Questa villa indipendente, situata nell'entroterra di Benahavís, Málaga, offre un'esperienza di vita esclusiva. Costruita nel 2023, la proprietà è pronta per essere abitata. Con una superficie abitabile di 407 m² distribuita su quattro livelli, e un generoso terreno di 303 m², questa residenza combina design moderno e funzionalità. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'eccellente esposizione solare, mentre la vista panoramica sul mare, sulle montagne e sui campi da golf circostanti aggiunge un valore inestimabile al contesto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area rurale tranquilla di Benahavís, una località pittoresca incastonata tra le montagne e vicina alla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra serenità e accessibilità, con il mare a circa 7 km di distanza. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale sottolinea il carattere esclusivo della zona, pur mantenendo un'atmosfera residenziale appartata.
Questa villa è pensata per chi ricerca spazio, comfort e privacy. La disposizione su quattro livelli, con cinque camere da letto e quattro bagni (più un appartamento per gli ospiti indipendente), soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi ama ospitare. Le ampie terrazze, la piscina privata, il giardino paesaggistico e le aree leisure multifunzionali rispondono al desiderio di uno stile di vita all'aperto e di svago di alta qualità.
La villa è una costruzione recente, completata nel 2023, e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per un'immediata occupazione. L'architettura è contemporanea e il design, curato da González & Jacobson, integra elementi moderni con una disposizione funzionale degli spazi. L'edilizia recente implica l'adozione di standard costruttivi attuali e finiture di qualità, offrendo una soluzione abitativa all'avanguardia.
Nonostante la sua posizione privilegiata, la villa si trova in un'area prevalentemente rurale dove l'accesso quotidiano ai servizi di base, come supermercati o centri commerciali, richiede l'uso dell'automobile. La distanza dalla costa, sebbene non proibitiva, implica che la spiaggia non sia raggiungibile a piedi. L'impostazione in un'urbanizzazione residenziale implica una dipendenza dai servizi condominiali o privati per alcune amenità.
Ref: VL770081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a diverse esigenze abitative e di stile di vita. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi e desiderano un ambiente sereno ma ben collegato, lontano dal caos urbano ma con facile accesso a servizi e attività ricreative. Per chi pratica sport, in particolare il golf, la vicinanza a campi rinomati è un vantaggio significativo. È altresì una scelta eccellente per chi cerca una seconda casa di lusso, pensata per il relax e l'intrattenimento, con aree dedicate sia all'interno che all'esterno, incluse zone barbecue e un campo da mini-golf. La presenza di un appartamento indipendente per gli ospiti la rende adatta anche per chi desidera ospitare regolarmente amici o familiari, garantendo loro privacy e comfort. L'orientamento e le viste panoramiche la rendono attraente per chi apprezza la luce naturale e i paesaggi suggestivi, contribuendo a un benessere generale.
La villa si distingue per l'elevata qualità costruttiva e delle finiture, come evidenziato dalla progettazione di González & Jacobson. Gli interni spaziosi sono progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a finestre a tutta altezza che collegano armoniosamente gli ambienti interni con le terrazze esterne. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, sinonimo di affidabilità e prestazioni. Le cinque camere da letto offrono comfort e privacy, con quattro bagni in-suite. L'ulteriore appartamento per gli ospiti al livello inferiore espande la funzionalità, includendo una propria cucina, zona giorno, camera e bagno. Le aree esterne sono curate nei minimi dettagli, con una piscina a sfioro riscaldata e coperta, un giardino paesaggistico con mini-golf e una terrazza sul tetto attrezzata con palestra esterna e cucina all'aperto. L'integrazione di sistemi di sicurezza avanzati, inclusi allarmi e telecamere, completa il quadro di una residenza di lusso pronta all'uso e dotata di numerosi miglioramenti.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €2.490.000. Questa cifra riflette la qualità costruttiva, le dimensioni generose dell'abitazione (407 m² interni), la dotazione di cinque camere da letto e quattro bagni, e le caratteristiche esclusive come la piscina privata a sfioro, le ampie terrazze e le finiture di pregio. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con ville di pari metratura e livello di finiture nelle zone residenziali esclusive di Benahavís. L'offerta attuale comprende diverse tipologie di ville, ma questa proposta si distingue per la sua completezza e la sua posizione specifica all'interno del complesso.
