Questo appartamento, situato nella vibrante Benalmadena Costa, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata con facile accesso alle comodità. Con una superficie di 46 m², la proprietà dispone di 1 camera da letto e 1 bagno, ideale per chi cerca un pied-à-terre in una località rinomata sulla Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e la vita urbana circostante definiscono il contesto di questa residenza, rendendola un punto di partenza strategico per esplorare le attrattive della regione.
Nel mercato immobiliare di Benalmadena e dintorni, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €319.000, che lo colloca in una fascia accessibile per chi cerca una proprietà sulla costa con caratteristiche specifiche. Confrontandolo con 'Acqua Gardens' a Estepona (a partire da €418.800) e 'Aby Upper' sempre a Estepona (a partire da €320.000), offre una proposta competitiva in termini di prezzo, specialmente considerando la sua immediata disponibilità. 'Alba Benalmadena', con un prezzo di partenza significativamente più alto (€699.000), rappresenta una fascia di mercato differente, probabilmente legata a caratteristiche di lusso o dimensioni maggiori. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani di Benalmadena è un punto di forza rispetto ad alcune proprietà in zone più periferiche di Estepona, che potrebbero richiedere maggiori spostamenti per raggiungere le comodità. La presenza di una licenza turistica, se confermata, può aumentare ulteriormente l'attrattiva per gli investitori rispetto a proprietà non autorizzate alla locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Benalmadena Costa, a breve distanza da diverse spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m). L'ambiente circostante è urbano, con un supermercato a soli 334 metri e un'apposita farmacia a 182 metri, garantendo un'elevata comodità per le necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge a coloro che desiderano un'abitazione funzionale in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano. La presenza di 1 camera da letto e 1 bagno, insieme a una terrazza con vista mare, risponde alle esigenze di single, coppie o investitori che cercano una soluzione pratica e confortevole per godere del clima e dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile è parte di uno sviluppo residenziale la cui costruzione è stata completata. Questa fase di completamento implica che l'appartamento è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione e permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati, un fattore chiave per chi desidera trasferirsi rapidamente.
L'appartamento, pur essendo situato in una zona ben servita, si trova a 7.3% di pendenza verso la spiaggia, il che potrebbe rappresentare una considerazione per chi predilige un accesso completamente pianeggiante al mare. Inoltre, la posizione in un'area urbana consolidata implica una dinamicità ambientale che potrebbe non adattarsi a chi ricerca isolamento totale o tranquillità assoluta.
Questa soluzione abitativa è adatta per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanza in una località turistica consolidata, beneficiando della vicinanza alle spiagge e ai servizi. È una scelta ponderata per investitori che desiderano mettere a reddito un immobile in una zona con forte attrattiva turistica, sfruttando la presenza di licenza turistica. Anche per chi pianifica un trasferimento graduale in Spagna, questo appartamento offre una base funzionale da cui esplorare le opportunità della Costa del Sol. La sua configurazione, con 1 camera da letto, è ideale per single o coppie, o per chi desidera uno spazio gestibile e di facile manutenzione, permettendo di concentrarsi sullo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento presenta finiture che includono pavimenti in legno, una cucina completamente attrezzata e un sistema di climatizzazione centralizzato (aria condizionata e riscaldamento). La presenza di infissi con doppi vetri contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La dotazione completa di mobili rende l'abitazione pronta all'uso sin da subito. La condizione generale è descritta come 'discreta', suggerendo che, pur essendo funzionale, potrebbero esserci elementi che si prestano a futuri aggiornamenti o personalizzazioni per adeguarla ai gusti personali. L'orientamento Sud-Ovest favorisce l'illuminazione naturale pomeridiana.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €319.000. L'immobile, con 1 camera da letto e 1 bagno, offre 46 m² di spazio abitativo. Essendo un'unità già completata, è disponibile per l'acquisizione immediata. La tipologia e la metratura si posizionano in una fascia di mercato specifica, influenzata dalla domanda per proprietà sulla costa. L'offerta di questo tipo di appartamento in una zona consolidata e ben servita come Benalmadena Costa indica un potenziale interesse sia per l'uso residenziale personale che per l'investimento immobiliare, data la continua attrattiva della regione.
Benalmadena Costa è una zona residenziale vivace, integrata nell'agglomerato urbano della Costa del Sol. La vita qui scorre a un ritmo scandito dalla vicinanza al mare e dall'abbondanza di servizi. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e attività ricreative, rendendo la mobilità a piedi o in bicicletta una scelta praticabile per molte esigenze quotidiane. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un ambiente sociale dinamico. L'area è ben collegata, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti sia all'interno della località che verso zone limitrofe. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 9 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente. Le 3.888 ore di sole annuali e una temperatura media di 18.7°C invitano a uno stile di vita all'aperto, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C.
Vivere a Benalmadena Costa significa immergersi in un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Santa Ana a soli 250 metri, offre accesso immediato al mare. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi, inclusa una farmacia a 182 metri e un supermercato a 334 metri. Per gli amanti del golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt distano circa 3.0 km. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico e numerose fermate, rendendo agevoli gli spostamenti. L'aeroporto di Malaga, a circa 9 km, garantisce un'eccellente connettività internazionale.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmadena Costa, sottolineando la sua vicinanza alle principali spiagge, ai servizi urbani e alle vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, elementi chiave per uno stile di vita comodo e integrato nella vita locale.
Situato a Benalmadena Costa, questo appartamento si inserisce nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni più conosciute e apprezzate della Spagna meridionale. La posizione è strategica, a breve distanza da Malaga e altre località rinomate come Torremolinos e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali, mentre la rete di trasporti locali permette di esplorare facilmente l'intera costa. Benalmadena stessa offre un mix equilibrato tra vita urbana, spiagge e aree verdi, posizionandosi come un centro dinamico ma accessibile all'interno della provincia di Malaga.
La posizione dell'appartamento a Benalmadena Costa assicura un'elevata accessibilità. Le spiagge di Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 250 m e 494 m). La vita urbana è facilitata dalla prossimità di un supermercato (334 m), una farmacia (182 m) e numerosi ristoranti e caffè (192 e 43 nelle vicinanze). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 9 km, e le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel e El Pinillo sono a breve distanza, migliorando la mobilità. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 3 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee rende gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmadena è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.7°C, variando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. La regione gode di circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per godere delle numerose spiagge vicine. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare, unita a una leggera pendenza del 7.3% verso il mare, contribuisce alla piacevolezza dell'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa località. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.0 km. La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine comunali, offrendo varie opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. La vicinanza a porti turistici come quello di Fuengirola (10 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmadena Costa, questo appartamento si inserisce nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni più conosciute e apprezzate della Spagna meridionale. La posizione è strategica, a breve distanza da Malaga e altre località rinomate come Torremolinos e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali, mentre la rete di trasporti locali permette di esplorare facilmente l'intera costa. Benalmadena stessa offre un mix equilibrato tra vita urbana, spiagge e aree verdi, posizionandosi come un centro dinamico ma accessibile all'interno della provincia di Malaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL837650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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