Este apartamento em Benalmadena Costa, localizado na província de Málaga, oferece uma área útil de 35 m² e está disponível a partir de €299.000. Com um quarto e uma casa de banho, é ideal para indivíduos ou casais que procuram alojamento perto da praia. A propriedade situa-se num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação à região costeira da Andaluzia. A proximidade ao mar e às opções de lazer moldam a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa em Benalmadena Costa, uma zona urbana com serviços acessíveis a pé. A localização à beira-mar, perto da Playa de Santa Ana, proporciona acesso direto às praias e ao passeio marítimo. Apesar da densidade urbana, a proximidade da costa garante uma atmosfera marítima.
Este imóvel destina-se a compradores que preferem uma solução de habitação compacta e bem localizada, com acesso direto à praia e às comodidades urbanas. É adequado para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade, bem como para aqueles que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer.
Trata-se de um apartamento recentemente renovado. A fase exata de construção ou a data de construção não são especificadas, mas o seu excelente estado e renovação recente sugerem padrões modernos. Está pronto a habitar e não requer grandes obras.
O apartamento não oferece vista para a montanha ou jardim. Não é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo ou um grande terreno. Uma garagem não está explicitamente listada, e a inclinação acentuada para a praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL673752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam a proximidade imediata da praia. É uma opção adequada para compradores que desejam uma residência de férias com alto potencial de aluguer, especialmente devido à licença turística existente e à proximidade de comodidades e do aeroporto de Málaga (9,7 km). A recente renovação e o bom equipamento tornam-no também uma escolha atraente para compradores que desejam mudar-se imediatamente sem ter de realizar obras. As pessoas que apreciam uma vida social ativa e gostam de ter restaurantes, lojas e instalações de lazer a uma curta distância a pé apreciarão a localização. A proximidade a dois campos de golfe (3,0 km e 5,4 km) é também um fator relevante para os golfistas.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, indicando uma renovação recente. Os interiores são luminosos e oferecem uma atmosfera acolhedora. As fotografias mostram uma moderna cabine de duche e elevadores em aço inoxidável no edifício, sugerindo acabamentos de qualidade. A orientação este promete luz matinal. Embora faltem detalhes específicos sobre materiais como pavimentos ou equipamentos de cozinha, o 'excelente estado' implica uma sólida qualidade de construção e acabamento. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As áreas comuns do edifício, incluindo a piscina e o jardim, estão bem conservadas, sugerindo uma manutenção adequada de toda a propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €299.000. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio-alto para apartamentos de um quarto nesta localização privilegiada junto à praia. Não há informações sobre uma escala de preços por andar ou orientação. A disponibilidade depende do mercado atual, com a indicação 'à venda' a sugerir uma comercialização ativa. As taxas de condomínio ascendem a €186 por mês, cobrindo eletricidade, água e manutenção das áreas comuns. Esta estrutura de custos integrada pode tornar as despesas gerais manejáveis.
Este apartamento em Benalmadena Costa oferece uma vida urbana costeira onde a proximidade às comodidades e à praia dita o dia a dia. Com apenas 35 m² de área habitável, é funcionalmente concebido e ideal para quem adota um estilo de vida minimalista ou pretende utilizar uma residência de férias. A proximidade imediata ao passeio marítimo e a lojas como um supermercado a 334 m facilita as necessidades diárias. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam a desfrutar. O serviço de quarto, a receção 24 horas e os elevadores do edifício proporcionam conforto e segurança adicionais. O número histórico de horas de sol de 3.888 horas por ano e uma temporada de banhos de 5 meses realçam o clima mediterrânico, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. Tudo isto contribui para uma experiência de vida costeira animada, mas prática.
A vida em Benalmadena Costa é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O apartamento está localizado a apenas 250 metros da Playa de Santa Ana, oferecendo assim acesso rápido às praias e ao passeio marítimo. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé (334 m e 182 m, respetivamente). O ambiente é animado, com numerosos restaurantes (192 num raio de 2 km) e cafés que oferecem uma oferta gastronómica variada. Existem cinco estabelecimentos de ensino num raio de 2 km para famílias. A boa ligação aos transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a locomoção sem carro. O rendimento médio da província de Málaga é de 16.450 €, indicando uma estrutura económica estabelecida. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Benalmadena Costa, uma cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade do mar Mediterrâneo, as comodidades urbanas e a ligação ao Aeroporto de Málaga. O mapa visualiza a acessibilidade a pé a praias, lojas e transportes públicos, sublinhando a localização central e prática do projeto.
Benalmadena Costa situa-se numa localização central na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização entre Málaga (aprox. 20 km a oeste) e Fuengirola (aprox. 10 km a leste) posiciona o apartamento numa zona dinâmica e bem desenvolvida. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (9,7 km) é uma vantagem significativa para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos. O projeto está localizado numa zona urbana que oferece tanto uma boa infraestrutura como a proximidade a centros turísticos, aumentando o seu apelo para residentes e investidores.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. O Aeroporto de Málaga fica apenas a 9,7 km, o que torna as viagens internacionais muito fáceis. Várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana (250 m), são acessíveis a pé. Num raio de 2 km, encontram-se 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 bancos, garantindo um excelente abastecimento. Para os golfistas, existem três campos de golfe acessíveis entre 3,0 km e 8,3 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora a acessibilidade a pé em muitos locais torne a posse de carro opcional. A proximidade a estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) melhora ainda mais a ligação regional.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e um histórico de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 35 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa marítima. A luminosidade do apartamento e a sua orientação a este favorecem o clima soalheiro. A proximidade ao mar influencia positivamente a humidade e o microclima. A região é conhecida pelo seu clima constante e agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma característica notável. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, seguida pela Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil a uma curta distância. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, existem várias opções: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) oferecem mais opções de lazer. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 10 km, alarga a oferta de atividades marítimas. Os numerosos pontos de observação nas proximidades convidam à exploração.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa situa-se numa localização central na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização entre Málaga (aprox. 20 km a oeste) e Fuengirola (aprox. 10 km a leste) posiciona o apartamento numa zona dinâmica e bem desenvolvida. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (9,7 km) é uma vantagem significativa para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos. O projeto está localizado numa zona urbana que oferece tanto uma boa infraestrutura como a proximidade a centros turísticos, aumentando o seu apelo para residentes e investidores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000), este apartamento em Benalmadena Costa, com um preço inicial de €299.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para unidades de um quarto. Aby Upper em Estepona, com €320.000, está mais próximo em preço. A localização em Benalmadena Costa, diretamente na praia e num ambiente urbano com excelente infraestrutura, é comparável a outros destinos costeiros estabelecidos, mas a proximidade ao Aeroporto de Málaga oferece uma vantagem particular. A área útil de 35 m² é típica de segundas residências compactas ou apartamentos para solteiros/casais em tais locais. Enquanto projetos maiores oferecem frequentemente mais comodidades, esta oferta destaca-se pela sua localização direta na praia e pela licença turística existente, tornando-a uma escolha atraente para investidores que procuram gerar rendimento de aluguer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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