Diese freistehende Villa befindet sich in Benahavís, Provinz Málaga, und bietet auf 797 m² Wohnfläche und einem 1259 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das im Jahr 2001 fertiggestellte Anwesen ist bereit für den Einzug und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage inmitten einer malerischen Berglandschaft. Die Villa kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit einem weitläufigen Außenbereich, was sie zu einem attraktiven Objekt für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen ist ländlich und ruhig in Benahavís gelegen, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona. Die Villa bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zur Küste prägen die Lage und bieten eine Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten.
Mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern, einem privaten Fitnessraum und zusätzlichen Gäste- und Personalunterkünften ist diese Villa auf die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen zugeschnitten, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Sie eignet sich für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsorte suchen.
Das Baujahr 2001 deutet auf eine etablierte Bauweise hin. Obwohl das Anwesen fertiggestellt ist, könnten einige Aspekte auf eine Modernisierung oder Anpassung an aktuelle Standards hinweisen. Die Bausubstanz ist solide, jedoch sollten potenzielle Käufer die Möglichkeit einer zeitgemäßen Aktualisierung in Betracht ziehen.
Diese Villa bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ländliche Umgebung erfordert ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Annehmlichkeiten wie größeren Einkaufszentren oder dem Flughafen. Es gibt keine neuen Bauprojekte im unmittelbaren Umfeld, was sowohl Vor- als auch Nachteil sein kann.
Ref: VL039782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine weitläufige Residenz mit viel Privatsphäre und Platz suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Raum für Kinder, Gäste und Hobbys benötigen, oder für Personen, die ein ruhiges Refugium abseits des direkten Küstenlärms wünschen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Auch Personen, die ein repräsentatives Zuhause für Unterhaltungszwecke oder als Zweitwohnsitz mit ausreichend Kapazitäten für Besucher suchen, werden hier fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren bedeuten, dass diese Villa weniger geeignet ist für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder eine ständige urbane Infrastruktur direkt vor der Haustür bevorzugen.
Die Villa wurde im Jahr 2001 erbaut und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und solide Bausubstanz aus. Die vorhandenen Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und zentrale Heizung deuten auf einen gewissen Komfortstandard hin. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und Bäder, die auf die Bedürfnisse von sechs Schlafzimmern abgestimmt sind. Die 'Good' Kondition mit 'Renovation Required' Hinweis lässt darauf schließen, dass die Grundstruktur und die wesentlichen Installationen vorhanden sind, aber eine Auffrischung oder Modernisierung der Oberflächen, Armaturen oder eventuell der technischen Anlagen sinnvoll sein könnte, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.400.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Anwesens, der umfangreichen Ausstattung mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern sowie der Fläche von 797 m² Wohnraum auf einem 1259 m² großen Grundstück, ist dies eine Positionierung im oberen Segment des Marktes. Der Zustand 'Gereed' und das Baujahr 2001 implizieren, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, potenziell aber auch Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es gibt keine Angaben über weitere vergleichbare Objekte im direkten Umfeld, was die Exklusivität unterstreicht.
Benahavís, bekannt als das 'Speisekammer Andalusiens', bietet eine ländliche Idylle mit dennoch bemerkenswerter Nähe zur Küste. Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigeren Zone, abseits des Trubels der Küstenorte, was ein friedliches Wohnen ermöglicht. Der Alltag hier ist geprägt von Natur, dem Klang der Vögel und der Weite des Landes, unterbrochen von den Annehmlichkeiten, die man durch kurze Fahrten erreicht. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die landwirtschaftliche Prägung der Region sorgt für frische Produkte und eine authentische Atmosphäre, die sich vom touristischen Treiben an der Küste abhebt. Diese Lage spricht jene an, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten möchten.
Das Leben in Benahavís, Málaga, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, bietet ein ländlicheres und ruhigeres Erlebnis. Mit einer Entfernung von 3,7 km zum nächsten Supermarkt und 6,5 km zum nächsten Krankenhaus sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen erreichbar, erfordern jedoch eine Autofahrt. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km, was auf eine lokale Gastronomieszene hindeutet. Schulen sind ebenfalls vorhanden, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die 145 km² große Gemeinde selbst ist dünn besiedelt, was zur Ruhe beiträgt. Die Höhenlage von 123 Metern bietet zudem ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke.
Die Karte zeigt Benahavís als eine Gemeinde im bergigen Hinterland der Provinz Málaga. Die Villa ist innerhalb dieser Gemeinde verortet, mit Sichtachsen zu den umliegenden Hügeln und potenziell zur Küste. Die Markierung verdeutlicht die Distanz zu wichtigen Punkten wie Marbella, den Stränden und den Golfplätzen, und gibt einen visuellen Eindruck von der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Entfernung von 14 km nach Marbella und 56 km nach Algeciras (und 60 km nach Málaga) positioniert die Villa als Rückzugsort mit guter Anbindung an größere urbane Zentren. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Marbella, während die Ruhe und Weite des bergigen Hinterlandes erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste und den dortigen Stränden und Marinas ist ebenfalls gegeben.
Die Villa ist etwa 48 km von der Málaga-Costa del Sol Flughafen (AGP) entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 45-50 Minuten bedeutet. Gibraltar (GIB) ist ca. 49 km entfernt. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind 6,6 km entfernt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 3,7 km entfernt, eine Apotheke ist sogar nur 707 Meter erreichbar. Golfer finden zahlreiche Plätze wie La Zagaleta (2,2 km) oder Marbella Club Golf Resort (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) ist gegeben, erfordert jedoch eine individuelle Mobilität, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind (1 Linie, 1 Haltestelle im näheren Umkreis).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und etwa 17.8°C im Jahresmittel. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Sommerhitze und sorgt für eine angenehme Brise. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, unterstreicht. Die hügelige Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen, fernab der feuchten Meeresluft. Die natürliche Umgebung mit ihrer Flora und Fauna ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt. Die Gegend ist ein Mekka für Golfer: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf liegen alle innerhalb eines Radius von 2,8 km. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen in der Nähe, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die innerhalb von 1 km erreichbar sind. Für Wassersport und Bootsausflüge ist der Puerto Deportivo José Banus etwa 8,8 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Entfernung von 14 km nach Marbella und 56 km nach Algeciras (und 60 km nach Málaga) positioniert die Villa als Rückzugsort mit guter Anbindung an größere urbane Zentren. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Marbella, während die Ruhe und Weite des bergigen Hinterlandes erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste und den dortigen Stränden und Marinas ist ebenfalls gegeben.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís wie 'Be Lagom' (ab €1,89 Mio.), 'Mimosas' (ab €2,1 Mio.) und 'La Finca de Jasmine' (ab €2,65 Mio.) positioniert sich diese Villa mit 2,4 Mio. € im mittleren bis oberen Segment. Während 'Be Lagom' und 'Mimosas' preislich darunter liegen, ist 'La Finca de Jasmine' als teureres Pendant zu sehen. Die hier beschriebene Villa teilt die generellen Merkmale der Region Benahavís: ländliche Ruhe, Nähe zu Golfplätzen und eine Distanz zur Küste, die ein Auto unerlässlich macht. Im Gegensatz zu direkten Strandlagen oder urbanen Zentren bietet Benahavís eine exklusivere und friedlichere Umgebung. Die Größe der Villa und des Grundstücks sind signifikant, was den Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu kleineren oder weniger repräsentativen Objekten in Küstennähe, die oft ähnliche oder höhere Preise aufweisen können, aber weniger Privatsphäre und Grundstück bieten.
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