Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Κόστα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Με εμβαδόν 35 τ.μ. και ένα υπνοδωμάτιο, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε άλλες βασικές υποδομές ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως κατοικία ή τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ενσωματωμένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες και η παρουσία ποικίλων εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως ενός δυναμικού παραθαλάσσιου προορισμού.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η λειτουργικότητα, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και παραλίες, το καθιστά κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που υποδηλώνει μια σύγχρονη κατάσταση και βελτιωμένες εγκαταστάσεις. Η έλλειψη πληροφοριών σχετικά με μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις υποδηλώνει ότι η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τα οφέλη της ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλο εμβαδόν ή επιπλέον υπνοδωμάτια, καθώς διαθέτει μόνο ένα. Επίσης, η κλίση προς την παραλία είναι 7.3%, κάτι που μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με κινητικές δυσκολίες, παρά την σχετικά μικρή απόσταση.
Ref: VL673752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση για μια κατοικία στην ακτή, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και παραλία σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα στην περιοχή. Η τοποθεσία, κοντά σε αθλητικά κέντρα και με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, μπορεί να προσελκύσει επίσης άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, η οποία υποδηλώνει βελτιωμένη ποιότητα κατασκευής και σύγχρονο σχεδιασμό. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η εικόνα ενός μοντέρνου μπάνιου και η γενική αίσθηση φρεσκάδας που προκύπτει από τις φωτογραφίες, υποδεικνύουν μια αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων. Η εστίαση στη λεπτομέρεια φαίνεται από την παρουσία ανοξείδωτων ανελκυστήρων στο κτίριο. Η ανακαίνιση πιθανότατα περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και σε δάπεδα και τοίχους, προσφέροντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 299.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιοχή, ιδιαίτερα αυτών με άμεση θέα στη θάλασσα και τουριστική άδεια, τείνει να είναι περιορισμένη. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται στα 186 €, οι οποίες περιλαμβάνουν την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, την καθαριότητα και τη λειτουργία των ανελκυστήρων. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου, τα συμβολαιογραφικά έξοδα και οι λοιπές δαπάνες αγοράς δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η αστική ευκολία συναντά την παραθαλάσσια χαλάρωση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 250 μέτρα μακριά, ή να επωφεληθούν από την πληθώρα εστιατορίων (192 στον ακτίνα 2 χλμ) και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία (182μ) και σούπερ μάρκετ (334μ). Η παρουσία 5 ανελκυστήρων και 24ωρης ρεσεψιόν στο κτίριο ενισχύει την αίσθηση της ασφάλειας και της ευκολίας, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό περιβάλλον να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Σε ακτίνα μόλις 2 χλμ, υπάρχουν 192 εστιατόρια, 5 σχολεία, 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 43 καφέ, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (250 μέτρα) ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως η παραλία και η θαλάσσια αναψυχή. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική, με 7 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 km), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτή εντάσσεται στο ζωντανό παραλιακό μέτωπο της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε ένα πυκνό δίκτυο αστικών υπηρεσιών. Η γεωγραφική θέση καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενσωματώνοντας το ακίνητο στην καρδιά της παραθαλάσσιας ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) και η σύνδεση με άλλες πόλεις μέσω του συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών (1.2 χλμ από τον σταθμό τρένων Benalmadena - Arroyo de la Miel) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε περιφερειακές και διεθνείς τοποθεσίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 9.7 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, είναι προσβάσιμες σε 250 μέτρα. Το κέντρο της πόλης, με πολλαπλές ανέσεις, είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ τα σούπερ μάρκετ (334μ) και τα φαρμακεία (182μ) είναι άμεσα διαθέσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ, με το πλησιέστερο, το Golf Benalmadena Pitch& Putt, να απέχει 3.0 χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή ενισχύει την αίσθηση της θαλασσινής αύρας. Η κλίση 7.3% προς την παραλία, αν και λίγο απότομη, δεν εμποδίζει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε άμεση γειτνίαση, όπως η Playa de Santa Ana (250μ), η Playa de Benalmádena (494μ) και η Playa de Bil Bil (513μ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3.0 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), καθώς και κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων κοντά στο Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τον τουρισμό της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) και η σύνδεση με άλλες πόλεις μέσω του συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών (1.2 χλμ από τον σταθμό τρένων Benalmadena - Arroyo de la Miel) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε περιφερειακές και διεθνείς τοποθεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, με €299.000. Ενώ το Alba Benalmadena παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€699.000), η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι το συγκεκριμένο ακίνητο στην Μπεναλμάδενα Κόστα ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια του τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση, χαρακτηριστικά που συχνά δικαιολογούν υψηλότερες τιμές. Ωστόσο, το μικρότερο εμβαδόν (35 τ.μ.) και το ένα υπνοδωμάτιο το καθιστούν περισσότερο κατάλληλο για μοναχικούς ή ζευγάρια, σε αντίθεση με μεγαλύτερες οικογενειακές κατοικίες που μπορεί να βρεθούν σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι πιο απομακρυσμένων ή εξειδικευμένων προορισμών.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