Benahavís, sebbene sia un comune con un'ampia estensione territoriale (145 km²), è conosciuta principalmente come un pittoresco villaggio di montagna situato a breve distanza dalla costa mediterranea. Questo progetto si inserisce in un contesto residenziale moderno all'interno di questa municipalità, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate ma sufficientemente vicino per goderne i benefici. Il ritmo di vita qui è caratterizzato da una maggiore tranquillità, tipica delle aree rurali e collinari, ma con l'accesso facilitato a infrastrutture sportive e ricreative di alto livello, come i numerosi campi da golf. La quotidianità è scandita dalla luce naturale che inonda gli spazi interni attraverso ampie finestre e dall'opportunità di trascorrere tempo all'aperto nelle diverse aree attrezzate della proprietà. La vicinanza a servizi essenziali, pur richiedendo un mezzo di trasporto, rende la gestione domestica agevole. La combinazione di un ambiente naturale rilassante, comfort moderni e la possibilità di praticare sport all'aria aperta definisce lo stile di vita offerto.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un contesto che unisce la tranquillità di un villaggio di montagna con la vicinanza alle dinamiche della Costa del Sol. La proprietà si trova all'interno di un'urbanizzazione residenziale moderna, caratterizzata da un ambiente curato e circondata dalla natura. La distanza dal mare è di circa 7 km, raggiungibile in circa 12 minuti di auto, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano nel raggio di 1-4 km. La zona è rinomata per la sua offerta gastronomica, con numerosi ristoranti che spaziano dalla cucina tradizionale andalusa a opzioni più raffinate. Per le famiglie, la presenza di scuole primarie locali e scuole internazionali nelle vicinanze (come The International School of Estepona a 5.8 km) è un fattore importante. La vicinanza a centri urbani come Marbella (14 km) amplia ulteriormente le opzioni per shopping, intrattenimento e servizi.
La posizione di questa villa a Benahavís offre un connubio unico tra la serenità dell'entroterra andaluso e la vicinanza alle rinomate località costiere della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a campi da golf di prestigio e la relativa distanza dal mare e dai centri urbani, delineando un contesto residenziale esclusivo e tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella ed Estepona. Pur essendo un comune esteso e prevalentemente montuoso, la sua vicinanza alla costa (circa 7 km) permette un facile accesso alle spiagge e ai servizi di queste città. Marbella, a 14 km, offre un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. Estepona, leggermente più distante, vanta un affascinante centro storico e un lungomare rinnovato. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 60 km e offre un importante aeroporto internazionale, un ricco patrimonio culturale e una vivace scena urbana. Questa posizione intermedia offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale collinare e l'accesso rapido alle dinamiche delle principali città della Costa del Sol.
La villa offre un buon accesso a diverse infrastrutture e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km, ideali per godere del clima mediterraneo. Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi sono nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club a soli 1.9 km. I servizi locali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 4 km e 362 m rispettivamente), mentre ospedali e centri medici si trovano a circa 6.7 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 17.8°C. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della proprietà, pari a 123 metri sul livello del mare, offre una posizione strategica che beneficia di una brezza marina rinfrescante pur essendo leggermente sopraelevata. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e monti, che offrono viste panoramiche e un ambiente naturale rigoglioso. L'inclinazione del terreno non è specificata, ma la presenza di giardini paesaggistici suggerisce un'integrazione armoniosa con l'ambiente naturale. Le locali feste nazionali e gli eventi contribuiscono a un calendario ricco di opportunità culturali e di svago.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette un facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza e sono rinomate per la loro qualità. Per gli amanti del golf, la zona è un vero e proprio paradiso, con campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km) a pochi minuti di auto. Oltre al golf, Benahavís offre numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali, palestre e piscine, tutte situate entro un raggio di 1 km dal centro abitato. Le aree naturali circostanti invitano a escursioni e attività all'aria aperta, mentre la vicinanza a Puerto Banús (8.8 km) offre opportunità di svago legate al mare e alla nautica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella ed Estepona. Pur essendo un comune esteso e prevalentemente montuoso, la sua vicinanza alla costa (circa 7 km) permette un facile accesso alle spiagge e ai servizi di queste città. Marbella, a 14 km, offre un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. Estepona, leggermente più distante, vanta un affascinante centro storico e un lungomare rinnovato. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 60 km e offre un importante aeroporto internazionale, un ricco patrimonio culturale e una vivace scena urbana. Questa posizione intermedia offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale collinare e l'accesso rapido alle dinamiche delle principali città della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Il mercato immobiliare di Benahavís, e più in generale della Costa del Sol occidentale, presenta una domanda sostenuta per proprietà di lusso che offrono privacy, spazio e accesso a servizi esclusivi come i campi da golf. Rispetto a progetti simili, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle sue dimensioni, dalle finiture di pregio e dalla sua recente costruzione. Progetti come 'Be Lagom' e 'Mimosas' a Benahavís, con prezzi a partire da €1,890,000 e €2,100,000 rispettivamente, offrono opzioni leggermente più accessibili, ma potenzialmente con caratteristiche differenti in termini di metratura o dotazioni. 'La Finca de Jasmine', con un prezzo a partire da €2,650,000, si colloca in una fascia superiore, suggerendo un livello di esclusività o dimensioni ancora maggiori. Questa villa si distingue per la sua completezza 'chiavi in mano', l'ampio spazio abitativo e la versatilità dell'appartamento per gli ospiti, rendendola una proposta solida per acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta all'uso in una delle zone più ambite della Costa del Sol, beneficiando della tranquillità rurale senza rinunciare alla vicinanza alle comodità costiere e ai campi da golf.
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