Αυτό το στούντιο διαμέρισμα βρίσκεται στον 10ο όροφο, τον υψηλότερο όροφο ενός κτιρίου στην Μπενάλμαντενα Κόστα, Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, η οποία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η θέση του σε αστική περιοχή διασφαλίζει την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος στην Μπενάλμαντενα Κόστα, Μάλαγα, το τοποθετεί κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και τερματικούς σταθμούς τρένων διευκολύνει τη μετακίνηση. Η ψηλή θέση του κτιρίου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία με πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και ευκολία μετακίνησης. Η πανοραμική θέα και η κοινοτική πισίνα είναι ελκυστικά χαρακτηριστικά για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής στη Μεσόγειο.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα υπάρχον στούντιο διαμέρισμα που βρίσκεται στον υψηλότερο όροφο ενός κτιρίου. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'καλή'.
Ως στούντιο διαμέρισμα, δεν προσφέρει ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Η ηπειρωτική κλιματική ζώνη δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν διαρκή ζέστη. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης μπορεί να είναι ένας περιορισμός για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Ref: VL272881
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας αστικής περιοχής με την ηρεμία ενός διαμερίσματος στον υψηλότερο όροφο. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία (250μ) και τις πολλές τοπικές ανέσεις, όπως 192 εστιατόρια και 43 καφέ, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ), καθιστά τη μετακίνηση εύκολη, ειδικά για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται σε αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ). Η ηλιόλουστη διάταξη (ανατολικός προσανατολισμός) και η πανοραμική θέα στη θάλασσα προσφέρουν μια ελκυστική ατμόσφαιρα για όλο το χρόνο, με 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Το διαμέρισμα, αν και όχι νεόδμητο, περιγράφεται ως 'καλής κατάστασης'. Η εσωτερική σχεδίαση του μπάνιου, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδηλώνει μια λειτουργική και σύγχρονη προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), που εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η ανατολική όψη σημαίνει πρωινό ήλιο στο μπαλκόνι, το οποίο διαθέτει σκεπή, προσφέροντας ένα ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Η λεπτομέρεια των 'πανοραμικών, θαλασσινών και ορεινών όψεων' υποδηλώνει υψηλή ποιότητα θέας από το ακίνητο. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, η περιγραφή 'καλή κατάσταση' και η απεικόνιση από τις φωτογραφίες υποδεικνύουν ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι καλοδιατηρημένοι και λειτουργικοί. Η έμφαση στην 'καλή' κατάσταση είναι ένας δείκτης της διατηρημένης ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το στούντιο διαμέρισμα στην Μπενάλμαντενα Κόστα είναι 255.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμών στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο στον υψηλότερο όροφο. Η προσφορά στην Μπενάλμαντενα Κόστα περιλαμβάνει 800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία είναι 16.450 €, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη. Η τιμολόγηση αυτού του στούντιο πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με τα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του, όπως η πανοραμική θέα και η κοινοτική πισίνα.
Η ζωή σε αυτό το στούντιο στην Μπενάλμαντενα Κόστα σημαίνει σύνδεση με μια ζωντανή αστική ακτογραμμή. Με το Playa de Santa Ana στα 250 μέτρα και το Playa de Benalmádena στα 494 μέτρα, η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση. Η γύρω περιοχή διαθέτει 192 εστιατόρια και 43 καφέ, προσφέροντας πολλές επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 28 φαρμακεία καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 1.2 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel και οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή παρέχουν καλές επιλογές μετακίνησης. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα άνετο κολυμβητικό κλίμα που διαρκεί 5 μήνες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το στούντιο είναι χαρακτηρισμένη από την αστική του τοποθεσία και την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Με απόσταση 250 μέτρων από την παραλία Playa de Santa Ana, μια βόλτα στην παραλία είναι μια καθημερινή δυνατότητα. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια και 43 καφέ σημαίνει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 28 φαρμακείων και 8 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες υγείας. Η εύκολη πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel απέχει μόλις 1.2 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με άλλες πόλεις. Η ήρεμη ατμόσφαιρα που προσφέρει ο 10ος όροφος, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινοτικές ανέσεις όπως πισίνα, συμβάλλει σε ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον.
Αυτή η τοποθεσία στην Μπενάλμαντενα Κόστα, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη. Οι χάρτες δείχνουν την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, και την αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και καταστημάτων. Η οπτικοποίηση της γεωγραφίας τονίζει την άμεση επαφή με τη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Μπενάλμαντενα Κόστα, όπου βρίσκεται αυτό το στούντιο, είναι μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της Costa del Sol. Η θέση της εντός μιας αστικοποιημένης ζώνης την διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή αγροτικές περιοχές της επαρχίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του στούντιο. Βρίσκεται μόλις 9.7 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εξαιρετικά βολικές. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 520 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται μόλις 3.0 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και ο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός (1.2 χλμ), εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μπενάλμαντενα Κόστα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό επεισόδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπια κλίση 7.3% προς την παραλία, η οποία χαρακτηρίζεται ως 'απότομη'. Η γεωγραφική θέση στην ακτή διασφαλίζει θαλάσσια αύρα, η οποία συμβάλλει στις ευχάριστες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή τοποθεσία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Το Playa de Santa Ana βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων, ενώ τα Playa de Benalmádena (494μ) και Playa de Bil Bil (513μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Όλα αυτά τα παραθαλάσσια μέρη είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ). Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπενάλμαντενα Κόστα, όπου βρίσκεται αυτό το στούντιο, είναι μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της Costa del Sol. Η θέση της εντός μιας αστικοποιημένης ζώνης την διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή αγροτικές περιοχές της επαρχίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το στούντιο στην Μπενάλμαντενα Κόστα προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, στα €255.000. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πρόκειται για ένα στούντιο, ενώ τα άλλα δύο ακίνητα στην Εστεπόνα πιθανόν προσφέρουν περισσότερους χώρους διαβίωσης, δεδομένων των υψηλότερων τιμών τους. Το Alba Benalmadena, που επίσης βρίσκεται στην Μπενάλμαντενα, ξεκινά από €699.000, υποδηλώνοντας μια πολύ διαφορετική κατηγορία ακινήτων, πιθανώς μεγαλύτερα ή με πιο πολυτελή χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία του συγκεκριμένου στούντιο, σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και το αεροδρόμιο, είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol που προσφέρουν παρόμοιο τρόπο ζωής. Η διαφορά έγκειται κυρίως στην τιμολόγηση και στο μέγεθος του ακινήτου. Το γεγονός ότι βρίσκεται στον υψηλότερο όροφο προσφέρει ένα πλεονέκτημα θέας και ιδιωτικότητας σε σχέση με χαμηλότερους ορόφους, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή του σε σχέση με άλλα στούντιο.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
