דירת יוקרה עם חדר שינה אחד בבנלמדינה קוסטה, הממוקמת במרכז עירוני תוסס עם גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה. נכס זה, שעבר שיפוץ ועדכון מלא, מציע אורח חיים נוח ופשוט. כיוון הדירה לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי ונוף לגן ולבריכה המשותפת. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמרכזי תחבורה הופכת אותה לבית נופש אידיאלי או למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בליבה של בנלמדינה קוסטה, בסמוך לקו החוף, מוקפת בסביבה עירונית נוחה. כל הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות במרחק הליכה, מחנויות נוחות ועד בתי מרקחת. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ופעילויות חוף.
עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ופונקציונליות, דירה זו מציעה פתרון אידיאלי. חלל חדר השינה האחד וחדר הרחצה האחד תוכנן בקפידה כדי להבטיח פונקציונליות. מתקנים נוספים, כמו חניה תת-קרקעית ומחסן, מגבירים עוד יותר את הפרקטיות של המגורים.
דירה זו הושלמה ונמצאת במצב מצוין. היא עברה שיפוץ מלא ומצוידת במתקנים מודרניים ומכשירי Bosch איכותיים. זהו נכס המיועד למעבר מיידי, ללא צורך להמתין למחזור בנייה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים שרוצים ליהנות מביתם החדש או להשקיע בו בהקדם האפשרי.
נכס זה מציע את נוחות החיים העירוניים, אך ממוקם על מדרון (7.3%), והתחבורה הציבורית היא אחת מדרכי התנועה העיקריות. למרות הקרבה לחוף, יש לשים לב למרחק ולתוואי השטח. הדירה פונה לכיוון דרום-מזרח, ולמרות שהיא מקבלת שפע של אור טבעי, היא עשויה לקבל יותר שמש בשעות אחר הצהריים של הקיץ.
אם אתם מחפשים בית נופש קרוב לחוף עם כל הנוחות, דירה זו היא אידיאלית. מוקדם בבוקר תוכלו לטייל בפלייה דה סנטה אנה (250 מ') ולאכול ארוחת בוקר בבית קפה סמוך. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (3.0 ק"מ) יהיה בחירה נוחה. אם אתם מתכננים לעבור, התשתית הסובבת המלאה (כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר) פירושה שהחיים היומיומיים יהיו נוחים מאוד. חניה תת-קרקעית ומחסן מספקים נוחות נוספת, במיוחד בעונת התיירות העמוסה. יתר על כן, מיקומו המצוין ומצבו המחודש היטב הופכים אותו גם להשקעה אטרקטיבית.
הדירה עברה שיפוץ מלא באיכות מצוינת. הפנים כולל ריצוף שיש, המוסיף אלגנטיות לחלל. מיזוג אוויר מותקן בכל הדירה לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במכשירי Bosch, המשקפים תשומת לב לפרטים וסטנדרטי גימור גבוהים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומגבירים עוד יותר את נוחות המגורים. כיוון הדירה לדרום-מזרח והנוף לגן/בריכה מספקים שפע של אור טבעי ונוף נעים מבפנים.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 270,000 אירו, המייצגת הזדמנות השקעה אטרקטיבית במיקום פרימיום בבנלמדינה קוסטה. הנכס מציע סביבה קהילתית מבוססת עם נוחות מלאה וקישורי תחבורה טובים. בהתחשב במיקומו המצוין, מצבו המחודש והמתקנים (כמו חניה ומחסן), המחיר מציע ערך טוב לכסף. בהתחשב בביקוש המתמשך בקוסטי דל סול, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים בית נופש או מגורים לטווח ארוך.
