Cet appartement est situé à Benalmádena Costa, une région côtière prisée de l'Andalousie. Avec son emplacement direct en bord de mer et sa proximité avec de nombreuses commodités, il offre une base attrayante pour divers styles de vie. La propriété, un appartement d'une chambre, est prête à l'emploi et convient aux propriétaires occupants ou comme investissement. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure et un climat méditerranéen offrant des températures agréables toute l'année. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport international facilite l'accès et la connexion à d'autres régions.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Benalmádena Costa, une zone urbaine dotée d'une infrastructure complète. Les plages, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est assurée par les transports en commun et la proximité de l'aéroport de Málaga.
Pour les acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne, cet appartement offre un point de départ idéal. La proximité de la plage et les nombreuses possibilités de loisirs dans les environs s'adressent aussi bien aux amateurs de tranquillité qu'aux personnes actives. L'infrastructure accessible à pied soutient un style de vie indépendant, avec peu de dépendance à la voiture.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une propriété existante dans un complexe établi. Cela permet une utilisation immédiate ou une location sans temps d'attente.
L'appartement n'offre pas de parking privé, mais est situé dans une zone urbaine facilement accessible. Il n'y a pas d'espace jardin sur la propriété. La pente indiquée vers la plage (7,3 %) pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL648593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient la proximité immédiate de la plage et un environnement urbain. Il convient bien aux acheteurs qui souhaitent utiliser la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances et qui valorisent les commodités offertes par un complexe de type complexe hôtelier. C'est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant un appartement à louer aux touristes, en particulier en raison de son emplacement et de la licence touristique existante (implicite par le 'complexe Benalbeach' et sa description). Les célibataires ou les couples qui préfèrent un style de vie actif avec accès aux installations sportives et de loisirs et qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité s'y sentiront bien.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort tout au long de l'année. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La description mentionne une cuisine et une salle de bain modernes avec douche, suggérant un équipement soigné et fonctionnel. La surface habitable de 45 m² est intelligemment agencée pour une utilisation optimale de l'espace. La situation au sixième étage et l'orientation promettent beaucoup de lumière naturelle. La qualité est complétée par des caractéristiques telles qu'une piscine commune, une salle de sport et une réception ouverte 24h/24 dans le complexe, ce qui suggère un niveau de service élevé et un bon entretien des parties communes.
L'appartement est proposé à partir de 360 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur une surface habitable de 45 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen pour les appartements proches de la plage sur la Costa del Sol. La disponibilité est assurée, le projet étant classé comme 'Prêt'. Le marché de Benalmádena montre une activité intense avec un nombre considérable de transactions, ce qui indique une demande stable. La localisation directe en bord de mer est un facteur essentiel de la valeur.
Benalmádena Costa est un quartier côtier animé, caractérisé par son emplacement direct sur la plage et une multitude de services. Cet appartement est situé dans un complexe établi offrant des commodités de type complexe hôtelier, telles qu'une salle de sport entièrement équipée, plusieurs boutiques sur place et une réception ouverte 24h/24. La proximité immédiate de la Playa de Santa Ana et de la Playa de Benalmádena permet des promenades quotidiennes sur la plage ou des rafraîchissements dans la mer. Les environs sont de nature urbaine, avec une forte concentration de restaurants, de cafés et de boutiques facilement accessibles à pied. La région est animée toute l'année, tout en offrant des zones de tranquillité dans les jardins du complexe. La proximité des centres sportifs et des marinas élargit l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Benalmádena Costa offre une vie urbaine animée directement en bord de mer. L'appartement est situé à quelques minutes à pied des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants, ce qui rend le quotidien très pratique. La proximité de la Playa de Santa Ana et d'autres plages invite à des excursions quotidiennes. Les amateurs de sport trouveront divers centres sportifs et terrains de golf à quelques kilomètres. La connexion à Málaga et à l'aéroport via l'autoroute A-7 ou les transports en commun est bonne, ce qui facilite les voyages et les déplacements. Les environs, en dehors du centre-ville immédiat, offrent également des zones plus calmes et des espaces verts.
Cet appartement est situé à Benalmádena Costa, un tronçon côtier de la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La carte souligne le positionnement central au sein de la localité et les courtes distances vers les plages et les services.
Benalmádena Costa est situé au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre une bonne connexion aux grandes villes de la province de Málaga ainsi qu'aux villages pittoresques de l'arrière-pays. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) rend l'emplacement internationalement attrayant. La Costa del Sol attire les acheteurs et les touristes internationaux depuis des décennies et offre une infrastructure développée pour les loisirs et l'habitat.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage (Playa de Santa Ana, 250 m). Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à quelques minutes à pied (334 m et 182 m respectivement). Le centre-ville de Benalmádena et Arroyo de la Miel sont facilement accessibles (1,2 km de la gare de Benalmádena). L'aéroport de Málaga est à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau) et bien desservi. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 3 à 8 km. La connexion s'effectue via les transports en commun (7 lignes, 50 arrêts) et en voiture via l'autoroute côtière voisine. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à plus grande distance.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est très élevée. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La pente vers la plage est de 7,3 %, ce qui est considéré comme raide, mais compensé par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Juste devant la porte se trouvent des plages populaires comme Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m), toutes facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent dans les environs, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Les sports nautiques sont possibles grâce à la proximité de la mer et du port voisin Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est situé au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre une bonne connexion aux grandes villes de la province de Málaga ainsi qu'aux villages pittoresques de l'arrière-pays. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) rend l'emplacement internationalement attrayant. La Costa del Sol attire les acheteurs et les touristes internationaux depuis des décennies et offre une infrastructure développée pour les loisirs et l'habitat.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benalmádena offre une option de prix attrayante dans le segment moyen, en particulier pour les propriétés en bord de mer. Alors que 'Aby Upper' est similaire en prix, 'Acqua Gardens' est plus élevé. Le projet 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur, potentiellement avec des caractéristiques plus luxueuses ou une plus grande surface habitable. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement direct en bord de mer et ses installations communes de type complexe hôtelier, ce qui la différencie des propriétés situées à l'intérieur des terres ou dans des zones côtières moins développées. La situation centrale à Benalmádena, avec un excellent accès à l'aéroport et aux services, la positionne avantageusement par rapport à des localités plus éloignées sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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