立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸から7キロメートル離れたマラガ県ベナアビスの山村に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった都市の間にあり、内陸部の田園風景に囲まれています。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを提供しますが、日常生活には自動車が不可欠となります。
6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なプライベート空間を提供します。専用ジム、オフィス、スタッフクォーターなどの設備は、現代的なライフスタイルに対応しており、広々とした居住空間は、快適さと機能性を両立させた生活を求める購入者層に適しています。
2001年に完成したこのヴィラは、すでに完成している物件です。大幅な改修は必要ありませんが、現代的な基準に合わせるためのパーソナライゼーションやさらなる向上のための可能性も秘めています。このため、新築物件のような購入プロセスではありませんが、既存の構造と完成済みの空間を手に入れることができます。
この物件は、海岸線や主要な都市中心部から直接アクセスできる場所にはありません。また、公共交通機関の利用は限られており、自動車が必須となります。さらに、この物件は新築ではなく、2001年築であるため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていません。
Ref: VL039782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広大な居住空間とプライベートな環境を重視する購入者にとって適しています。6つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。また、専用ジム、オフィス、スタッフクォーターといった充実した設備は、在宅勤務者や、自宅でのトレーニング、またはプライベートなサービスを必要とする人々にとって魅力的です。静かな田園環境を好み、日常生活において自動車の利用を厭わない方にも適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。一方、公共交通機関での移動を好み、都市中心部への頻繁なアクセスを重視する方には、必ずしも最適な選択肢ではないかもしれません。
このヴィラは、2001年に完成しており、その品質は、充実した設備と広々とした空間に反映されています。天井までの高さのある窓、広いリビングエリア、そして各ベッドルームに付随するバスルームは、快適さとプライバシーを考慮した設計を示唆しています。標準的な設備として、エアコン、セントラルヒーティング、二重窓、フィットネスルーム、収納スペースが備わっています。しかし、具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られています。例えば、床材の種類、キッチンの仕様、バスルームの設備など、より詳細な情報があれば、物件の全体的な品質評価に役立ちます。改修が必要な箇所がある可能性も示唆されており、購入者は、現代的な基準に合わせて内装を更新する可能性も考慮する必要があります。
このヴィラは、240万ユーロから提供されています。6つのベッドルームと6つのバスルーム、797平方メートルの広々とした居住空間を持つこの物件は、その規模と立地を考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、この価格帯で提供される物件としては、比較的大規模な部類に入ります。ベナアビス周辺の類似物件と比較して、この物件は、より広大な敷地面積と居住空間を提供している可能性があります。現時点では、この物件の空室状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。
ベナアビスの丘に位置するこのヴィラは、静かで田園的な生活を求める人々にとって魅力的な場所です。周囲は緑豊かな山々や庭園に囲まれ、プライベートプールやテラスでリラックスできます。日中は、近くのレストラン（14軒、2km以内）やカフェで食事を楽しんだり、スポーツセンター（0.6km以内）で運動したりできます。しかし、この静かな環境は、日常生活の移動には自動車が不可欠であることを意味します。スーパーマーケット（3.7km）や病院（6.5km）へのアクセスは可能ですが、都市部のような利便性はありません。夜は、星空の下で静かな時間を過ごすことができますが、賑やかなナイトライフを求める場合には、マルベーリャ（14km）などの都市部への移動が必要です。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山村で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。面積は145平方キロメートルで、その大部分は自然保護区やゴルフコースに占められています。総人口は約9,000人強（2025年予測）で、比較的小規模なコミュニティを形成しています。この地域には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェが2km圏内にあり、基本的な生活必需品は比較的容易に手に入ります。しかし、本格的なショッピングや多様な文化体験を求める場合は、14km離れたマルベーリャや、それ以上の距離にあるマラガ（60km）などのより大きな都市への移動が必要となります。この地域は、穏やかな気候（年間平均気温17.8℃、年間降水量約500mm）に恵まれ、冬は温暖で夏は暑く乾燥しています。地元のお祭りが年間34日あり、地域文化に触れる機会も提供されています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯にあるヴィラの場所を示しています。周辺の広大な土地、近接するゴルフコース、そして海岸線や主要都市への距離が視覚的に理解できます。この地理的な配置は、静かな環境と、利便施設へのアクセスとのバランスを考察する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。西にはエステポナ（約20km）、東にはマルベーリャ（約14km）があり、これらの都市は多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。さらに、マラガ（約60km）は、国際空港、歴史的な旧市街、美術館などを擁する主要な都市であり、文化的な体験や広範な交通網へのアクセスを提供します。ベナアビス自体は、これらの都市の間に位置する静かな山村ですが、その地理的な位置により、海岸沿いの活気と内陸部の静けさの両方の恩恵を受けることができます。
このヴィラから最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.6kmです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約51km、ジブラルタル空港（GIB）まで約49kmです。日常的な買い物に便利なスーパーマーケットは3.7km、病院は6.5km、薬局は707mの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.8km）といった有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関は、1つの路線と1つの停留所しかなく、利用は限定的です。そのため、この地域での生活には自動車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、日照時間も豊富ですが、冬は12℃程度まで下がります。年間を通じて、日照時間は長く、特に夏は太陽の光を存分に楽しめます。標高は123メートルで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。このため、夏の暑さは海岸部よりやや和らぎ、冬は霜が降りることもありますが、極端な寒さはありません。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月とされており、夏の間は海水浴やプールでの楽しみが可能です。周囲は山々に囲まれ、緑豊かな自然が広がっており、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デル・サラディージョ（6.6km）やプラヤ・イスダベ（6.7km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチから比較的近い距離にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴を楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.7km）といった、世界的に有名なゴルフコースが複数、近距離に位置しています。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）や、市営プール（1.0km）などがあり、健康維持やレクリエーション活動の機会が提供されています。さらに、プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（8.8km）といったマリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。西にはエステポナ（約20km）、東にはマルベーリャ（約14km）があり、これらの都市は多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。さらに、マラガ（約60km）は、国際空港、歴史的な旧市街、美術館などを擁する主要な都市であり、文化的な体験や広範な交通網へのアクセスを提供します。ベナアビス自体は、これらの都市の間に位置する静かな山村ですが、その地理的な位置により、海岸沿いの活気と内陸部の静けさの両方の恩恵を受けることができます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域は、高級ヴィラ開発で知られており、この物件もその例に漏れません。近隣の「Be Lagom」（189万ユーロから）や「Mimosas」（210万ユーロから）と比較して、この物件（240万ユーロ）は、より広大な居住空間（797㎡）と敷地面積（1259㎡）を提供しており、価格帯も若干高めです。一方、「La Finca de Jasmine」（265万ユーロから）は、この物件よりもさらに高価格帯に位置しており、より大規模または高級な仕様を持つ可能性があります。ベナアビス周辺の物件は、一般的にゴルフコースへの近接性、美しい眺望、そしてプライベートな環境を特徴としています。この地域は、マルベーリャなどの沿岸部の活気あるエリアと、内陸部の静かな田園風景との間に位置しており、両方のライフスタイルの恩恵を受けることができます。しかし、多くの物件と同様に、日常生活や主要な施設へのアクセスには自動車が不可欠となる場合が多いです。この物件の2001年という完成年は、この地域の開発が活発であった時期を示しており、その後の物件と比較すると、デザインや設備に時代を感じさせる可能性がありますが、大規模な土地と広々とした空間は、依然として大きな魅力となっています。
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