Cette villa détachée, nichée à Benahavís dans la province de Málaga, représente une opportunité résidentielle dans un cadre naturel privilégié. Conçue pour offrir confort et espace, elle s'étend sur 407 m² habitables sur un terrain de 303 m². La propriété, achevée en 2023, combine une architecture moderne avec des vues panoramiques sur la mer, le golf et les montagnes, promettant une expérience de vie paisible tout en restant connectée aux commodités de la région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, à seulement quelques kilomètres de la côte, cette villa bénéficie d'un environnement rural et tranquille. Sa position offre un équilibre entre l'isolement naturel et la proximité des centres urbains et des infrastructures de loisirs, typiques de la Costa del Sol. L'accès aux commodités essentielles et aux attractions régionales est facilité par la route.
Avec cinq chambres et quatre salles de bain, cette résidence est conçue pour accueillir confortablement de grandes familles ou pour offrir des espaces invités généreux. Les vastes terrasses, la piscine privée et les zones de loisirs extérieures répondent aux désirs de ceux qui recherchent un style de vie axé sur le confort, le divertissement et la détente en plein air.
La villa est une construction récente, achevée en 2023, ce qui garantit des normes de construction modernes et une efficacité énergétique. Le développement résidentiel contemporain dans lequel elle s'inscrit est conçu pour offrir un cadre de vie de qualité, où les finitions et l'architecture s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant.
Bien que située dans un cadre naturel, cette propriété requiert un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services plus éloignés. Le chauffage de la piscine est une option disponible, mais la période de baignade optimale est concentrée sur quatre mois. La villa est orientée sud-ouest, ce qui influence la lumière naturelle et la chaleur au fil de la journée.
Ref: VL770081
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une luxueuse maison de vacances dans un environnement serein, à l'écart des zones plus touristiques mais avec un accès facile aux commodités. Les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir y trouveront leur compte grâce aux cinq chambres et aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Ce bien convient également aux personnes appréciant le calme de la campagne tout en souhaitant rester à une distance raisonnable de la côte et de ses attractions, comme Marbella et Puerto Banús. L'achèvement en 2023 et les finitions excellentes en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager sans délai.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et son design contemporain, fruit de la collaboration avec González & Jacobson. L'espace de vie principal est conçu en open-plan, maximisant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Miele, est pensée pour un usage quotidien et pour l'accueil. Les cinq chambres sont spacieuses, dont quatre avec salle de bain attenante. Le niveau inférieur a été aménagé pour inclure un appartement d'invités indépendant, ajoutant flexibilité et confort. La qualité se retrouve également dans les équipements extérieurs, tels que la piscine à débordement chauffée, le jardin paysager avec mini-golf, la terrasse sur le toit avec espace gym, et la cuisine extérieure. Les systèmes de sécurité avancés complètent cette offre de standing.
Cette villa indépendante est proposée au prix de 2 490 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (407 m² habitables sur 303 m² de terrain), le nombre de chambres (cinq) et de salles de bain (quatre), ainsi que son achèvement récent en 2023. La villa bénéficie d'une conception moderne, de finitions de haute qualité et d'équipements tels qu'une piscine privée, des terrasses spacieuses et des vues panoramiques. La localisation à Benahavís, une zone recherchée pour son cadre naturel et sa proximité avec des terrains de golf, justifie également ce positionnement tarifaire. La propriété est prête à être occupée immédiatement.
Benahavís, un village pittoresque niché entre la mer et la montagne, offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des stations côtières. Cette villa s'inscrit dans cette atmosphère, proposant un rythme de vie plus lent, centré sur la nature et la tranquillité. La proximité des parcours de golf renommés et des paysages montagneux invite à des activités de plein air régulières. Le centre du village, à 2 km, offre des restaurants et des commodités de base, tandis que Marbella et Estepona sont accessibles en voiture pour une offre plus complète. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil, les vues panoramiques et un accès aisé aux infrastructures sportives et de loisirs.
Benahavís, bien que petite en superficie (145 km²), offre une richesse d'expériences. Le village lui-même, à 2 km, propose une sélection de 14 restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés, créant une atmosphère locale conviviale. La proximité immédiate de terrains de golf de renommée mondiale, comme La Zagaleta, attire les passionnés de ce sport. Pour le quotidien, un supermarché est à 4 km, et un centre commercial plus conséquent est à proximité de Marbella. L'environnement rural environnant, caractérisé par des vues montagneuses et une certaine altitude (123m), procure un climat agréable et une atmosphère de tranquillité. Les infrastructures sportives locales, telles que des piscines et des gymnases, sont également à portée de main.
Cette carte situe la villa dans la municipalité de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et ses terrains de golf, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des montagnes et des villes côtières comme Marbella et Estepona, offrant une perspective visuelle de l'environnement résidentiel et des axes de communication.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte andalouse, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette position géographique lui confère un caractère plus tranquille tout en la plaçant à proximité de centres urbains majeurs. Marbella, avec ses 147 958 habitants et sa réputation internationale, est à 14 km. Málaga, la capitale provinciale, avec une population de plus de 579 000 habitants, est à environ 60 km. Cette localisation permet de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de l'accès facile aux infrastructures et à la vie culturelle des grandes villes.
La villa est située à Benahavís, à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée pour les vols internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. Pour les déplacements quotidiens, l'usage d'une voiture est nécessaire, le supermarché le plus proche étant à 4 km et la pharmacie à moins de 400 m. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès rapide à plusieurs parcours prestigieux, dont La Zagaleta Country Club à moins de 2 km. Les centres urbains de Marbella et Estepona sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, offrant une gamme complète de services, boutiques et restaurants.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La villa, située à 123 mètres d'altitude, profite d'une ventilation naturelle et de vues dégagées sur les montagnes environnantes. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, typique de la Costa del Sol, bien que la période de baignade dans la piscine privée soit concentrée sur les mois les plus chauds, soit environ quatre mois par an lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la nature se traduit par un environnement plus calme et des paysages préservés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 7 km des plages de la côte, telles que Playa del Saladillo. Ces plages offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses parcours de golf, avec plusieurs clubs prestigieux à moins de 3 km, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Pour le sport, des centres sportifs municipaux (piscines, gymnases) sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les marinas de luxe, comme Puerto Banús, sont également à une courte distance en voiture, proposant des activités nautiques et une vie nocturne animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte andalouse, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette position géographique lui confère un caractère plus tranquille tout en la plaçant à proximité de centres urbains majeurs. Marbella, avec ses 147 958 habitants et sa réputation internationale, est à 14 km. Málaga, la capitale provinciale, avec une population de plus de 579 000 habitants, est à environ 60 km. Cette localisation permet de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de l'accès facile aux infrastructures et à la vie culturelle des grandes villes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Par rapport aux autres projets de Benahavís, tels que 'Be Lagom' (à partir de 1 890 000 €) et 'Mimosas' (à partir de 2 100 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché, avec un prix affiché de 2 490 000 €. Elle se distingue de 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2 650 000 €) par un prix légèrement inférieur, tout en offrant des caractéristiques similaires en termes de luxe et d'espace. Alors que d'autres développements pourraient se concentrer davantage sur la proximité immédiate de la côte ou des centres urbains, cette propriété met l'accent sur un cadre naturel plus retiré, des vues dégagées et des installations de loisirs complètes sur site, incluant un espace gym et un mini-golf. L'achèvement récent en 2023 la place parmi les offres les plus actuelles du marché, contrastant avec des projets potentiellement plus anciens ou en phase de construction.
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