يقع هذا القصر الفاخر في منطقة بينهافيس الخلابة بمقاطعة مالقة، ويقدم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والتصميم المعاصر. يمتد العقار على مساحة 1430 مترًا مربعًا، ويضم 799 مترًا مربعًا من المساحات المبنية بعناية، مما يوفر مساحات معيشة واسعة وهادئة. مع 6 غرف نوم و 6 حمامات، تم تصميم الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، وهي جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة بينهافيس، مثل Gate 3 Villa (بدءًا من 5,695,000 يورو) و Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو)، تقع فيلا ميكا في نفس النطاق السعري للمشاريع الفاخرة، حيث تبلغ 6,900,000 يورو. تشترك هذه الفلل في موقعها داخل منطقة بينهافيس المعروفة ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والساحل. ومع ذلك، قد تختلف التفاصيل مثل المساحة المبنية، تاريخ البناء، والمرافق المتاحة. تبرز فيلا ميكا بحجمها الكبير (799 مترًا مربعًا) ووجود 6 غرف نوم، بالإضافة إلى كونها جاهزة للسكن حاليًا، مما قد يوفر ميزة لمن يرغب في الانتقال الفوري. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة الأخرى تصميمات معاصرة وتقنيات بناء أحدث، فإن فيلا ميكا تقدم مساحة ووفرة في الغرف مع لمسة كلاسيكية، مما يجعلها خيارًا فريدًا في السوق. بالمقارنة مع Vista Lago Residences (بدءًا من 6,995,000 يورو)، فإن فيلا ميكا تقع ضمن نفس الفئة السعرية، مما يشير إلى أن كلاهما يستهدف شريحة سوقية مماثلة تبحث عن الفخامة والمساحات الواسعة في موقع مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس الهادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمرافق الحيوية. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين العزلة الريفية والقرب من مناطق الجذب في كوستا ديل سول، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن سهولة الوصول.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحات الواسعة، التصميم الحديث، والمرافق المتكاملة. مع 6 غرف نوم وحمامات خاصة، ومساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، فهي مناسبة للمعيشة الدائمة، العطلات الفاخرة، أو استضافة الضيوف بامتياز.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي تعكس جماليات التصميم الكلاسيكي مع تحديثات محتملة تتناسب مع المعايير الحديثة. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن حالة العقار 'جاهز' تشير إلى أنه جاهز للانتقال الفوري، مع توفير مرونة للتحديثات المستقبلية حسب رغبة المالك.
لا يوفر هذا العقار تصميمات جديدة بالكامل أو أحدث تقنيات البناء المعاصرة التي توجد في المشاريع التي تم تشييدها مؤخرًا. نظرًا لعمر العقار، قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات أو صيانة مستقبلية لتلبية المعايير الحديثة أو لتخصيص التصميم وفقًا للتفضيلات الشخصية. كما أن العزلة النسبية للموقع تتطلب وجود سيارة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فخم وهادئ يوفر مساحات معيشة واسعة وخصوصية تامة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الحياة في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يعتبر هذا العقار مثالياً لمن يرغب في الانتقال مباشرة إلى منزل جاهز دون الحاجة إلى انتظار البناء. الموقع مثالي لمن يفضل الابتعاد عن صخب المناطق السياحية الكبرى مع البقاء على مسافة معقولة منها. كما أنها خيار جيد لمن يحتاج إلى مساحة كبيرة لاستضافة العائلة والأصدقاء أو للباحثين عن بيئة هادئة ومريحة للعيش على مدار العام.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي واسع يمتد على ثلاثة طوابق، متصلة بمصعد. تشتمل على 6 غرف نوم واسعة، جميعها مع حمامات داخلية خاصة، مما يضمن الراحة والخصوصية. تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة وزجاج كهربائي، مما يساهم في كفاءة الطاقة والأمان. المطبخ الرئيسي مجهز بالكامل ويكمله مطبخ ثانوي منفصل. توفر الفيلا أيضًا مساحات إضافية مثل غرفة تلفزيون وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الداخلية يعكس مستوى الفخامة المطلوب في مثل هذه العقارات، مع لمسات تصميم معاصر تبرز المساحات.
تبدأ أسعار الفلل في هذه المنطقة من حوالي 6,900,000 يورو، مما يعكس الموقع المتميز والحجم الكبير للعقار. يبلغ سعر هذا العقار تحديدًا 6,900,000 يورو، وهو سعر يعكس المساحة الكبيرة (799 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (6 غرف نوم). نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فهي تمثل فرصة للشراء الفوري، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات الداخلية والتحديثات الممكنة. تشير بيانات المعاملات العقارية إلى وجود نشاط قوي في المنطقة، مما يعكس الطلب على العقارات ذات القيمة العالية.
تُعد بينهافيس، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة فريدة تجمع بين سحر القرية الجبلية الهادئة والقرب من مرافق كوستا ديل سول النابضة بالحياة. العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمنتجعات. يمنح الارتفاع (123 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والمساحات الخضراء المحيطة شعورًا بالانفتاح والهدوء، بينما تضمن الحداثة النسبية للمنطقة توفير الضروريات اليومية. توفر المنطقة شبكة محدودة من وسائل النقل العام، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل، خاصة للوصول إلى المتاجر الكبرى أو المرافق الطبية أو المطارات. ومع ذلك، فإن وجود 14 مطعمًا و 3 بنوك و 1 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر الراحة الأساسية.
تقع الفيلا في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. على الرغم من أنها تبدو ريفية، إلا أنها قريبة من المرافق الضرورية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 4 كم). يوجد في المنطقة 14 مطعمًا مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. توفر المنطقة أيضًا 145 كم مربع من المساحات، مما يوفر شعورًا بالانفتاح والخصوصية. مع الأخذ في الاعتبار أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، فإن هذا العقار يمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة مرغوبة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة. يبرز الموقع القرب من الساحل والمرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطاعم، مع الحفاظ على هدوء وجمال البيئة الريفية المحيطة.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيپونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والتجارب التي تقدمها كل من هذه المدن الشهيرة، ولكنه يوفر أيضًا بيئة أكثر هدوءًا وريفية. تقع الفيلا على بعد 8.8 كم فقط من ميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الليلية الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية الراقية. كما أن قربها من مطار مالقة (48 كم) يجعلها وجهة مريحة للمسافرين الدوليين.
تبعد الفيلا حوالي 48 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يجعل السفر الدولي متاحًا نسبيًا. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف الفاخرة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يضيف إلى سهولة التنقل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن المدارس الدولية تقع على بعد مسافة معقولة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وهواءً منعشًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. توفر هذه الظروف المناخية المثالية فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، والتي تتميز غالبًا بعلامة العلم الأزرق لجودتها. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف الفاخرة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة العامة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاسترخام لجميع أفراد الأسرة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيپونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والتجارب التي تقدمها كل من هذه المدن الشهيرة، ولكنه يوفر أيضًا بيئة أكثر هدوءًا وريفية. تقع الفيلا على بعد 8.8 كم فقط من ميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الليلية الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية الراقية. كما أن قربها من مطار مالقة (48 كم) يجعلها وجهة مريحة للمسافرين الدوليين.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL994014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
