Cet appartement est situé à Benalmadena Costa, une section côtière animée de la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 58 m² et comprend une chambre et une salle de bain. Il est prêt à emménager et combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée. Son emplacement dans un environnement urbain établi avec un bon accès aux principales voies de communication et aux services en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte dans une zone urbaine. Cela signifie que les magasins, restaurants et autres installations sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage est un facteur essentiel, qui augmente la qualité de vie grâce à un accès direct aux zones de loisirs en bord de mer.
Pour les personnes recherchant une solution de logement pratique et bien desservie, cet appartement est une option appropriée. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité des services tels que les pharmacies et les supermarchés, tout en appréciant la proximité de la plage.
Actuellement, le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Cela permet une utilisation ou une location immédiate, sans délai d'attente pour l'achèvement. L'excellent état de la propriété souligne la qualité de la finition.
L'appartement ne convient pas aux acheteurs recherchant le calme absolu et l'intimité, car il est situé dans un environnement urbain. La forte pente vers la plage (7,3%) et la moindre intimité due à la densité urbaine sont d'autres aspects à considérer.
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples qui recherchent une propriété bien située à proximité de la plage et qui apprécient une infrastructure urbaine. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent une résidence secondaire sur la Costa del Sol et qui recherchent une propriété prête à emménager et nécessitant peu d'entretien. Il convient également aux investisseurs à la recherche d'une propriété locative rentable dans une région touristique attrayante, car l'emplacement et la proximité des commodités favorisent la location.
La propriété se présente dans un excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et un entretien méticuleux. La description mentionne une cuisine équipée d'appareils Bosch et des sols en marbre, indiquant des finitions haut de gamme. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La climatisation assure le confort en toute saison, tandis qu'une cheminée peut offrir une chaleur supplémentaire. L'état général excellent de l'appartement réduit le besoin de rénovations immédiates.
L'appartement est proposé à partir de 270 000 € et offre une surface habitable de 58 m². Il comprend une chambre et une salle de bain. Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment moyen du marché pour des unités de cette taille et de cet emplacement à Benalmadena Costa. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé. Des variations dans les finitions ou les vues pourraient entraîner des prix finaux différents, mais ces détails ne sont pas spécifiés ici.
Benalmadena Costa est une région côtière dynamique qui allie la vie urbaine au style méditerranéen. Vous y trouverez une forte concentration de services, des magasins locaux et des supermarchés à une multitude de restaurants et de cafés, tous facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage, comme Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m), offre des possibilités quotidiennes de détente au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau de la limite de la ville), ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,7 km), facilitent les déplacements quotidiens et les voyages. La vie ici se caractérise par un mélange d'animation urbaine et d'atmosphère de plage détendue, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une période de baignade agréable de cinq mois.
La vie à Benalmadena Costa est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. À 250 mètres de la Playa de Santa Ana, les plages sont facilement accessibles. La région offre une forte concentration de services : 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques sont situés dans un rayon de 2 km. Le projet est également situé à proximité de parcours de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). La bonne accessibilité via l'aéroport de Málaga (9,7 km) et les gares proches (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) soulignent la bonne connexion de transport.
Cet appartement est situé à Benalmadena Costa, une ville côtière animée de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des services et des liaisons de transport importantes, ce qui souligne l'attractivité de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Ce positionnement offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreuses attractions de toute la région côtière. Málaga, la capitale provinciale, n'est qu'à environ 9 km et offre des sites culturels et une connexion internationale. Fuengirola est également facilement accessible. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Benalmadena Costa en est une partie intégrante de cet espace de vie attrayant.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, n'est qu'à 250 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en voiture à environ 9,7 km. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (334 m) et des pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km). La région dispose d'un réseau bien développé de 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (6,4 km).
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de cinq mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises marines. L'environnement offre une beauté naturelle, bien que la localisation directe dans une zone urbaine signifie que les grands parcs naturels sont plus éloignés. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana (250 m), la Playa de Benalmádena (494 m) et la Playa de Bil Bil (513 m) sont accessibles à pied. Ces plages sont souvent récompensées par le Pavillon Bleu et offrent de bonnes infrastructures. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Club de Raqueta (0,9 km). La proximité du port de plaisance de Fuengirola (10,0 km) élargit l'offre de loisirs avec des activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Ce positionnement offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreuses attractions de toute la région côtière. Málaga, la capitale provinciale, n'est qu'à environ 9 km et offre des sites culturels et une connexion internationale. Fuengirola est également facilement accessible. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Benalmadena Costa en est une partie intégrante de cet espace de vie attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL024517
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, telles que l'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou l'Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benalmadena Costa offre un prix d'entrée de 270 000 €. Alors que l'Alba Benalmadena dans la même ville, avec des prix à partir de 699 000 €, est nettement plus haut de gamme, cette propriété se positionne dans le segment plus abordable. L'emplacement à Benalmadena Costa même est plus urbain et animé que dans certaines parties d'Estepona, ce qui se reflète dans la densité des services et l'accessibilité à pied. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion sont des avantages comparables dans cette catégorie de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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