Questo appartamento si trova a Benalmadena Costa, un'animata zona costiera della provincia di Málaga. La proprietà offre 58 m² di superficie abitabile e dispone di una camera da letto e un bagno. È pronto per essere abitato e combina i comfort urbani con la vicinanza al Mar Mediterraneo. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato con buoni collegamenti alle principali vie di trasporto e ai servizi lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa, in una zona urbana. Ciò significa che negozi, ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia è un fattore essenziale che aumenta la qualità della vita grazie all'accesso diretto alle aree ricreative sul mare.
Per coloro che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento è un'opzione appropriata. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano la comodità di raggiungere a piedi servizi come farmacie e supermercati, pur apprezzando la vicinanza alla spiaggia.
Attualmente, il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati. Ciò consente un utilizzo o un affitto immediato, senza tempi di attesa per il completamento. L'eccellente stato della proprietà sottolinea la qualità dell'esecuzione.
L'appartamento non è adatto agli acquirenti che cercano tranquillità assoluta e isolamento, poiché si trova in un ambiente urbano. La forte pendenza verso la spiaggia (7,3%) e la minore privacy dovuta alla densità urbana sono altri aspetti da considerare.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una proprietà ben posizionata vicino alla spiaggia e che apprezzano un'infrastruttura urbana. È ideale per gli acquirenti che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol e cercano una proprietà pronta per essere abitata e che richieda poca manutenzione. È anche una considerazione per gli investitori che cercano una proprietà in affitto redditizia in una zona turistica attraente, poiché la posizione e la vicinanza ai servizi favoriscono la possibilità di affitto.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo alta qualità costruttiva e manutenzione accurata. La descrizione menziona una cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch e pavimenti in marmo, indicando finiture di alto livello. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata garantisce il comfort in ogni stagione, mentre un camino può fornire calore aggiuntivo. Le condizioni generali eccellenti dell'appartamento riducono la necessità di ristrutturazioni immediate.
L'appartamento è offerto a partire da 270.000 € e dispone di 58 m² di superficie abitabile. Comprende una camera da letto e un bagno. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per unità di queste dimensioni e ubicazione a Benalmadena Costa. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è completato. Variazioni nelle finiture o nelle viste potrebbero portare a prezzi finali diversi, ma questi dettagli non sono specificati qui.
Benalmadena Costa è una dinamica regione costiera che unisce la vita urbana al fascino mediterraneo. Qui troverete un'alta densità di servizi, dai negozi locali e supermercati a una moltitudine di ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia, come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m), offre opportunità quotidiane di svago sul mare. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza a grandi città come Málaga (circa 9 km in linea d'aria fino al confine della città), nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,7 km), facilitano gli spostamenti quotidiani e i viaggi. La vita qui è caratterizzata da un mix di vivacità urbana e atmosfera rilassata da spiaggia, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una piacevole stagione balneare di cinque mesi.
La vita a Benalmadena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. A 250 metri dalla Playa de Santa Ana, le spiagge sono facilmente raggiungibili. La zona circostante offre un'alta concentrazione di servizi: 192 ristoranti, 43 caffè, 28 farmacie e 22 banche si trovano entro un raggio di 2 km. Il progetto è inoltre situato vicino a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). L'eccellente accessibilità tramite l'aeroporto di Málaga (9,7 km) e le vicine stazioni ferroviarie (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) sottolineano il buon collegamento dei trasporti.
Questo appartamento si trova a Benalmadena Costa, un'animata località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi e importanti collegamenti di trasporto, evidenziando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alle numerose attrazioni dell'intera regione costiera. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 9 km di distanza e offre attrazioni culturali e collegamenti internazionali. Fuengirola è anch'essa facilmente raggiungibile. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Benalmadena Costa ne è parte integrante di questo attraente spazio vitale.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 250 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in auto in circa 9,7 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi come il Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km). La regione dispone di una rete ben sviluppata di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze (6,4 km).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di cinque mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze marine. L'ambiente offre bellezza naturale, sebbene la posizione diretta in un'area urbana significhi che i grandi parchi naturali sono più distanti. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla costa offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana (250 m), la Playa de Benalmádena (494 m) e la Playa de Bil Bil (513 m) sono raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu e offrono buone infrastrutture. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze, come il Club de Raqueta (0,9 km). La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (10,0 km) amplia l'offerta ricreativa con attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questa posizione offre l'accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alle numerose attrazioni dell'intera regione costiera. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 9 km di distanza e offre attrazioni culturali e collegamenti internazionali. Fuengirola è anch'essa facilmente raggiungibile. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Benalmadena Costa ne è parte integrante di questo attraente spazio vitale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL024517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come l'Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o l'Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Benalmadena Costa offre un prezzo di partenza di 270.000 €. Mentre l'Alba Benalmadena nella stessa città, con prezzi a partire da 699.000 €, è posizionato significativamente più in alto, questa proprietà si colloca nella fascia più accessibile. La posizione a Benalmadena Costa è più urbana e vivace rispetto ad alcune parti di Estepona, il che si riflette nella densità dei servizi e nella comodità raggiungibile a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e i buoni collegamenti sono vantaggi comparabili in questa categoria di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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