هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في مجمع بنال بيتش الشهير في بنالمادينا. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة 45 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 360,000 يورو. المشروع مكتمل، مما يوفر خيارًا جاهزًا للسكن للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. القرب من وسائل الراحة المحلية والمحاور الرئيسية يجعلها خيارًا مناسبًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا كوستا، بجوار الواجهة البحرية مباشرة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق، وحل منخفض الصيانة. إنها توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ومرافق شبيهة بالمنتجعات، لتلبية احتياجات نمط الحياة المريح والممتع.
تم الانتهاء من المشروع، مما يعني إمكانية الإشغال الفوري. كعقار جاهز، فإنه يلغي عدم اليقين المرتبط بانتظار دورة التطوير، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع بحياتهم على الواجهة البحرية على الفور.
لا توفر هذه الشقة غرف نوم أو حمامات إضافية. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المنطقة حضرية، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية.
Ref: VL648593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يحلمون بنمط الحياة المتوسطي ويريدون سهولة الوصول إلى الشاطئ. إذا كنت مستثمرًا تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو ترغب في العثور على منزل يسهل صيانته في منطقة مشمسة، فهذه الشقة خيار جيد. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، فإن القرب من مطار ملقا (9.7 كم) يمثل أيضًا ميزة مهمة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، توفر ملاعب الجولف العديدة (بدءًا من 3 كم) والمراكز الرياضية (بدءًا من 0.9 كم) مجموعة واسعة من الخيارات. علاوة على ذلك، تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، مما يعني راحة العيش على مدار العام، بغض النظر عن ذروات السياحة الموسمية.
تقدم الشقة تجربة معيشية عالية الجودة، مع تصميم داخلي يركز على الراحة والوظائف. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء ومضخة حرارية، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن الحالة "ممتازة" تشير إلى أنها تتم صيانة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. ومن المتوقع أن يحتوي المبنى على مصعد، مما يسهل على السكان التنقل. يسمح تصميم الشرفة للمقيمين بالاستمتاع بالمساحة الخارجية وإطلالات البحر. تعزز وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات في مجمع Benalbeach، مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة، جودة المعيشة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 360,000 يورو. في هذا الموقع في بنالمادينا كوستا، تعتبر هذه النقطة السعرية تنافسية للعقارات الواقعة على الواجهة البحرية. تم الانتهاء من المشروع، مما يجعله متاحًا للشراء الفوري. نظرًا لكونه وحدة بغرفة نوم واحدة، فإن سعره من المرجح أن يجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم صغير، بدلاً من العائلات الكبيرة.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، وتوفر نمط حياة ساحليًا نابضًا بالحياة. هنا، ستجد نفسك في منطقة صاخبة حيث تقع جميع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم والصيدليات، كلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. في الصباح، يمكنك المشي إلى شاطئ سانتا آنا القريب، والشعور بنسيم البحر. بعد الظهر، يمكنك تناول الغداء في أحد المطاعم المحلية العديدة أو لعب الجولف في أحد الملاعب القريبة. في المساء، يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية، والاستمتاع بغروب الشمس. يوجد في المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، بالإضافة إلى 28 صيدلية، مما يضمن الراحة والملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة، تربط المدن المجاورة والمطار.
يمزج نمط الحياة في بنالمادينا كوستا بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. تتمتع المنطقة بوجود وسائل راحة متكاملة، وتقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المستشفى على بعد 2.9 كم والصيدلية على بعد 182 مترًا دعمًا طبيًا. تلبي 192 مطعمًا و 43 مقهى احتياجات تناول الطعام، بينما توفر 5 مدارس خيارات تعليمية. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3888 ساعة، بالإضافة إلى موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، يشجعان على الأنشطة الخارجية. يقع المبنى على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7.3٪ باتجاه الشاطئ، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ قريب ولكنه قد يتطلب جهدًا بدنيًا. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا، قد تكون تكلفة المعيشة والأجواء العامة في بنالمادينا أكثر حيوية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا كوستا. يظهر بوضوح موقعها المتميز بجوار الشاطئ، بالإضافة إلى التركيز الكثيف للمنطقة السكنية والتجارية القريبة. كما تحدد الخريطة طرق الوصول إلى المطار وملاعب الجولف والمدن الرئيسية الأخرى.
تقع الشقة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. بنالمادينا كوستا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفونخييرولا. تستفيد من البنية التحتية الجيدة وجاذبية المنطقة السياحية في مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع وسط مدينة مالقة على بعد حوالي 20 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والمعالم الثقافية للمدينة. تقدم بنالمادينا نفسها بيئة فريدة تجمع بين أجواء المنتجع الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى البحر. تبلغ المسافة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 9.7 كيلومتر (بخط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة غنية بوسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالأنشطة في المركز الرياضي Club de Raqueta على بعد 0.9 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد 3 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة، مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 كم)، مما يعزز الاتصال بالنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، حيث يمكن أن تصل متوسطات درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية، بينما يبلغ متوسط درجات الحرارة الدنيا في الشتاء حوالي 12 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3888 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعل أنشطة الشاطئ ممكنة. يقع المبنى على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، ولكن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3٪، مما يتطلب جهدًا بدنيًا. تتميز المنطقة الطبيعية المحيطة بخطها الساحلي في الغالب، ولكن توجد أيضًا مراكز رياضية ونقاط مشاهدة على بعد بضعة كيلومترات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا (250 مترًا)، وشاطئ بنالمادينا (494 مترًا)، وشاطئ بل بل (513 مترًا). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق، وتقدم مرافق ترفيهية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3 كم، أو زيارة ملاعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم) و Club de Golf Málaga Parador (8.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المركز الرياضي Club de Raqueta على بعد 0.9 كم و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.3 كم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل التنس والسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. بنالمادينا كوستا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفونخييرولا. تستفيد من البنية التحتية الجيدة وجاذبية المنطقة السياحية في مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع وسط مدينة مالقة على بعد حوالي 20 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والمعالم الثقافية للمدينة. تقدم بنالمادينا نفسها بيئة فريدة تجمع بين أجواء المنتجع الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تتميز شقة Benalmadena هذه بسعرها وموقعها. قد تقدم Acqua Gardens مرافق أكثر حداثة ولكن بسعر أعلى. Aby Upper أرخص، ولكن قد يكون موقعه أبعد قليلاً عن الساحل. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تمثل شريحة سوقية أعلى في المنطقة، بسعر أعلى بكثير، ومن المحتمل أن توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة. يقع هذا المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي بلدة أكثر رسوخًا وحيوية من إستيپونا، وتقدم مجموعة أوسع من خيارات تناول الطعام والترفيه. موقعها المباشر على الواجهة البحرية ومرافقها الشبيهة بالمنتجعات، جنبًا إلى جنب مع تصميمها المدمج ولكنه عملي بمساحة 45 مترًا مربعًا، يضعها في مكانة واضحة في السوق، وتجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
