Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu v Benahavíse, v provincii Málaga, ktorá bola dokončená v roku 1970. S obytnou plochou 799 m² a pozemkom s rozlohou 1430 m² ponúka rozsiahly priestor. Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej lokalite, ktorá je však stále v blízkosti pobrežných atrakcií. Vila je navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn a luxusné vybavenie, pričom poskytuje výhľady na Stredozemné more a pohorie La Concha.
V porovnaní s inými projektami v oblasti Benahavís, ako sú Gate 3 Villa (od €5,695,000) alebo Sky Marbella Villas (od €5,995,000), Villa Mika predstavuje vrcholný segment luxusného trhu s cenou od €6,900,000. Vista Lago Residences sa pohybuje v podobnej cenovej kategórii (od €6,995,000). Táto cenová hladina odráža nielen veľkosť a vybavenie vily (799 m² obytnej plochy, 6 spální), ale aj jej prestížnu polohu v rámci regiónu známeho exkluzívnymi golfovými rezortmi a prírodnými krásami. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať najmodernejšie technológie a energetickú efektívnosť, Villa Mika, postavená v roku 1970, ponúka zavedený charakter a priestor, ktorý je v tejto oblasti často vyhľadávaný kupujúcimi, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie s dostatkom priestoru, hoci to môže znamenať aj potrebu zvážiť prípadné modernizácie. Jej poloha vnútrozemia, hoci menej priama ako pri projektoch priamo na pobreží, poskytuje jedinečné výhľady a odlišný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v nadmorskej výške 123 metrov, v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís. Tento interiérovo orientovaný charakter lokality znamená, že klienti hľadajúci blízkosť prírody a pokoj budú v tomto prostredí spokojní. Zároveň je však dôležité počítať s nevyhnutnosťou automobilovej dopravy pre dosiahnutie služieb a pláží.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí preferujú priestranné bývanie s dostatkom súkromia a moderným vybavením. Šesť spální s vlastnými kúpeľňami a rozsiahle obytné priestory sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rodinám alebo jednotlivcom, ktorí si cenia komfort a luxus. Dôraz na integráciu vnútorných a vonkajších priestorov s výhľadmi podporuje životný štýl spojený s vonkajším prostredím.
Projekt predstavuje dokončenú vilu z roku 1970. Hoci ide o staršiu stavbu, jej charakteristika naznačuje, že bola navrhnutá s dôrazom na priestor a funkčnosť. Kupujúci by mali počítať s tým, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novostavbu s najnovšími stavebnými normami a technológiami, pokiaľ nebola prevedená rozsiahla modernizácia.
Vila sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že priamy prístup na pláž z pozemku nie je možný. Vzhľadom na vidiecku polohu je na každodenné presuny nevyhnutná automobilová doprava. Komplexná občianska vybavenosť, ako sú veľké nákupné centrá alebo medzinárodné letisko, si vyžaduje cestovanie autom. Vila nie je súčasťou novej výstavby, čo znamená, že nemusí spĺňať najaktuálnejšie energetické certifikácie ako moderné novostavby.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie s dôrazom na súkromie a pokoj vidieckej lokality. Ak je vašou prioritou veľký pozemok, dostatok priestoru pre rodinu a hostí (6 spální s vlastnými kúpeľňami), a zároveň si ceníte blízkosť golfových ihrísk a prírody, táto vila by mohla zodpovedať vašim predstavám. Záujemcovia, ktorí uprednostňujú moderný dizajn a priestranné interiéry s výhľadmi na more a hory, nájdu tu potenciál pre komfortné bývanie. Je dôležité zvážiť aj potrebu automobilu pre každodenné dochádzanie a dostupnosť služieb, keďže lokalita je skôr vidiecka. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko mimo hlavného turistického ruchu, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám ako Marbella, predstavuje táto vila zaujímavú možnosť.
Vila bola postavená v roku 1970 a jej súčasný stav naznačuje, že bola navrhnutá s dôrazom na priestor a funkčnosť, ktorá môže zodpovedať aj dnešným štandardom luxusného bývania. Opis spomína šesť spální, všetky s vlastnými kúpeľňami, čo svedčí o vysokej úrovni komfortu. Použitie kvalitných materiálov a moderných prvkov ako sú elektrické žalúzie a dvojité zasklenie okien naznačuje snahu o dosiahnutie vyššej kvality bývania a bezpečnosti. K dispozícii je hlavná a druhá kuchyňa, čo je znakom pokročilého vybavenia. Vybavenie ako vnútorné garážové státie, výťah spájajúci tri podlažia, ako aj vybavená posilňovňa a TV miestnosť, ďalej podčiarkujú kvalitu a komplexnosť nehnuteľnosti. Vonkajšie priestory s vyhrievaným bazénom, vonkajšou kuchyňou a grilom dotvárajú celkový dojem luxusného bývania.
