Cet appartement à Benalmadena Costa, situé dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 35 m² et est disponible à partir de 299 000 €. Doté d'une chambre et d'une salle de bain, il est idéal pour les célibataires ou les couples recherchant un logement à proximité de la plage. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied, tout en offrant une bonne connexion à la région côtière de l'Andalousie. La proximité de la mer et des loisirs caractérise la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Benalmadena Costa, une zone urbaine avec des services accessibles à pied. L'emplacement en bord de mer, près de la Playa de Santa Ana, offre un accès direct aux plages et à la promenade. Malgré la densité urbaine, la proximité de la côte assure une atmosphère maritime.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient une solution de logement compacte et bien située, avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Il convient aux personnes qui apprécient une bonne infrastructure et une accessibilité facile, ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence de vacances avec potentiel locatif.
Il s'agit d'un appartement récemment rénové. La phase de construction exacte ou la date de construction ne sont pas spécifiées, mais son excellent état et sa rénovation récente suggèrent des normes modernes. Il est prêt à emménager et ne nécessite pas de travaux majeurs.
L'appartement n'offre pas de vue sur la montagne ou le jardin. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un environnement rural calme ou un grand terrain. Un garage n'est pas explicitement mentionné, et la pente raide vers la plage pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL673752
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples recherchant un emplacement central sur la Costa del Sol et appréciant la proximité immédiate de la plage. C'est une option appropriée pour les acheteurs qui souhaitent une résidence de vacances avec un potentiel locatif élevé, notamment en raison de la licence touristique existante et de la proximité des commodités et de l'aéroport de Malaga (9,7 km). La récente rénovation et le bon équipement en font également un choix attrayant pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux. Les personnes qui apprécient une vie sociale active et aiment avoir des restaurants, des magasins et des installations de loisirs à portée de main apprécieront l'emplacement. La proximité de deux parcours de golf (3,0 km et 5,4 km) est également un facteur pertinent pour les golfeurs.
L'appartement se présente dans un excellent état, témoignant d'une rénovation récente. Les intérieurs sont lumineux et offrent une atmosphère accueillante. Les photos montrent une cabine de douche moderne et des ascenseurs en acier inoxydable dans le bâtiment, suggérant des finitions de standing. L'orientation est promet un ensoleillement matinal. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol ou les équipements de cuisine manquent, l' 'excellent état' implique une qualité de construction et de finition solide. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les parties communes de l'immeuble, y compris la piscine et le jardin, sont bien entretenues, ce qui témoigne d'un entretien approprié de l'ensemble de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur pour les appartements d'une chambre dans cet emplacement privilégié en bord de mer. Il n'y a pas d'informations sur une gradation des prix en fonction de l'étage ou de l'orientation. La disponibilité dépend du marché actuel, la mention 'à vendre' indiquant une commercialisation active. Les frais de communauté s'élèvent à 186 € par mois, couvrant l'électricité, l'eau et l'entretien des espaces communs. Cette structure de coûts intégrée peut rendre les dépenses globales gérables.
Cet appartement à Benalmadena Costa propose une vie côtière urbaine où la proximité des commodités et de la plage rythme le quotidien. Avec seulement 35 m² d'espace de vie, il est fonctionnellement conçu et idéal pour ceux qui mènent un style de vie minimaliste ou souhaitent utiliser une résidence de vacances. La proximité immédiate de la promenade et des commerces, comme un supermarché à 334 m, facilite les besoins quotidiens. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente. Le service de chambre, la réception ouverte 24h/24 et les ascenseurs de l'immeuble offrent un confort et une sécurité supplémentaires. Le nombre historique d'heures d'ensoleillement de 3 888 heures par an et une saison de baignade de 5 mois soulignent le climat méditerranéen, propice aux activités de plein air toute l'année. Tout cela contribue à une expérience de vie côtière animée, mais pratique.
La vie à Benalmadena Costa est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. L'appartement est situé à seulement 250 mètres de la Playa de Santa Ana, offrant ainsi un accès rapide aux plages et à la promenade côtière. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (334 m et 182 m respectivement). L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et cafés proposant une offre gastronomique variée. Cinq établissements d'enseignement se trouvent dans un rayon de 2 km pour les familles. La bonne connexion aux transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture. Le revenu moyen de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui indique une structure économique établie. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Benalmadena Costa, une ville côtière sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, les commodités urbaines ainsi que la connexion à l'aéroport de Malaga. La carte visualise l'accessibilité à pied des plages, des commerces et des transports en commun, soulignant ainsi l'emplacement central et pratique du projet.
Benalmadena Costa est idéalement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Situé entre Malaga (environ 20 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 km à l'est), l'appartement se trouve dans une zone dynamique et bien développée. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) est un avantage considérable pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa large gamme d'activités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques. Le projet est situé dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure ainsi que la proximité de centres touristiques, ce qui augmente son attrait pour les résidents et les investisseurs.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 9,7 km, ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs plages, dont la Playa de Santa Ana (250 m), sont accessibles à pied. Dans un rayon de 2 km, on trouve 192 restaurants, 28 pharmacies et 22 banques, garantissant un excellent approvisionnement. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles entre 3,0 km et 8,3 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Le réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien que la proximité à pied de nombreux endroits rende la possession d'une voiture facultative. La proximité des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) améliore encore la connexion régionale.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise marine agréable. La luminosité de l'appartement et son orientation à l'est favorisent le climat ensoleillé. La proximité de la mer influence positivement l'humidité et le microclimat. La région est réputée pour son temps constant et agréable, propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique exceptionnelle. La Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, suivie par la Playa de Benalmádena et la Playa de Bil Bil à une courte distance. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) et Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) proposent d'autres activités de loisirs. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, à 10 km, élargit l'offre d'activités maritimes. Les nombreux points de vue à proximité invitent à des excursions.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est idéalement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Situé entre Malaga (environ 20 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 10 km à l'est), l'appartement se trouve dans une zone dynamique et bien développée. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) est un avantage considérable pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa large gamme d'activités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques. Le projet est situé dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure ainsi que la proximité de centres touristiques, ce qui augmente son attrait pour les résidents et les investisseurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Benalmadena Costa, avec un prix de départ de 299 000 €, se positionne comme une option plus accessible, notamment pour les unités d'une chambre. Aby Upper à Estepona, à 320 000 €, est plus proche en termes de prix. L'emplacement à Benalmadena Costa, directement sur la plage et dans un environnement urbain avec une excellente infrastructure, est comparable à d'autres stations côtières établies, mais la proximité de l'aéroport de Malaga offre un avantage particulier. La surface habitable de 35 m² est typique des résidences secondaires compactes ou des appartements pour célibataires/couples dans de tels emplacements. Alors que des projets plus importants offrent souvent plus de commodités, cette offre se distingue par sa localisation directe en bord de mer et sa licence touristique, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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