Este apartamento, localizado na vibrante Benalmadena Costa, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa área estabelecida com acesso conveniente a comodidades. Com 46 m² de área útil, a propriedade dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para quem procura uma residência de férias ou um refúgio numa localidade de renome na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e o ambiente urbano circundante definem o contexto desta residência, tornando-a um ponto de partida estratégico para explorar as atrações da região.
No mercado imobiliário de Benalmádena e arredores, este apartamento posiciona-se com um preço inicial de €319.000, o que o coloca numa faixa acessível para quem procura uma propriedade na costa com características específicas. Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' também em Estepona (a partir de €320.000), oferece uma proposta competitiva em termos de preço, especialmente considerando a sua disponibilidade imediata. 'Alba Benalmádena', com um preço inicial significativamente mais alto (€699.000), representa uma faixa de mercado diferente, provavelmente ligada a características de luxo ou dimensões maiores. A proximidade à praia e aos serviços urbanos de Benalmádena é um ponto forte em comparação com algumas propriedades em zonas mais periféricas de Estepona, que podem exigir mais deslocações para chegar às comodidades. A existência de licença turística, se confirmada, pode aumentar ainda mais o apelo para investidores em comparação com propriedades não autorizadas a alugar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa localização privilegiada em Benalmadena Costa, a uma curta distância de várias praias, como a Praia de Santa Ana (250 m) e a Praia de Benalmádena (494 m). O ambiente circundante é urbano, com um supermercado a apenas 334 metros e uma farmácia dedicada a 182 metros, garantindo elevada conveniência para as necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a quem deseja uma habitação funcional numa localidade costeira com todos os serviços ao alcance. A presença de 1 quarto e 1 casa de banho, juntamente com um terraço com vista mar, responde às necessidades de indivíduos, casais ou investidores que procuram uma solução prática e confortável para desfrutar do clima e do estilo de vida mediterrânico.
O imóvel faz parte de um empreendimento residencial cuja construção foi concluída. Esta fase de conclusão implica que o apartamento está pronto a habitar, eliminando os tempos de espera associados à construção e permitindo uma aquisição e utilização imediatas, um fator chave para quem deseja mudar-se rapidamente.
O apartamento, embora localizado numa área bem servida, situa-se a uma inclinação de 7,3% em direção à praia, o que pode ser uma consideração para quem prefere um acesso totalmente plano ao mar. Além disso, a localização numa área urbana consolidada implica uma dinâmica ambiental que pode não ser adequada para quem procura isolamento total ou tranquilidade absoluta.
Esta solução habitacional é adequada para quem procura uma segunda residência ou casa de férias numa localidade turística consolidada, beneficiando da proximidade a praias e serviços. É uma escolha ponderada para investidores que desejam rentabilizar um imóvel numa zona com forte atratividade turística, aproveitando a existência de licença turística. Mesmo para quem planeia uma mudança gradual para Espanha, este apartamento oferece uma base funcional para explorar as oportunidades da Costa del Sol. A sua configuração, com 1 quarto, é ideal para solteiros ou casais, ou para quem deseja um espaço gerível e de fácil manutenção, permitindo concentrar-se no estilo de vida mediterrânico.
O apartamento apresenta acabamentos que incluem pavimentos em madeira, uma cozinha totalmente equipada e um sistema de climatização centralizado (ar condicionado e aquecimento). A presença de caixilharia com vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A mobília completa torna a habitação pronta a usar desde o primeiro momento. A condição geral é descrita como 'razoável', sugerindo que, embora funcional, podem existir elementos que permitam futuras atualizações ou personalizações para adequar aos gostos pessoais. A orientação Sudoeste favorece a iluminação natural da tarde.
O preço inicial para este apartamento é de €319.000. O imóvel, com 1 quarto e 1 casa de banho, oferece 46 m² de área útil. Sendo uma unidade já concluída, está disponível para aquisição imediata. A tipologia e a área situam-se numa faixa de mercado específica, influenciada pela procura por propriedades na costa. A oferta deste tipo de apartamento numa área consolidada e bem servida como Benalmadena Costa indica um potencial interesse tanto para uso residencial pessoal como para investimento imobiliário, dada a contínua atratividade da região.