Cena tejto vily začína na 6 900 000 €. Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a kúpelní, ako aj jej umiestnenie v prestížnej oblasti, táto cenová hladina odráža luxusný segment trhu. Konkrétna cena môže závisieť od presného vybavenia a prípadných nedávnych modernizácií. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je dôležité overiť si stav nehnuteľnosti a možné náklady na údržbu alebo renováciu. Trh s luxusnými vilami v tejto oblasti je často charakterizovaný obmedzenou ponukou, čo môže mať vplyv na cenovú dynamiku.
Benahavís, zasadený do kopcov medzi Marbellou a Esteponou, ponúka atmosféru tradičnej andalúzskej dediny, no zároveň poskytuje exkluzivitu a blízkosť k pobrežným atrakciám. Miestne okolie je charakteristické pokojnou vidieckou scenériou s výhľadmi na hory a občasnými pohľadmi na Stredozemné more. Napriek svojej odľahlejšej polohe je oblasť dobre vybavená, s množstvom reštaurácií, obchodov a športových zariadení v dosahu. Vjazd do obce a prístup k hlavným cestám sú pomerne dobre dostupné, čo umožňuje ľahké spojenie s pobrežím a väčšími mestami ako Marbella či Estepona. Pre obyvateľov je typické prostredie, kde sa snúbi pokoj vidieka s možnosťami aktívneho života, ako sú golfové ihriská a turistické chodníky. Okolité kopce poskytujú útočisko pred ruchom pobrežia, pričom si zachovávajú prístup k mestskej infraštruktúre.
Život v Benahavíse, v blízkosti prominentných golfových ihrísk ako La Zagaleta a Marbella Club, je charakterizovaný exkluzivitou a pokojom. Obklopujúca krajina ponúka možnosti pre outdoorové aktivity ako turistika a golf, zatiaľ čo blízke pobrežie poskytuje prístup k plážam a plážovým klubom. Vzdialenosť k najbližším službám, ako je supermarket (4 km) a lekáreň (362 m), je primeraná. Avšak, pre plnohodnotné využitie služieb v mestách ako Marbella (cca 9 km) alebo Estepona, a pre cestovanie na letisko Málaga (48 km), je automobil nevyhnutnosťou. V oblasti sa nachádza aj dostatočný počet reštaurácií (14 v okruhu 2 km) a škôl (1 v okruhu 2 km), čo podporuje pohodlný život.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci obce Benahavís. Jasne viditeľná je blízkosť k hlavným golfovým rezortom a zároveň relatívna vzdialenosť k pobrežným plážam a mestám ako Marbella. Mapa zdôrazňuje interiérove umiestnenie, ktoré sľubuje pokoj, ale zároveň poukazuje na nutnosť dopravy pre dosiahnutie vzdialenejších služieb a letiska.
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, medzi pobrežnými mestami Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto poloha umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja s ľahkým prístupom k mestským službám a zábave týchto dvoch populárnych destinácií. Vzdialenosť k prístavu Puerto Banús, známemu luxusnými jachtami a obchodmi, je približne 8.8 km, čo podčiarkuje blízkosť k prémiovým lokalitám Costa del Sol. Zároveň sa nachádza v blízkosti pohoria Sierra de las Nieves, ktoré ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody.
Lokalita Benahavís je situovaná 48 km od letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre milovníkov golfu je oblasť obzvlášť atraktívna, s viacerými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km). Najbližší supermarket a lekáreň sú dostupné v okruhu do 1 km, čo zabezpečuje základné pohodlie. Napriek tomu, že v okruhu 2 km sú aj ďalšie obchody a reštaurácie, pre širšiu ponuku služieb, nákupných centier a kultúrnych aktivít je potrebné navštíviť blízke mestá ako Marbella alebo Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 123 metrov, čo poskytuje miernejšiu klímu v porovnaní s priamořskými oblasťami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s sezónnymi výkyvmi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Počet slnečných dní je vysoký, s plným potenciálom pre letné aktivity, hoci oficiálny plavecký sezónny v mori trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom a stredomorskou vegetáciou, čo ponúka príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. Poloha vnútrozemia môže znamenať mierne nižšie teploty v lete a potenciálne vyššie v zime oproti pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len približne 7 km. Tieto pláže, často ocenené Modrou vlajkou, ponúkajú kvalitné zázemie pre relaxáciu a vodné športy. Oblasť Benahavís je však predovšetkým známa ako 'zlatý trojuholník' pre golfistov, s tromi renomovanými ihriskami v okruhu 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá, ako sú obecné športové haly a bazény, ktoré podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, medzi pobrežnými mestami Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto poloha umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja s ľahkým prístupom k mestským službám a zábave týchto dvoch populárnych destinácií. Vzdialenosť k prístavu Puerto Banús, známemu luxusnými jachtami a obchodmi, je približne 8.8 km, čo podčiarkuje blízkosť k prémiovým lokalitám Costa del Sol. Zároveň sa nachádza v blízkosti pohoria Sierra de las Nieves, ktoré ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL994014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
