Cet appartement prêt à l'emploi à Benalmadena Costa offre un accès direct à la mer Méditerranée, situé dans un environnement urbain animé avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier dynamique, avec une excellente accessibilité à l'aéroport et aux villes environnantes. L'appartement lui-même est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui le rend attrayant pour une résidence permanente comme pour la location de vacances.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benalmadena Costa offre un contexte urbain plus direct. Le prix de départ de 319 000 € est compétitif, surtout compte tenu de son emplacement côtier direct et de son état prêt à emménager. Alba Benalmadena, également à Benalmadena, commence nettement plus haut (699 000 €), ce qui suggère que ce projet s'adresse à un segment de marché différent ou représente une partie plus ancienne du littoral. Alors qu'Estepona est connue pour ses développements plus luxueux et ses espaces verts, Benalmadena Costa offre un cadre urbain plus établi avec une forte concentration de commodités quotidiennes accessibles à pied. Le prix moyen demandé de 319 000 € pour cet appartement d'une chambre reflète la valeur de son emplacement près des plages et des infrastructures urbaines sur la Costa del Sol, en tenant compte de ses 46 m² de surface habitable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmadena Costa, cet appartement bénéficie d'un cadre urbain avec un accès côtier direct. Les commodités telles que les pharmacies, les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana renforce l'attrait de cet emplacement côtier.
Cet appartement est conçu fonctionnellement pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et confortable sur la Costa del Sol. Son état meublé et les commodités existantes telles que la climatisation et le chauffage central facilitent un emménagement sans souci. Il offre une base pour un style de vie actif comme pour la détente côtière.
Ce projet est déjà terminé et immédiatement disponible. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. La construction est antérieure aux tendances hypothécaires récentes, garantissant une occupation directe sans délais d'attente. Le bâtiment fait partie d'une urbanisation fermée avec sécurité.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à des installations de plage privées ou à une piscine personnelle. Bien que l'emplacement soit urbain, les environs immédiats peuvent ne pas convenir à ceux qui recherchent une tranquillité absolue ou un cadre naturel isolé. Le stationnement est inclus, mais trouver un parking supplémentaire à proximité peut être difficile.
Cet appartement convient aux acheteurs qui aspirent à un style de vie actif sur la Costa del Sol et qui apprécient un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. C'est un choix pratique pour ceux qui envisagent de laisser leur voiture plus souvent, compte tenu des distances de marche jusqu'aux supermarchés, pharmacies et une large gamme d'options de restauration. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (9,7 km à vol d'oiseau) en fait également une option attrayante pour les voyageurs fréquents ou pour la location à des touristes internationaux. Les personnes recherchant une propriété entièrement meublée sans besoin de rénovation apprécieront son état prêt à emménager. Il convient moins à ceux qui recherchent des terrains spacieux et ruraux ou un calme absolu, compte tenu de son emplacement urbain et de sa proximité avec d'autres bâtiments et services.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate. Les finitions comprennent un parquet et la climatisation pour le contrôle climatique, complétées par le chauffage central. Une terrasse privée offre un espace extérieur, et son orientation sud-ouest suggère une bonne exposition au soleil dans l'après-midi. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur. L'état de l'appartement est décrit comme 'moyen' ('Fair'), ce qui implique que, bien que fonctionnel, il ne représente peut-être pas les normes de finition les plus récentes. La disponibilité d'eau potable du robinet est une commodité standard.
L'appartement est disponible à partir de 319 000 €. Compte tenu de son emplacement côtier direct et des commodités urbaines accessibles à pied, ce prix le positionne dans le segment moyen pour des propriétés comparables à Benalmadena. La construction est terminée, ce qui signifie que la propriété peut être occupée immédiatement. Il comprend une chambre et une salle de bain, avec une surface habitable de 46 m². Le prix au mètre carré est d'environ 6 935 €. Cette tarification sert d'indication, car il n'y a pas d'informations sur les variations de prix par étage ou par type d'appartement au sein de ce développement.
Benalmadena Costa se présente comme un littoral animé où le dynamisme urbain rencontre la vie de plage. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (334 m) et une pharmacie (182 m) sont accessibles à pied. La proximité immédiate de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Pour les familles, il y a 5 écoles à proximité. L'emplacement en bord de mer, avec des plages comme Playa de Santa Ana à seulement 250 mètres (à vol d'oiseau), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie axé sur les activités de plein air. La pente de 7,3 % vers la plage sert de contexte à l'effort physique potentiellement requis pour un accès direct. La présence de 7 lignes de transport public avec 50 arrêts assure la mobilité sans voiture.
Benalmadena Costa est un environnement qui combine la vie quotidienne avec une touche maritime. Avec un supermarché à 334 mètres et une pharmacie à 182 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. Les 192 restaurants et 43 cafés des environs offrent un large choix pour les activités sociales et les repas à l'extérieur. Pour la détente, plusieurs plages sont accessibles à pied, y compris Playa de Santa Ana à seulement 250 mètres. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) attire les amateurs de sport. Le cadre urbain est soutenu par 5 écoles et 22 banques, indiquant une infrastructure complète pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmadena Costa, une zone côtière de la province de Málaga. La vue souligne l'environnement urbain, la proximité immédiate des plages et l'accès à diverses commodités. La carte offre un contexte visuel pour l'accessibilité et l'environnement de vie.
Benalmadena Costa est idéalement située au centre de la Costa del Sol, entre les villes de Málaga et Marbella. Cette position centrale offre un accès facile aux principaux centres urbains et destinations touristiques de la région. Sa proximité avec Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 9 km à vol d'oiseau) la positionne comme une destination accessible en Andalousie. Comparé à des zones côtières plus éloignées, Benalmadena offre un caractère plus urbain avec une plus grande concentration de commodités et d'infrastructures, améliorant la vie quotidienne.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à 250 mètres à vol d'oiseau. Dans un rayon de 2 km, on trouve 192 restaurants, 28 pharmacies et 22 banques. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans la région, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,0 km. Les transports publics sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts, et les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) offrent des liaisons vers les villes environnantes. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 6,4 km est pertinente pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Benalmadena sur la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève historiquement à 3 888, ce qui est largement suffisant pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'appartement est situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, soulignant sa proximité avec la côte. La pente de 7,3% vers la plage indique un léger effort physique pour atteindre le rivage, mais sa proximité de seulement 250 mètres la rend gérable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benalmadena offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil, sont respectivement à 250m, 494m et 513m à vol d'oiseau. Ces plages, ainsi que Playa Malapesquera (0,7 km), contribuent à son attrait pour les amateurs de plage. Les installations sportives sont également abondantes, avec divers centres sportifs dans un rayon de 2 km, dont le Club de Raqueta à 0,9 km. Pour les golfeurs, il existe trois parcours à proximité, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,0 km. La présence de marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola à 10,0 km, ajoute une autre dimension aux options de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est idéalement située au centre de la Costa del Sol, entre les villes de Málaga et Marbella. Cette position centrale offre un accès facile aux principaux centres urbains et destinations touristiques de la région. Sa proximité avec Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau) et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 9 km à vol d'oiseau) la positionne comme une destination accessible en Andalousie. Comparé à des zones côtières plus éloignées, Benalmadena offre un caractère plus urbain avec une plus grande concentration de commodités et d'infrastructures, améliorant la vie quotidienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL837650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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