ベナアビス地区は、高級ヴィラが数多く存在する地域として知られており、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の人気エリアと比較して、よりプライベートで静かな環境を提供します。本物件の価格帯（690万ユーロ）は、この地域の高級物件市場における標準的な範囲に位置しており、近隣の「ゲート3 ヴィラ」（569.5万ユーロ〜）や「スカイ・マルベーリャ・ヴィラ」（599.5万ユーロ〜）と比較すると、より高価格帯に位置します。一方、「ヴィスタ・ラーゴ・レジデンス」（699.5万ユーロ〜）は、価格帯が類似しており、同様のターゲット層を想定していると考えられます。本物件は、既存の建物（1970年完成）でありながら、その広大な敷地面積、6つのベッドルーム、そしてパノラマビューといった特徴は、新築物件と同等、あるいはそれ以上の付加価値を提供している可能性があります。沿岸部の開発が進むエリアとは異なり、ベナアビスは緑豊かで丘陵地帯の景観を維持しており、静寂と自然を重視する購入者層にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタ地区に位置し、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に溶け込んでいます。海岸からは数キロ内陸にあり、静かな環境ながらも、マリティーム・リビエラやマルベーリャの賑わいへのアクセスも良好です。周辺はゴルフコースに囲まれ、自然と調和した立地と言えます。
広々とした空間とプライバシーを求める居住者に適しています。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。現代的な設備、エンターテイメントエリア、そして美しい眺望は、快適で洗練されたライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した建物ですが、現代的なニーズに合わせて改築・維持されている可能性が高いです。詳細なリノベーション履歴や最新の建築基準への準拠については、個別の確認が必要です。新規開発プロジェクトではないため、完成時期に関する最新の建築基準への適合性は別途確認が必要です。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯という地理的特性から、公共交通機関でのアクセスには限界があります。また、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。日当たりの良い南向きではない可能性や、特定の時間帯における周辺のゴルフコースからの音などが考慮事項となる場合があります。
このヴィラは、広々としたプライベート空間で、家族や友人と質の高い時間を過ごしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースが点在しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。現代的なデザインと設備、そして壮大な眺望は、洗練されたライフスタイルを求める人々に響くはずです。さらに、プライバシーと静寂を重視しながらも、マルベーリャなどの主要なリゾート地やエンターテイメント施設へのアクセスも求めている方にも合致するでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに、この物件が提供する特別なライフスタイルを享受したいと考える方々に適しています。
このヴィラは、完成済みの物件でありながら、現代的な基準に適合した高品質な仕上がりを提供していると考えられます。広々としたリビングスペース、独立したセカンドキッチン、そして全室にエンスイートバスルームが完備されている点は、細部へのこだわりを示唆しています。電動ブラインドや二重ガラス窓などの設備は、快適性、安全性、そしてエネルギー効率の向上に貢献しています。最新のフィットネス機器を備えたジム、テレビルーム、そしてエレベーターの設置は、機能性と快適性を追求した設計思想を反映しています。屋外の温水プール、屋外キッチン、バーベキュースペースは、高品質な素材とデザインで構成され、一年を通じて利用できることを想定しています。これらの要素は、高級住宅としての高い品質基準を満たしていることを示唆しています。
このヴィラは690万ユーロからという価格設定で、市場でも最高級の物件の一つに位置づけられます。6つのベッドルームと広大な敷地面積、そして卓越した眺望といった特徴は、この価格帯に見合うものです。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。物件の希少性やベナアビス地区の高級不動産としての需要を考慮すると、価格は当該地域の市場動向に沿ったものと言えます。同様の広さや設備を持つ他の高級ヴィラと比較しても、この価格帯は、その立地、眺望、そして提供されるライフスタイルを反映したものと考えられます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静寂と壮大な自然景観を求める層に適した場所です。約1,430平方メートルの広大な敷地と799平方メートルの建築面積は、ゆったりとした生活空間を提供します。日中は、地中海やラ・コンチャ山のパノラマビューを眺めながら、テラスや屋外キッチンでリラックスした時間を過ごすことができます。夜には、星空の下、穏やかな環境でくつろぐことが可能です。周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとっては理想的な環境です。内陸部に位置するため、都市の喧騒から離れた隠れ家のような雰囲気を持ちながらも、マルベーリャなどの主要都市へのアクセスも比較的良好です。この場所は、プライベートな空間を重視し、自然に囲まれながらも利便性を求めるライフスタイルを提案します。
ベナアビスは、マラガ県に位置する丘陵地帯の町で、海岸から約7km内陸にあります。周囲は自然豊かで、ゴルフコースが点在する静かな環境です。このヴィラからは、最寄りのスーパーマーケットまで約4km、薬局やEV充電ステーションは数百メートル圏内にあります。内陸部のため、日常の移動には車が必須となりますが、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の都市へのアクセスも比較的容易です。教育機関としては、半径2km以内に1つの学校があり、周辺には14軒のレストランやカフェ、銀行などの生活に必要な施設が揃っています。この地域は、自然と利便性のバランスが取れた、穏やかなライフスタイルを提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するヴィラ・ミカの場所を示しています。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設などが配置されており、自然環境と利便施設が共存するエリアであることがわかります。海岸線や主要都市への距離感も把握できます。
ベナアビスは、マラガ県に位置し、エステポナとマルベーリャの間に挟まれた内陸部の丘陵地帯にあります。海岸からは約7km離れており、沿岸部のリゾート地とは一線を画す、より静かで自然豊かな環境を提供します。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが良い一方、独自の落ち着きを保っています。ロンダのような内陸の歴史的な町へもアクセス可能であり、多様な観光と文化体験への玄関口となります。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、内陸部の静寂さの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸までは直線距離で約6.9kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで車で約10〜15分程度です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約51km、車での所要時間は交通状況によりますが、約45分〜1時間を見込むのが現実的です。周辺には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、半径2km以内には、14軒のレストラン、3軒の銀行、1軒の薬局、4軒のカフェなど、多様な生活利便施設が存在します。公共交通機関の利用は限定的で、最寄りのバス停までは距離があり、車での移動が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃で、冬は温暖、夏は暑すぎない地中海性気候です。年間日照時間は比較的長く、太陽の光を享受しやすい地域です。標高は約123メートルに位置し、丘陵地帯特有の穏やかな風と、遮るもののない空からの眺めが楽しめます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間とされています。周辺は自然に囲まれており、散策やアウトドアアクティビティに適した環境です。ただし、標高があるため、冬季には沿岸部よりも若干気温が下がる可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から直線距離で約6.9kmの場所に位置しており、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといったブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが可能です。車での移動が必要ですが、約10〜15分程度でビーチに到着できます。周辺には、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、地域内には、屋内・屋外プール、ジム、スポーツセンターなどのスポーツ施設が充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースまで約8.8kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、エステポナとマルベーリャの間に挟まれた内陸部の丘陵地帯にあります。海岸からは約7km離れており、沿岸部のリゾート地とは一線を画す、より静かで自然豊かな環境を提供します。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが良い一方、独自の落ち着きを保っています。ロンダのような内陸の歴史的な町へもアクセス可能であり、多様な観光と文化体験への玄関口となります。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルと、内陸部の静寂さの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL994014
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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