تقع هذه الفيلا الفسيحة في قلب بنيديريس، مالقة، وهي تقدم مزيجاً من الفخامة والراحة مع إطلالات بانورامية خلابة. تمتد الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 1259 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة داخلية رائعة تبلغ 797 مترًا مربعًا. تم تشييد العقار في عام 2001، وهو يمثل ملاذًا متوسطيًا هادئًا، يقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، ويوفر تجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع جبلي هادئ، بعيدًا عن صخب الساحل ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بجميع وسائل الراحة. يوفر محيطها الريفي بيئة معيشية سلمية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الطبيعية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، حيث تتميز بست غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي. توفر المساحات المتعددة، بما في ذلك مكتب وصالة ألعاب رياضية، مرونة للاستخدامات المختلفة، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنماط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2001، وهي جاهزة للسكن. على الرغم من كونها ليست بناءً جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة تسمح للسكان بالانتقال إليها فورًا، مع إمكانية التخصيص أو التحديثات المستقبلية لتناسب الأذواق الفردية.
يقع المشروع في منطقة جبلية، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقلات اليومية. تقع أقرب شواطئ على بعد أكثر من 6 كيلومترات. على الرغم من وجود بعض خدمات النقل العام، إلا أن الاعتماد عليها محدود لضمان سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة.
Ref: VL039782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة وغرف نوم متعددة مع حمامات خاصة، مما يضمن الراحة والخصوصية للجميع. كما أنها تلائم أولئك الذين يستمتعون بالترفيه واستضافة الضيوف، بفضل مساحاتها المعيشية الواسعة والشرفات المفتوحة. لمحبي الجولف، يوفر قربها من ملاعب شهيرة مثل La Zagaleta Country Club تجربة لا مثيل لها. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، فإن الموقع الريفي الهادئ يوفر بيئة مثالية للاسترخاء، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات جيدة، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة، وتكييف مركزي، وتدفئة مركزية، ونظام إنذار، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك غرف منفصلة للمرافق والغسيل، مما يضيف إلى الجانب العملي للمنزل. تشتمل المساحات الخارجية على حدائق مصممة بعناية ومسبح خاص، وشرفات مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. على الرغم من أن الفيلا بحالة جيدة، إلا أن بعض التجديدات قد تكون مطلوبة لتحديثها وفقًا للمعايير الحديثة أو الأذواق الشخصية، مما يوفر فرصة للتخصيص.
يبلغ سعر هذه الفيلا 2,400,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وجودتها في موقع متميز. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة للحصول على عقار جاهز للاستخدام الفوري. مع 6 غرف نوم وحمامات، توفر مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن عقار مع إمكانية تأجيره. تتوفر الفيلا للشراء الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال إليها في وقت قريب.
تُعد بنيديريس، مالقة، وجهة مثالية للباحثين عن مزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق. تتميز المنطقة بوجود العديد من المطاعم (14 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (4)، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن قربها من المدارس (1) والصيدليات (1) والبنوك (3) يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. ومع ذلك، فإن طبيعتها الجبلية تعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها بيئة مثالية لمن يفضلون الهدوء والمناظر الطبيعية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
تتمتع بنيديريس بموقع فريد يجمع بين سحر القرية الجبلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. تضم المنطقة عددًا لا بأس به من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مدرسة وصيدلية وبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة الجبلية تعني أن الوصول إلى هذه المرافق قد يتطلب القيادة. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه واسعة.
تُظهر الخريطة موقع بنيديريس داخل مقاطعة مالقة، حيث تقع في منطقة جبلية بين المدن الساحلية الكبرى. هذا الموقع يبرز طبيعتها الهادئة والمناظر الطبيعية الجبلية، مع إبراز قربها النسبي من الساحل ووسائل الراحة الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيديريس في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 14 كم من ماربيا الصاخبة و 56 كم من الجسر الحدودي مع جبل طارق. تبعد حوالي 60 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. هذا الموقع الجبلي يوفر هدوءًا نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية، مما يمنح السكان توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
تقع هذه الفيلا على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل السفر الدولي متاحًا. أقرب شواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 6.6 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 707 متر إلى 3.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية للاعبين.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية خلابة مع نسيم لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد منطقة بنيديريس وجهة رائعة لمحبي الرياضة والهواء الطلق. تقع أقرب الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، مما يجعلها مثالية للاعبين. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية محلية ومسابح بلدية قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيديريس في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 14 كم من ماربيا الصاخبة و 56 كم من الجسر الحدودي مع جبل طارق. تبعد حوالي 60 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة. هذا الموقع الجبلي يوفر هدوءًا نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية، مما يمنح السكان توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بنيديريس، مثل Be Lagom (ابتداءً من 1.89 مليون يورو) و Mimosas (ابتداءً من 2.1 مليون يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 2.4 مليون يورو تقع في النطاق الأعلى، مما يعكس حجمها الكبير ومساحتها الواسعة. مشروع La Finca de Jasmine (ابتداءً من 2.65 مليون يورو) يقدم نقطة سعر مماثلة، مما يشير إلى أن هذه الفيلا تتنافس في سوق العقارات الفاخرة. على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تقدم تصميمات حديثة، فإن هذه الفيلا، التي تم بناؤها في عام 2001، توفر مساحة معيشة كبيرة وتاريخًا، مع إمكانية التحديث لتلبية الأذواق المعاصرة. موقعها الريفي الهادئ يميزها عن العقارات الأكثر قربًا من الساحل، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والمناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
