立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはベナルマデナ・コスタの中心部にあり、海岸沿いの遊歩道に直接面しています。すべてのアメニティが徒歩圏内にある、活気ある都市環境に位置しています。このロケーションは、ショップ、レストラン、公共交通機関への簡単なアクセスを可能にし、移動を容易にします。地域は活気がありますが、マンション自体は静かな生活環境を提供します。
このマンションは、快適で、メンテナンスが少なく、便利な場所にある物件を求める人に最適です。広々とした間取りと改装された内装は、リラックスしたライフスタイルの基盤を築きます。ビーチへの近さと多様なアメニティは、利便性と活気あるコミュニティを高く評価する人々に理想的です。
マンションは最近改装され、優れた状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装によりモダンな生活体験が保証されます。建物はよく維持されており、居住者の生活の質を向上させるためのさまざまなアメニティを提供しています。物件は、さらなる改修を必要とせずに、すぐに移住できます。
マンションのリビングスペース35㎡は、より広いスペースを求める家族には十分ではない可能性があります。さらに、海辺に位置しているにもかかわらず、7.3％の傾斜は一部の人には不便かもしれません。都市中心部に近いにもかかわらず、ある程度の騒音が発生する可能性があります。価格には購入費用は含まれていません。
Ref: VL673752
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ビーチや都市の設備に近いライフスタイルを求める人に最適です。日当たりの良い場所に別荘を所有したい個人やカップルは、それを理想的だと感じるでしょう。投資家は、観光ライセンスと高い需要に魅力を感じるかもしれません。これは、快適でメンテナンスが容易な家を求め、地中海式気候を楽しむ人に最適です。マラガ空港への近さも、国際的な旅行者にとって便利な拠点となります。
マンションは最近改装され、優れた状態にあります。インテリアはモダンにデザインされており、快適さとスタイルに重点を置いています。キッチンとバスルームにはモダンな電化製品が備わっています。床材と壁材には高品質な素材が使用されています。特定の材料リストは提供されていませんが、マンションの全体的な外観と雰囲気は、細部へのこだわりと仕上げの品質を示唆しています。建物自体もよく維持されており、ステンレス鋼のエレベーターと手入れの行き届いた共用エリアがあります。
このマンションは299,000ユーロから販売されており、ベナルマデナ・コスタで海辺の不動産を所有したい方にとって魅力的な機会を提供します。1ベッドルーム、1バスルーム、35㎡のリビングスペースを備えています。物件はすぐに移住でき、素晴らしい海の景色を望めます。観光ライセンスを所有しているため、賃貸収入を求める投資家にとって人気のある選択肢です。月額186ユーロのコミュニティ料金には、マンションの電気・水道代、共有プール、庭園、清掃、エレベーターの維持費が含まれており、その魅力をさらに高めています。
ベナルマデナ・コスタにあるこの1ベッドルームマンションは、海辺の生活に理想的な機会を提供します。ショップ、レストラン、ビーチに簡単にアクセスできる活気ある都市環境に位置しています。35㎡のスペースは、機能性を最大限に高めるために慎重に設計されており、息をのむような海の景色を望めます。最近の改装とモダンな仕上げが、心地よく快適な雰囲気を醸し出しています。居住者は共有プールと庭園を楽しむことができ、24時間対応のフロントデスクは利便性と安全性を確保します。この地域は日照時間が長く、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
マンションは、活気ある海岸沿いのエリア、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ショップ、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスにより、日常生活は便利です。近隣には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、さまざまなニーズに応えています。7つの公共交通機関と50のバス停が、優れた交通接続を保証しています。この地域は一年中豊富な日照量と穏やかな気候を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的です。マラガ空港への近さ（9.7km）も旅行を容易にします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにあるマンションの優れた立地を示しています。マンションと、プラヤ・デ・サンタ・アナのような近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関のハブとの近さを強調しています。地図には、マラガ空港や近くのゴルフコースへの距離も示されており、交通とレジャーの利便性を強調しています。
マンションは、太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地方の中心部に位置しています。ベナルマデナ・コスタは、都市の利便性と海岸沿いの休暇を組み合わせた、この地域で人気の沿岸都市です。マラガのような他の主要都市にも近く、居住者に探索のためのさらなる選択肢を提供します。この地域は、発達したインフラと優れた交通接続を誇り、住む場所としても休暇を過ごす場所としても魅力的です。
マンションは優れた立地とアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか250メートルです。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は日常の必需品に便利です。最寄りの駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.2km）で、マラガ空港（AGP）は約9kmです。公共交通機関は7つの路線と50の停留所があり、簡単に利用できます。ゴルフ愛好家のために、近くのゴルフコースには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12〜26℃、年間平均気温は18.7℃です。年間3,888時間の晴天は、一年中十分な日照を意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。海抜35メートルの高台に位置し、快適な海岸環境を提供します。この地域はわずかに傾斜しており、ビーチへの傾斜は7.3％です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）を含むいくつかのビーチへ徒歩圏内にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。周辺地域には、スポーツセンター（Club de Raqueta、0.9km）やMirador Los Cañones（2.8km）などのさまざまな展望スポットなど、さまざまなレジャーオプションも提供されています。ゴルフコースは3km先にあります。
出典: OpenStreetMap
マンションは、太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地方の中心部に位置しています。ベナルマデナ・コスタは、都市の利便性と海岸沿いの休暇を組み合わせた、この地域で人気の沿岸都市です。マラガのような他の主要都市にも近く、居住者に探索のためのさらなる選択肢を提供します。この地域は、発達したインフラと優れた交通接続を誇り、住む場所としても休暇を過ごす場所としても魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナ・コスタのこのマンションは299,000ユーロからの開始価格で、より競争力のある価格を提供しています。しかし、エステポナのプロジェクトは、より広いリビングスペースや異なるアメニティを提供している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、この物件の価格は大幅に低く、後者はより高級な物件やより大規模なものを提供している可能性があります。ベナルマデナ・コスタのこの物件をユニークにしているのは、その直接的な海辺のロケーションと最近の改装であり、この価格帯でかなりの価値を提供しています。エステポナのプロジェクトと比較して面積は小さいですが、その優れたロケーションと観光ライセンスは、海岸沿いのライフスタイルや投資機会を求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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