立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの都市化されたエリアにあり、海岸線に直接面しています。日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。ショップ、レストラン、ビーチは近くにあり、高いレベルの利便性を提供すると同時に、海辺の生活の静けさを保ちます。
このアパートメントは、海辺のライフスタイル、便利な設備、そしてメンテナンスの少ないソリューションを求める個人またはカップルに最適です。ビーチへの直接アクセスとリゾートのような施設を提供し、リラックスしたレクリエーションライフスタイルのニーズを満たします。
プロジェクトは完了しており、すぐに居住できることを意味します。完成済みの物件として、開発サイクルの待ち時間に伴う不確実性を排除し、所有者がすぐに海辺の生活を楽しむことを可能にします。
このアパートメントには、追加の寝室やバスルームはありません。ビーチに近いものの、このエリアは都市化されており、完全なプライバシーまたは田舎の環境を求める方にはあまり適さない可能性があります。
Ref: VL648593
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを夢見て、ビーチへの簡単なアクセスを望む方に適しています。あなたが別荘を探している投資家であれば、または日当たりの良い地域でメンテナンスの少ない家を見つけたいのであれば、このアパートメントは良い選択です。頻繁に旅行するプロフェッショナルにとって、マラガ空港への近さ（9.7km）も重要な利点です。アウトドアアクティビティ愛好家のために、多数のゴルフコース（3kmから）やスポーツセンター（0.9kmから）が幅広い選択肢を提供しています。さらに、アパートメントは確立された町の一部に位置しているため、季節的な観光のピークに関係なく、一年中快適に過ごせます。
このアパートメントは、快適さと機能性に焦点を当てたインテリアデザインで、質の高い生活体験を提供します。アパートメントには、一年中快適な温度を保証するエアコンとヒートポンプシステムが装備されています。内蔵ワードローブは十分な収納スペースを提供します。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「優れた」状態は、それがよく維持され、すぐに住める状態であることを示しています。建物にはエレベーターが設置される予定で、居住者の移動を容易にします。バルコニーのデザインにより、居住者は屋外スペースと海の景色を楽しむことができます。ベナルビーチ・コンプレックスのジムやプールなどのリゾート風のアメニティは、生活の質をさらに向上させます。
1ベッドルームアパートメントの価格は360,000ユーロから始まります。ベナルマデナ・コスタのこのロケーションでは、この価格帯は海辺の不動産にとって競争力があります。プロジェクトは完了しているため、物件はすぐに購入可能です。シングルベッドルームユニットであるため、大家族よりも、別荘や小さな常設住宅を探している購入者を引き付ける可能性が高いです。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供しています。ここでは、日常生活のすべての必需品がすぐに利用できる賑やかなエリアにいることに気づくでしょう。スーパーマーケットからレストラン、薬局まで、すべてが徒歩圏内にあり、日常生活が大幅に楽になります。朝は、近くのプラヤ・デ・サンタ・アナのビーチを散歩し、潮風を感じることができます。午後は、数多くの地元のレストランでランチを楽しんだり、近くのゴルフコースでプレーしたりできます。夕方には、海岸沿いを散歩して夕日を楽しむことができます。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェ、28軒の薬局があり、快適さと利便性を保証しています。さらに、7つの公共交通機関路線と50のバス停が便利な交通手段を提供し、周辺の都市や空港を結んでいます。
ベナルマデナ・コスタのライフスタイルは、海岸の静けさと都会の活気を融合させています。このエリアには充実したアメニティがあり、ほとんどの日常のニーズは徒歩圏内にあります。2.9km先にある病院と182m先にある薬局が医療サポートを提供します。192軒のレストランと43軒のカフェが飲食のニーズを満たし、5つの学校が教育の選択肢を提供しています。年間平均3,888時間の太陽光と5ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。海抜35メートルの高さと7.3%の傾斜は、アパートメントがビーチに近いことを意味しますが、往復にはある程度の体力が必要かもしれません。エステポナのような近隣地域と比較して、ベナルマデナの生活費と全体的な雰囲気はより活気があるかもしれません。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにあるアパートメントの場所を示しています。ビーチの隣にあるその優れた立地、そして近くの密集した住宅地や商業施設が明確に示されています。地図には、空港、ゴルフコース、その他の主要都市へのルートも示されています。
アパートメントはコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。ベナルマデナ・コスタは、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある活気ある海岸沿いの町です。マラガ地域の良好なインフラと観光の魅力から恩恵を受けています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。マラガ市内中心部までは約20kmで、国際空港や市内の文化施設へのアクセスが容易です。ベナルマデナ自体は、海岸沿いのリゾートの雰囲気と都会的なアメニティを組み合わせたユニークな環境を提供しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・サンタ・アナ・ビーチからわずか250メートルの場所にあり、海への優れたアクセスを提供しています。マラガ空港（AGP）までの距離は約9.7km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。地域には、334mのスーパーマーケットや182mの薬局など、豊富なアメニティがあります。スポーツ愛好家は、0.9km先にあるクラブ・デ・ラケタ・スポーツセンターを訪れることができます。ゴルフコースは3kmから始まります。公共交通機関はよく発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、移動がより便利になります。近くにはベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.2km）などの鉄道駅もあり、交通の接続性をさらに強化しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタ地域は、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏には、平均最高気温が26℃に達することがありますが、冬の平均最低気温は約12℃です。年間平均3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）により、ビーチでのアクティビティが可能になります。この地域は海抜35メートルに位置し、地形は比較的平坦ですが、ビーチへの傾斜は7.3%であり、ある程度の身体的努力が必要です。周囲の自然環境は主に海岸線ですが、数キロメートル以内にはスポーツセンターや展望台もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）など、いくつかの人気ビーチからわずか数歩の場所にあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、質の高いレクリエーション施設を提供しています。ゴルファーは、3km以内のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットでプレーを楽しんだり、より遠くのCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）やClub de Golf Málaga Parador（8.3km）を訪れたりできます。さらに、0.9km先にあるクラブ・デ・ラケタ・スポーツセンターと1.3km先にあるPolideportivo Arroyo de la Mielは、テニスや水泳などの様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントはコスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。ベナルマデナ・コスタは、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある活気ある海岸沿いの町です。マラガ地域の良好なインフラと観光の魅力から恩恵を受けています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。マラガ市内中心部までは約20kmで、国際空港や市内の文化施設へのアクセスが容易です。ベナルマデナ自体は、海岸沿いのリゾートの雰囲気と都会的なアメニティを組み合わせたユニークな環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このベナルマデナのアパートメントは価格と立地で際立っています。Acqua Gardensはよりモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、価格は高めです。Aby Upperは安価ですが、海岸から少し離れている可能性があります。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域のより高価格帯の市場を代表しており、価格は著しく高く、より広いスペースや豪華なアメニティを提供している可能性があります。このプロジェクトは、エステポナよりも確立され、活気のある町であるベナルマデナ・コスタに位置しており、より幅広い飲食およびエンターテイメントの選択肢を提供しています。直接の海辺の立地とリゾート風のアメニティは、45㎡のコンパクトで機能的なレイアウトと組み合わさり、市場で明確なニッチを占め、利便性と海辺のライフスタイルを優先する購入者を引き付けています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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