דירה זו, שעברה שיפוץ יפהפה, ממוקמת בבנאלמדנה קוסטה, מלגה, ומציעה נוף ישיר לים. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מחיה של 35 מ"ר, אידיאלי לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים על חוף הים. הקרבה לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה מציעה נוחות של מגורים עירוניים. נכס זה מהווה בחירה מצוינת כבית נופש על חוף הים או למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה. הסביבה מציעה מגוון אפשרויות אוכל ובידור, ומבטיחה אווירה קהילתית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב בנאלמדנה קוסטה, ממש לאורך טיילת החוף. היא ממוקמת בסביבה אורבנית שוקקת עם כל השירותים במרחק הליכה. המיקום מספק גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, המקלה על הניידות. בעוד שהאזור תוסס, הדירה עצמה מציעה סביבת מגורים שלווה.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים נכס נוח, דל תחזוקה ובמיקום נוח. הפריסה המרווחת והפנים המשופץ מהווים בסיס לאורח חיים רגוע. הקרבה לחוף הים ולמתקנים השונים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות וקהילה פעילה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שאינה פרויקט חדש, השיפוצים האחרונים מבטיחים חווית מגורים מודרנית. הבניין מטופח ומציע מגוון מתקנים לשיפור איכות החיים של הדיירים. הנכס מוכן למעבר, ללא צורך בשינויים נוספים.
שטח המגורים של הדירה, 35 מ"ר, עשוי לא להספיק למשפחות המחפשות שטח גדול יותר. בנוסף, למרות מיקומה על חוף הים, השיפוע של 7.3% עשוי להיות לא נוח עבור חלקם. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, ייתכן שיש רמת רעש מסוימת. המחיר אינו כולל עלויות רכישה.
Ref: VL673752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים קרוב לחופים ולנוחיות עירוניות. יחידים או זוגות שרוצים להחזיק בית נופש במקום שטוף שמש ימצאו אותו אידיאלי. משקיעים עשויים למצוא את רישיון התיירות ואת הביקוש הגבוה כאטרקטיביים, המציעים פוטנציאל להכנסה יציבה משכר דירה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נוח וקל לתחזוקה ונהנים מהאקלים הים תיכוני. גם הקרבה לשדה התעופה של מלגה הופכת אותו לבסיס נוח לנוסעים בינלאומיים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב מצוין. הפנים מודרני, עם דגש על נוחות וסגנון. המטבח וחדרי האמבטיה מצוידים במתקנים מודרניים. ריצוף וגימורי קיר עשויים מחומרים איכותיים. למרות שלא מוגשת רשימת חומרים ספציפית, המראה והתחושה הכללית של הדירה מעידים על תשומת לב לפרטים ואיכות גימור. הבניין עצמו מטופח היטב, עם מעליות מפלדת אל-חלד ואזורים משותפים מטופחים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו, המציעה הזדמנות אטרקטיבית למי שרוצה להחזיק בנכס על חוף הים בבנאלמדנה קוסטה. יש לה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 35 מ"ר. הנכס מוכן למעבר ומתגאה בנוף מדהים לים. רישיון התיירות הופך אותה לבחירה פופולרית עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכר דירה. דמי הקהילה החודשיים של 186 אירו, הכוללים את צריכת החשמל והמים של הדירה, כמו גם את תחזוקת הבריכות המשותפות, הגנים, הניקיון והמעליות, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
דירה זו עם חדר שינה אחד בבנאלמדנה קוסטה מציעה הזדמנות אידיאלית לחיים על חוף הים. ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים. שטח של 35 מ"ר תוכנן בקפידה למקסום פונקציונליות ומציע נוף עוצר נשימה לים. שיפוץ אחרון וגימורים מודרניים יוצרים אווירה מסבירת פנים ונעימה. הדיירים יכולים ליהנות מהבריכה המשותפת והגנים, בעוד דלפק הקבלה הפועל 24 שעות ביממה מספק נוחות ובטיחות. האזור נהנה משפע של אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת בבנאלמדנה קוסטה, אזור חוף תוסס. עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים, חיי היומיום נוחים. ישנם 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת בקרבת מקום כדי לענות על צרכים מגוונים. שבעה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבור תחבורה מצוין. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה ואקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. גם הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ) מקלה על הנסיעות.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הדירה בבנאלמדנה קוסטה. היא מדגישה את הקרבה של הדירה לחופים סמוכים, כמו פלאיה דה סנטה אנה, כמו גם לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי תחבורה ציבורית. המפה גם מציינת את המרחק לשדה התעופה של מלגה ולמגרשי גולף סמוכים, ומדגישה את הנוחות של המיקום מבחינת תחבורה ופנאי.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ואורח החיים התוסס שלו. בנאלמדנה קוסטה היא עיירת חוף פופולרית באזור, המציעה שילוב של נוחות עירונית וחופשה על חוף הים. היא ממוקמת קרוב לערים גדולות אחרות כמו מלגה, ומספקת לתושבים אפשרויות נוספות לחקור. האזור מתגאה בתשתית מפותחת וקישורי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים או לחופשה.
הדירה ממוקמת בצורה מצוינת ונגישה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד. סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים בקרבת מקום לצרכים יומיומיים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בנאלמדנה - ארויו דה לה מיל (1.2 ק"מ), בעוד שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 7 קווים ו-50 תחנות. לחובבי גולף, מגרשי גולף סמוכים כוללים את גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. עם 3,888 שעות שמש בשנה, משמעות הדבר היא שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. המיקום נמצא בגובה 35 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה חופית נעימה. לאזור יש שיפוע קל, עם שיפוע של 7.3% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מכמה חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנאלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ומגוון פעילויות מים. האזור שמסביב מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כגון מרכזי ספורט (Club de Raqueta, 0.9 ק"מ) ונקודות תצפית שונות, כמו מירדור לוס קניונס (2.8 ק"מ). מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ואורח החיים התוסס שלו. בנאלמדנה קוסטה היא עיירת חוף פופולרית באזור, המציעה שילוב של נוחות עירונית וחופשה על חוף הים. היא ממוקמת קרוב לערים גדולות אחרות כמו מלגה, ומספקת לתושבים אפשרויות נוספות לחקור. האזור מתגאה בתשתית מפותחת וקישורי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים או לחופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנאלמדנה קוסטה במחיר התחלתי של 299,000 אירו מציעה מחיר תחרותי יותר. עם זאת, פרויקטים באסטפונה עשויים להציע שטח מגורים גדול יותר או מתקנים שונים. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר של נכס זה נמוך משמעותית, כאשר האחרון עשוי להציע נכסים יוקרתיים יותר או בקנה מידה גדול יותר. מה שמייחד את הנכס הזה בבנאלמדנה קוסטה הוא מיקומו הישיר על קו החוף והשיפוץ האחרון, המציעים ערך משמעותי בנקודת המחיר הזו. למרות שטח הקטן יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, מיקומו המעולה ורישיון התיירות שלו הופכים אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי או הזדמנויות השקעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
