וילה מפוארת זו, השוכנת על מגרש נרחב של 1,259 מ"ר, מציעה 797 מ"ר של מגורים יוקרתיים בסביבה פסטורלית. היא משקיפה על נופים עוצרי נשימה של הרים, גנים פרטיים ובריכה, וממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הפרויקט מתוכנן לספק נוחות ופרטיות מרבית, תוך שילוב של עיצוב אלגנטי ופונקציונליות לחיים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי ושקט, פנימה מהחוף, ומציע חיבור ישיר לנופי ההרים. למרות מיקומו השליו, הוא נגיש יחסית למרכזי תחבורה ושירותים, אך דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות, המעוניינות במרחב רב, פרטיות ומתקנים ייעודיים כמו חדר כושר ודירות אירוח. היא אידיאלית לאלו המחפשים בית נופש רחב ידיים או מגורים קבועים עם דגש על נוחות ופנאי.
הבנייה של וילה זו הושלמה בשנת 2001. למרות גילה, היא עברה תחזוקה טובה. ייתכן שנדרשים עדכונים או שיפוצים כדי להתאים את הנכס לסטנדרטים עכשוויים, אך המבנה הבסיסי והחללים מציעים פוטנציאל רב.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף ודורש נסיעה כדי להגיע לים. כמו כן, המרחק ממרכזי הערים הגדולות ומהכבישים הראשיים מחייב שימוש ברכב פרטי. לא מדובר בפרויקט חדש, ולכן ייתכן צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים.
Ref: VL039782
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מרחב מחיה נדיב ופרטיות, תוך דגש על נוחות ומתקנים ייעודיים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לכאלה המארחים לעיתים קרובות, בזכות 6 חדרי השינה, חדרי הרחצה הצמודים, וחללי האירוח הפנימיים והחיצוניים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים (כ-2 ק"מ). כמו כן, הנכס יתאים לאלו המחפשים בית עם פוטנציאל להתאמה אישית ושיפוץ, תוך שמירה על מבנה יוקרתי קיים, ובמיקום המשלב שלווה כפרית עם נגישות יחסית למרכזים עירוניים.
הוילה, שנבנתה בשנת 2001, מציעה סטנדרט גימור גבוה, כפי שניתן לצפות מנכס יוקרתי. היא כוללת מיזוג אוויר, חימום מרכזי, חלונות מבודדים ומערכת אזעקה לשיפור הנוחות והבטיחות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. המטבח מאובזר במלואו, ויש חדר כביסה נפרד. למרות שהבנייה הושלמה לפני למעלה משני עשורים, התיאורים מצביעים על תחזוקה טובה. עם זאת, יש לקחת בחשבון שיתכן צורך בעדכונים או התאמות לטעמים עכשוויים, במיוחד באזורים כמו חדרי הרחצה או עיצוב הפנים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,400,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, מספר החדרים ואיכות הבנייה משנת 2001. בהתחשב בשטחי המגורים (797 מ"ר) והמגרש (1,259 מ"ר), וכן במיקומו באזור Benahavís, המחיר תחרותי ביחס לנכסים דומים בקטגוריה זו. זמינות הנכס מוגבלת, מכיוון שמדובר בווילה בודדת ולא בפרויקט חדש עם יחידות מרובות.
וילה זו ממוקמת באזור הררי ושקט, המציע סביבה כפרית ומרגיעה, רחוק מהמולת החוף אך קרוב למתקני גולף ונופים טבעיים. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של פרטיות ונגישות יחסית למרכזי שירותים. הקרבה למסעדות (14) ובתי ספר (1) בטווח 2 ק"מ מעידה על נוחות יומיומית, אך התלות ברכב פרטי היא גבוהה. הנוף הפנורמי והגנים המטופחים מוסיפים לאווירה שלווה, המתאימה למגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי.
המיקום ב-Benahavís, כפר הררי בין מרבייה ואסטפונה, מציע סגנון חיים שליו. המרחק של 7 ק"מ מהחוף (כ-10 דקות נסיעה) משלב קרבה לים עם חיים כפריים. העובדה שיש 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים בטווח 2 ק"מ מעידה על זמינות שירותים בסיסיים. עם זאת, התלות ברכב היא גבוהה, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (תחנה אחת, קו OV אחד). הדינמיקה של האזור משתנה בין עונת התיירות לעונות אחרות, אך Benahavís עצמה שומרת על אופי כפרי.
המיקום של Benahavís, באזור ההררי של פרובינציית מלאגה, מציג את הווילה כחלק מאזור כפרי המשלב נופים ירוקים וקרבה לים. הכפר עצמו מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזור, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מהצפיפות של ערי החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה, כש-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים תוססים, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה. סמוך לוילה נמצאים מרינות יוקרה כמו Puerto Deportivo José Banus (8.8 ק"מ), המציעות אפשרויות בילוי ימיות.
הוילה ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. מרחק של 6.6 ק"מ מפריד בינה לבין חופי הים הקרובים, כמו Playa del Saladillo. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק 3.7 ק"מ, ובית חולים ב-6.5 ק"מ. הקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כגון La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ), מדגישה את הפריבילגיה של המיקום עבור חובבי גולף. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 277 מטר בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 123 מטר מעל פני הים מספק נופים הרריים ופחות לחות מהאזורים הצמודים לחוף. האזור מאופיין בכ-34 ימי חג מקומיים בשנה, המעשירים את החוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של כ-6.6 ק"מ מחופי הים, כולל Playa del Saladillo, הידוע בחול הזהוב שלו. בנוסף, בטווח קצר נמצאים מגרשי גולף יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.3 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ובריכות עירוניות (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה, כש-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים תוססים, תוך שמירה על אווירה כפרית ושלווה. סמוך לוילה נמצאים מרינות יוקרה כמו Puerto Deportivo José Banus (8.8 ק"מ), המציעות אפשרויות בילוי ימיות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה לחוף ולמרכזי תרבות כמו מרבייה (14 ק"מ) עם אווירה כפרית והררית. בהשוואה לפרויקטים על קו החוף, כמו אלו ב-Marbella או Estepona, נכסים ב-Benahavís נוטים להציע יותר שטח, פרטיות ונופים הרריים, במחירים שעשויים להיות תחרותיים יותר עבור שטחי מגורים גדולים. למשל, Be Lagom ב-Benahavís מוצע החל מ-1,890,000 אירו, Mimosas החל מ-2,100,000 אירו, ו-La Finca de Jasmine החל מ-2,650,000 אירו. וילה זו, במחיר של 2,400,000 אירו, ממקמת אותה בטווח המחירים של פרויקטים יוקרתיים באזור, אך עם יתרון של שטח בנוי נרחב מאוד. האזור נחשב לאטרקטיבי עבור שחקני גולף, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, בניגוד לאזורים הממוקדים אך ורק בחיי חוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
