تقع هذه الشقة الجاهزة في بنالمادينا كوستا، في بيئة حضرية على مقربة من الساحل. توفر المنطقة مرافق ممتازة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتتكون الشقة نفسها من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مجهزة بالكامل ومفروشة. يوفر المبنى أيضًا وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة وخدمات الأمن، مما يجعله خيارًا جذابًا كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم. يجمع الموقع بين راحة الحياة الساحلية وسهولة الوصول.
تقدم بنالمادينا كوستا تجربة ساحلية نابضة بالحياة تختلف عن المشاريع الجديدة الأكثر هدوءًا في إيستيبونا، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو). غالبًا ما تقع هذه المشاريع على بعد مسافة قصيرة من مراكز المدن، مما يوفر مساحة أكبر وربما مرافق مجتمعية حديثة. يمثل مشروع بنالمادينا، البا بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، شريحة أكثر فخامة ومن المحتمل أن يكون في بيئة مختلفة. تتنافس الشقة في هذا المشروع (ابتداءً من 319,000 يورو) في السوق، حيث تقدم سكنًا جاهزًا في موقع حضري مركزي مع وصول فوري إلى المرافق. السعر يتماشى مع أبي أبر، ولكنه يقدم أسلوب حياة مختلف - أكثر حضرية وأقل هدوءًا من المجمعات المنفصلة. بالمقارنة مع مشاريع إيستيبونا، فإن بنالمادينا كوستا مدمجة بشكل أفضل في الهيكل الحضري الحالي، مما قد يكون ميزة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة نابضة بالحياة وكل شيء في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على الساحل، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة دون الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية. الشواطئ القريبة أيضًا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناظر البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مدمج وعملي على كوستا ديل سول المشمسة. يضيف التصميم الداخلي المفروش بالكامل وإطلالة البحر من الشرفة إلى الراحة. توفر حمامات السباحة المشتركة والأمن راحة البال.
العقار جاهز للتسليم، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. يمكن للمشتري الانتقال دون انتظار أو قلق يتعلق بالبناء. هذا يسرع من استخدام الشقة ويتيح التكيف السريع مع نمط الحياة الجنوب أوروبي.
تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يحد من ملاءمتها للعائلات الكبيرة أو عدد أكبر من المقيمين. على الرغم من أن الموقع قريب من البحر، إلا أن الطريق المؤدي إلى الشاطئ ينحدر بنسبة 7.3٪، مما قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني ضوضاء مرور أكبر مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالًا.
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة دون انتظار البناء. إذا كنت تستمتع بالشمس والسباحة وتناول الطعام في الخارج، فإن محيط بنالمادينا سيكون مناسبًا لك. القرب من المطار يجعله أيضًا مكانًا سهلاً للمسافرين في عطلات نهاية الأسبوع أو المسافرين المتكررين. الشقة مناسبة أيضًا للاستثمار، حيث أن وجود ترخيص سياحي قد يسمح بالتأجير.
يركز تشطيب الشقة على الوظائف والراحة. الأرضيات خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أن جميع الأجهزة اللازمة مثبتة وجاهزة للاستخدام. يضمن نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تزيد إطلالة البحر من الشرفة من قيمة الشقة وراحتها. يسهل المصعد التنقل داخل المبنى، ويوفر المرآب تحت الأرض حماية لسيارتك. يتم تقييم الحالة العامة للمبنى على أنها "متوسطة" (fair)، مما يشير إلى أن الحالة الأساسية جيدة، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات تجميلية أو تقنية طفيفة في المستقبل.
يبلغ سعر الشقة المعروض 319,000 يورو. يشمل هذا السعر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا وشقة مفروشة بالكامل مع مكان لوقوف السيارات. السعر تنافسي مقارنة بأسعار السوق في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع القريب من البحر وجاهزية العقار. نظرًا لأن الشقة جاهزة، فهي متاحة للشراء والسكن فورًا. لا تشير البيانات إلى تقلبات الأسعار أو توفر شقق بأحجام مختلفة في نفس المشروع، لذلك من المحتمل أن يكون سعر 319,000 يورو هو نقطة السعر الوحيدة المعروضة في هذا المشروع.
تقدم هذه الشقة العيش في قلب كوستا ديل سول، في قلب بنالمادينا كوستا النابض بالحياة. يمكن أن تبدأ الأيام بفنجان قهوة الصباح على التراس الخاص بك مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ تجعل الشمس والبحر في متناول اليد بسهولة. يقع المتجر القريب والصيدلية والعديد من المطاعم على بعد خطوات قليلة، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. وسائل النقل العام تخدم المنطقة جيدًا، والمطار قريب، مما يسهل السفر. في فترة ما بعد الظهيرة، يمكنك الانتعاش في أحد حمامات السباحة المجتمعية أو الاستمتاع بغروب الشمس على الواجهة البحرية. يضمن حيوية المنطقة وجود ما يكفي من الأنشطة والمعالم السياحية على مدار العام، ولكنه قد يجلب أيضًا ضوضاء وصخب البيئة الحضرية النموذجية.
بنالمادينا كوستا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة حضرية للحياة على البحر الأبيض المتوسط. تمر الأيام بالاستمتاع بالشمس على الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا، التي تبعد 250 مترًا فقط. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار، تقدم نكهات محلية ودولية. الطابع الحضري يعني أن المرافق في متناول اليد: سوبر ماركت وصيدلية على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. على الرغم من أن المنطقة صاخبة، إلا أن حمامات السباحة المجتمعية توفر مكانًا أكثر هدوءًا للاسترخاء. توفر المراكز الرياضية القريبة والمواقع ذات المناظر الخلابة فرصًا للترفيه. يبعد المطار حوالي 9.7 كم، مما يسهل السفر كثيرًا.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا كوستا على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب الشقة من الشاطئ والمرافق وخطوط النقل مثل المطار ومحطات القطار. يظهر الهيكل الحضري الكثيف للمنطقة والعديد من خيارات الترفيه بوضوح.
تقع بنالمادينا كوستا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من المنطقة الساحلية المأهولة بالسكان والمشهورة في كوستا ديل سول، والمعروفة بحياتها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمطار (9.7 كم) والوجهات الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا وماربيا. يوفر الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه الساحلي.
يوفر الموقع في بنالمادينا كوستا سهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 250 مترًا فقط. المسافة إلى المتجر والصيدلية أقل من 400 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في المناطق القريبة، أقربها يبعد 3 كم. يبعد المطار حوالي 9.7 كم، وتقع أقرب محطات القطار على بعد 1.2-3.9 كم، مما يربط المنطقة بشكل فعال بالمدن الأخرى. تسهل سبعة خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة التنقل دون سيارة خاصة، على الرغم من أن محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على مسافة أبعد قليلاً (6.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وما يصل إلى 3888 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يضمن صيفًا طويلاً ودافئًا، حيث يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة عادة بصيف حار وشتاء معتدل. يوفر موقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية خلابة دون فروق كبيرة في الارتفاع. يشير انحدار 7.3٪ المؤدي إلى الشاطئ إلى تضاريس المنطقة، والتي قد تكون جبلية جزئيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا)، والتي توفر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية. تقع بالقرب منها أيضًا مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها يبعد 3 كم. تتوفر أيضًا مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (10.0 كم)، مما يوفر فرصًا للإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من المنطقة الساحلية المأهولة بالسكان والمشهورة في كوستا ديل سول، والمعروفة بحياتها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمطار (9.7 كم) والوجهات الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا وماربيا. يوفر الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL837650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