Benalmadena Costa é uma zona residencial animada, integrada no aglomerado urbano da Costa del Sol. A vida aqui decorre a um ritmo ditado pela proximidade ao mar e pela abundância de serviços. A poucos passos encontram-se lojas, restaurantes e atividades de lazer, tornando a mobilidade a pé ou de bicicleta uma opção viável para muitas necessidades diárias. A presença de 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social dinâmico. A área está bem conectada, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos tanto dentro da localidade como para zonas vizinhas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km) é uma vantagem para quem viaja frequentemente. As 3.888 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,7°C convidam a um estilo de vida ao ar livre, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C.
Viver em Benalmadena Costa significa imergir num ambiente dinâmico e bem servido. A proximidade a praias como a Praia de Santa Ana, a apenas 250 metros, oferece acesso imediato ao mar. A vida quotidiana é facilitada pela presença de lojas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé, incluindo uma farmácia a 182 metros e um supermercado a 334 metros. Para os amantes de golfe, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt ficam a cerca de 3,0 km. A zona é servida por 7 linhas de transporte público e inúmeras paragens, tornando os deslocamentos fáceis. O aeroporto de Málaga, a cerca de 9 km, garante uma excelente conectividade internacional.
Este mapa realça a localização do apartamento em Benalmadena Costa, sublinhando a sua proximidade às principais praias, serviços urbanos e vias de comunicação. A área circundante é caracterizada por um tecido urbano consolidado com fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos, elementos-chave para um estilo de vida confortável e integrado na vida local.
Situado em Benalmadena Costa, este apartamento insere-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões mais conhecidas e apreciadas do sul de Espanha. A localização é estratégica, a curta distância de Málaga e de outras localidades de renome como Torremolinos e Fuengirola. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km) facilita as ligações internacionais, enquanto a rede de transportes locais permite explorar facilmente toda a costa. Benalmádena em si oferece uma combinação equilibrada entre vida urbana, praias e áreas verdes, posicionando-se como um centro dinâmico mas acessível dentro da província de Málaga.
A localização do apartamento em Benalmadena Costa assegura uma elevada acessibilidade. As praias de Praia de Santa Ana e Praia de Benalmádena são acessíveis em poucos minutos a pé (respetivamente 250 m e 494 m). A vida urbana é facilitada pela proximidade de um supermercado (334 m), uma farmácia (182 m) e inúmeros restaurantes e cafés (192 e 43 nas proximidades). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 9 km, e as estações ferroviárias de Benalmadena - Arroyo de la Miel e El Pinillo estão a curta distância, melhorando a mobilidade. Para os entusiastas de golfe, os primeiros campos ficam a cerca de 3 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas torna os deslocamentos fáceis mesmo sem veículo privado.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que rondam os 18,7°C, variando entre 12°C nos meses mais frios e 26°C nos mais quentes. A região goza de cerca de 3.888 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período de banhos estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para desfrutar das numerosas praias próximas. A altitude de 35 metros acima do nível do mar, juntamente com uma ligeira inclinação de 7,3% em direção ao mar, contribui para a agradabilidade do ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta localidade. A Praia de Santa Ana situa-se a apenas 250 metros, seguida pela Praia de Benalmádena (494 m) e Praia de Bil Bil (513 m). Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e atividades aquáticas. Para os golfistas, vários campos são facilmente acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,0 km. A zona dispõe ainda de centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e piscinas municipais, oferecendo várias opções para lazer e atividade física. A proximidade a marinas como a de Fuengirola (10 km) amplia ainda mais as possibilidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmadena Costa, este apartamento insere-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões mais conhecidas e apreciadas do sul de Espanha. A localização é estratégica, a curta distância de Málaga e de outras localidades de renome como Torremolinos e Fuengirola. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km) facilita as ligações internacionais, enquanto a rede de transportes locais permite explorar facilmente toda a costa. Benalmádena em si oferece uma combinação equilibrada entre vida urbana, praias e áreas verdes, posicionando-se como um centro dinâmico mas acessível dentro da província de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL837650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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