קצב החיים בבנלמדינה קוסטה הוא שילוב של חיוניות ונינוחות. האזור ידוע בנוחותו, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, מבתי מרקחת (182 מ') וסופרמרקטים (334 מ') ועד למסעדות רבות (192) ובתי קפה (43). משאבי חינוך מיוצגים גם הם היטב, עם 5 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. חופים, כמו פלייה דה סנטה אנה (250 מ'), מציעים הזדמנויות להירגעות ובילוי. חובבי גולף יעריכו את נוכחותם של מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (3.0 ק"מ). האזור שטוף שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
בנלמדינה קוסטה מציעה אורח חיים תוסס על החוף. האזור ידוע במתקניו, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (334 מ') וכמה בתי מרקחת (182 מ'). מערכת התחבורה הציבורית מפותחת מאוד, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות מאוד. באזור 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממתקני הספורט ב-Club de Raqueta (0.9 ק"מ). האזור גם חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המוסיפים לחוויה התרבותית.
דירה זו ממוקמת באזור התוסס של בנלמדינה קוסטה, קרוב לטיילת ומוקפת במתקנים עירוניים רבים. המפה מציגה בבירור את יתרונות המיקום הנוח שלה, הקרוב לחופים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לנקודת התחלה מושלמת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בנלמדינה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, ומחברת את העיר מלאגה עם יעדי תיירות פופולריים אחרים כמו מרבייה. האזור ידוע בחיי החוף התוססים שלו, במתקנים עירוניים מלאים ובקשרי תחבורה טובים. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של 9.7 ק"מ בלבד הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות ביותר. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חופי אנדלוסיה, תוך כדי הנאה מהמתקנים והבידור המוצעים על ידי בנלמדינה עצמה.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-9.7 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט (334 מ') ובית המרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי הגולף מרוכזים יחסית, הקרוב ביותר, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט, נמצא במרחק 3.0 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות תנועה קלה. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 6.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3888 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שהאזור שטוף שמש במשך רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C. 5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרים לכם ליהנות במלואו מחיי החוף. האזור ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, קרוב לים, ונהנה מרוח ים נעימה. למרות שיפוע של 7.3%, התכונות הבולטות שלו הן הקרבה לחוף ושפע אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאורך חופי בנלמדינה קוסטה משתרעים חופים מקסימים רבים, כולל פלייה דה סנטה אנה, במרחק של 250 מטרים בלבד מהדירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לשיזוף וספורט ימי. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה בנלמדינה (494 מ') ואת פלייה דה ביל ביל (513 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט, נמצא במרחק 3.0 ק"מ. בנוסף, מרכז הספורט Club de Raqueta, הממוקם במרחק 0.9 ק"מ, מציע ענפי ספורט כמו טניס, בעוד ש-Polideportivo Arroyo de la Miel במרחק 1.3 ק"מ מספק אפשרויות ספורט נוספות.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, ומחברת את העיר מלאגה עם יעדי תיירות פופולריים אחרים כמו מרבייה. האזור ידוע בחיי החוף התוססים שלו, במתקנים עירוניים מלאים ובקשרי תחבורה טובים. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של 9.7 ק"מ בלבד הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות ביותר. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חופי אנדלוסיה, תוך כדי הנאה מהמתקנים והבידור המוצעים על ידי בנלמדינה עצמה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL024517
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסובבים, דירות בבנלמדינה קוסטה בדרך כלל משלבות את הנוחות של החיים העירוניים עם האטרקטיביות של חופשת חוף. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים טווחי מחירים ותכונות אזוריות שונות, אך עשויים להיות שונים בקרבתם לחוף ובקישוריות למתקנים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את פלח השוק היוקרתי באזור. המחיר של דירה זו בסך 270,000 אירו מציע אפשרות תחרותית באזור בנלמדינה, במיוחד בהתחשב במצבה המחודש וקרבתו לחוף. בנלמדינה עצמה ידועה בטיילת החוף התוססת שלה, בקישורי תחבורה טובים (קרבה לשדה התעופה מלאגה) ובמתקנים מלאים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים ותיירות. בהשוואה לאסטפונה, בנלמדינה יותר עירונית ומציעה יותר אפשרויות לקונים המחפשים נוחות.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
