شقة بغرفة نوم واحدة رائعة تقع في بنالمادينا كوستا، في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. تم تجديد هذا العقار وتحديثه بالكامل، ويوفر أسلوب حياة مريحًا ومريحًا. يضمن اتجاه الشقة نحو الجنوب الشرقي وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة والمسبح المجتمعي. القرب من الشاطئ والملاعب والجولف ومراكز النقل يجعله مثاليًا كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، على مقربة من الساحل، وتحيط بها بيئة حضرية مريحة. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والرفاهية، توفر هذه الشقة حلاً مثاليًا. تم تصميم مساحة غرفة نوم واحدة وحمام واحد بعناية لضمان الوظائف. تزيد المرافق الإضافية، مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، من التطبيق العملي للمعيشة.
تم الانتهاء من هذه الشقة وهي في حالة ممتازة. تم تجديدها بالكامل وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة وأجهزة Bosch عالية الجودة. إنه عقار جاهز للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزلهم الجديد أو الاستثمار فيه في أسرع وقت ممكن.
يقدم هذا العقار وسائل الراحة في المناطق الحضرية، ولكنه يقع على منحدر (7.3٪)، ويعد النقل العام أحد طرق التنقل الرئيسية. على الرغم من قربه من الشاطئ، يجب الانتباه إلى المسافة والتضاريس. الشقة مواجهة للجنوب الشرقي، وعلى الرغم من أنها تتلقى ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، إلا أنها قد تتلقى المزيد من الشمس في منتصف ظهيرة الصيف.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة، فهذه الشقة مثالية. في الصباح الباكر، يمكنك المشي إلى بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) للنزهة وتناول الإفطار في مقهى قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم سيكون خيارًا مريحًا. إذا كنت تخطط للانتقال، فإن المرافق المحيطة الكاملة (بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس) تعني أن الحياة اليومية ستكون مريحة للغاية. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين راحة إضافية، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه المتميز وحالته المجددة جيدًا تجعله استثمارًا جذابًا أيضًا.
تم تجديد الشقة بالكامل بجودة ممتازة. الأرضيات الداخلية عبارة عن رخام، مما يضيف إحساسًا بالأناقة إلى المساحة. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بأجهزة Bosch، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل ومعايير التشطيب عالية الجودة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري، مما يزيد من راحة المعيشة. يوفر اتجاه الشقة الجنوبي الشرقي وإطلالة على الحديقة/المسبح الكثير من الضوء الطبيعي وإطلالة ممتعة من الداخل.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 270,000 يورو، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة في موقع متميز في بنالمادينا كوستا. يوفر العقار بيئة مجتمعية راسخة مع وسائل راحة كاملة واتصال جيد بالمواصلات. بالنظر إلى موقعه المتميز وحالته المجددة ووسائل الراحة (مثل موقف السيارات وغرفة التخزين)، فإن السعر يقدم قيمة جيدة مقابل المال. نظرًا للطلب المستمر في كوستا ديل سول، قد يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة طويلة الأجل.
يجمع إيقاع الحياة في بنالمادينا كوستا بين الحيوية والاسترخاء. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة الخاصة بها، حيث تقع معظم الضروريات اليومية في متناول اليد، من الصيدليات (182 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (334 مترًا) إلى العديد من المطاعم (192) والمقاهي (43). تتوفر أيضًا خيارات تعليمية جيدة، مع 5 مدارس في حدود 2 كم. توفر الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، فرصًا للاسترخاء والترفيه. سيقدر عشاق الجولف وجود العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر بنالمادينا كوستا أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة الخاصة بها، حيث تقع معظم الضروريات اليومية في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت (334 مترًا) والعديد من الصيدليات (182 مترًا). نظام النقل العام متطور للغاية، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كيلومتر فقط (خط مستقيم)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر لك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمرافق الرياضية في Club de Raqueta (0.9 كم). تحتفل المنطقة أيضًا بـ 32 عطلة محلية، مما يضيف إلى التجربة الثقافية.
تقع هذه الشقة في منطقة بنالمادينا كوستا الحيوية، بالقرب من الواجهة البحرية ومحاطة بوسائل الراحة الحضرية الوفيرة. توضح الخريطة بوضوح موقعها المفيد بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع بنالمادينا كوستا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، وتربط مدينة مالاغا بالوجهات السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة، ووسائل الراحة الحضرية الكاملة، والاتصال الممتاز بالمواصلات. القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية. هذا الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس، مع الاستمتاع بوسائل الراحة والترفيه التي تقدمها بنالمادينا نفسها.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة إمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 250 مترًا فقط. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 9.7 كيلومتر (خط مستقيم). يقع السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) في نطاق مسافة سير على الأقدام. تتركز ملاعب الجولف أيضًا نسبيًا، وأقربها Golf Benalmadena Pitch& Putt يبعد 3.0 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تضمن سهولة التنقل. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.4 كم. المنطقة حضرية للغاية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. هذا يعني أن المنطقة مشمسة لمعظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسمح لك موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر، وتتمتع بنسيم بحري لطيف. على الرغم من وجود منحدر بنسبة 7.3٪، فإن القرب من الشاطئ ووفرة أشعة الشمس هي سماتها المميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تمتد سواحل بنالمادينا كوستا على طول العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا، التي تبعد 250 مترًا فقط عن الشقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، وأقربها Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المركز الرياضي Club de Raqueta، الواقع على بعد 0.9 كم، رياضات مثل التنس، بينما يوفر Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.3 كم المزيد من خيارات الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، وتربط مدينة مالاغا بالوجهات السياحية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة، ووسائل الراحة الحضرية الكاملة، والاتصال الممتاز بالمواصلات. القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية. هذا الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس، مع الاستمتاع بوسائل الراحة والترفيه التي تقدمها بنالمادينا نفسها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL024517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة، تجمع الشقق في بنالمادينا كوستا عادةً بين ملاءمة الحياة الحضرية وجاذبية العطلات الساحلية. على سبيل المثال، توفر Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نطاقات أسعار وميزات إقليمية مختلفة، ولكن قد تختلف في قربها من الساحل والاتصال بالمرافق. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تمثل قطاع السوق المتميز في المنطقة. سعر هذه الشقة البالغ 270,000 يورو يقدم خيارًا تنافسيًا في منطقة بنالمادينا، خاصة بالنظر إلى حالتها المجددة وقربها من الشاطئ. تشتهر بنالمادينا نفسها بواجهتها البحرية النابضة بالحياة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (قربها من مطار مالاغا)، والمرافق الكاملة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة. مقارنة بإستيپونا، بنالمادينا أكثر تحضرًا، وتقدم المزيد من الخيارات للمشترين الذين يبحثون عن الراحة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
