένη θέση της από τον άμεσο τουριστικό θόρυβο της ακτογραμμής, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές εξασφαλίζει λειτουργικότητα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Η παρούσα βίλα στην Μπενααβίς, με τιμή €2.490.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της τοπικής αγοράς, συγκρινόμενη με άλλα έργα της ίδιας περιοχής. Συγκριτικά, το 'Be Lagom' ξεκινά από €1.890.000 και το 'Mimosas' από €2.100.000, υποδεικνύοντας ότι η παρούσα προσφορά είναι πιθανώς μεγαλύτερη ή προσφέρει πιο εκτεταμένες παροχές. Το 'La Finca de Jasmine', με τιμή εκκίνησης €2.650.000, βρίσκεται σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς με παρόμοια χαρακτηριστικά πολυτέλειας. Η Μπενααβίς, ως περιοχή, είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, συχνά σε αγροτικές ή λοφώδεις τοποθεσίες, προσφέροντας ηρεμία και θέα, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες. Αυτή η βίλα, με την έτοιμη κατασκευή του 2023, 5 υπνοδωμάτια και 407 m², εκφράζει την τάση για ευρύχωρες, πολυτελείς κατοικίες με ιδιωτικότητα, που είναι περιζήτητες από αγοραστές που αναζητούν ένα ισορροπημένο lifestyle μεταξύ φύσης και ανέσεων, ενώ η εγγύτητά της στα γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική σε αυτό το τμήμα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
